Миэль

Миэль знаменитое агенство недвижимости на сегодняшний день стоит фактически нв линейке и в одном ряду с таким массовыми агенствами как Инком недвижимость, Бест новострой, РИЦ недвижимость и некоторыми другими. Через данное агенство или компанию можно подобрать себе жилье на все случаи жизни.

Москвичам очень удобно, так как офис компании присутствует практически на каждой станции метро, на каждой ветке, зачастую в шаговой доступности или поблизости с различными торговыми центрами, магазинами, известными супермаркетами.

Предоставление:

1)приобрести жилую или коммерческую недвижимость на разных этапах строительства. Нынче довольно актуальны новостройки. Миэль поможет собрать все необходимые документы для взятия ипотечного кредитования. Имеется также неплохой выбор для покупки вторичной недвижимости. Местонахождение квартир на территории всей Москвы, ближнего Подмосковья и Московской области Будьте внимательными при выборе той или иной квартиры. Зачастую по дешевым ценам продают квартиры, которые уже в ипотеке. Доступный сырок снова в мышеловке оказывается! Пару лет назад в миэль понравилась квартира в Электростали, только о том, что в договоре не полная стоимость, далеко ни всегда предупреждают. В итоге покупатели банально теряют время и нервы, которых и так не хватает.

2)аренда квартиры, комнаты, койко-места, офисного помещения. Здесь все гораздо сложнее! Нормальных вариантов жилья совсем недостаточно, а какие имеются, предполагают залог (доплата заранее на три месяца) владельцу недвижимости, не говоря уже о прочих возможных «сюрпризах», вроде приехавших «внезапно» бабушек или дедушек издалека на денек погостить. Так что перед подписанием договора тщательнее читайте все условия договора, особеное внимание обращая на опубликованное более маленьким шрифтом. В противном случае в суде, ровным счетом ничего доказать потом не получится.

3)приватизация квартир, помощь в других вопросах в той или иной степени связанных с недвижимостью.

На мой взгляд, минус у Миэля в достаточно большой комиссии за оказание услуг. Так, глядя, на искомое объявление на официальном сайте мысленно прибавляйте комиссию 150 тысяч рублей (!) при покупке, при аренде квартиры стоиоимость услуг будет зависеть в основном от общей стоимости арендной платы.

Как выглядит примерно покупка:

Первое: оставляется заявку на сайте миэля с контактными данными, с вами связывается специалист, отвечает на любые вопросы. Часто на этом этапе «сделка» заканчивается. Выясняются новые неуказанные нюансы. Например, квартира без окон на цокольном этаже, или скажем, отсутствует централизованное отопление, имеется только печное.

Второе: записываетесь на просмотр в удобное для вас время.

Третье: естественно. сам просмотр жилой квартиры/дома/дачи. Возможно последующее бронирование с внесением предоплаты с вашей стороны.

Дальше готовьтесь ждать очень долгое время. Даже если это собственник, документы могут быть не готовы. Соглашайтесь только на юридическое составление договора у нотариуса с последующим оформлением нужного согласия и так далее.

ЗЫ:

Не доверяйте никому. Желательно обзавестись консультацией знакомого юриста. В нынешней базе недвижимости стало невозможно как раньше узнать насколько квартира или комната юридически чиста, не находится ли под следствием, под ипотекой, есть прописанный несовершеннолетний ребенок.

Помните, Миэль это неплохое, но, агенство недвижимости, можно самостоятельно найти подходящее жилье, заручиться юристом, ощутимо сэкономив при этом.