Претензия по взысканию задолженности по договору аренды

При составлении претензии о взыскании задолженности по договору аренды, юрист предприятия должен еще раз изучить действующий договор аренды. Внимательно посмотреть сроки внесения арендной платы. В обязательном порядке согласовать с бухгалтером сумму просроченной задолженности, рассчитать размер пени, предусмотренной договором аренды.

Так как необходимо соблюдать досудебный порядок урегулирования спора, то в претензии следует указать арендатору на необходимость в кратчайшие сроки погасить образовавшуюся задолженность, поскольку при взыскании ее в судебном порядку будут применяться штрафные санкции, в том числе исполнительский сбор в пользу судебных приставов.

Конечно, претензия носит предупреждающий характер, поэтому при ее составлении не стоит употреблять слишком много угрожающих слов, однако юрист должен объективно и внятно изложить свою позицию с буквы закона и доступно объяснить при этом должнику необходимость погашения им задолженности.

Претензионное письмо необходимо в обязательном порядке отправлять заказным письмом с описью простым уведомлением, поскольку это единственный способ уведомления, который Суды считают достаточным для последующего принятия дела о взыскании к рассмотрению.

Стоит отметить, что грамотно составленная претензия как правило в большинстве случаев принимается ко вниманию должником, и оплата все-аки производится.