Справка из психдиспансера при продаже квартиры

Добрый день всем гостям и читателям моего отзыва! В данной теме хотелось бы рассказать о необходимости справки из псих диспансера при продаже квартиры.

Нас с мужем очень интересуют все тонкости относительно покупки квартиры на рынке вторичного жилья, так как мы в будущем планируем приобретение квартиры, а на новостройку к сожалению, денег нет. Поэтому мы и изучаем всю документацию, которую должен предъявить покупателю продавец-хозяин квартиры. И думаю, что не только нам может пригодиться данная информация.

Что самое интересное, в перечень обязательных документов, которые требуются для предъявления продавцом при продаже недвижимости, данная справка не входит. Но покупатель должен (разумеется вежливо и деликатно) попросить хозяев принести подобную справку. Я понимаю, конечно, и долю стеснения у покупателя и представляю реакцию и может быть возмущение хозяина квартиры. Но без данной справки можно попасть в довольно неприятную ситуацию в глобальном масштабе. Не во всех случаях, конечно, может быть только лишь в единичных, но риск возникновения этой неприятности всё же есть. И кто может быть уверен, что этого не произойдёт именно с ним?

На основании статьи 171, 176, 177 и 178 Гражданского кодекса Российской Федерации о недействительности сделок, там говорится, что люди частично или полностью признанные недееспособными в той или иной степени, а также признанные недееспособными судом, не могут проводить сделок, связанных с продажей любой недвижимости. Таким образом можно просто напросто остаться и без денег, и без квартиры.

Поэтому, мне кажется, в данном случае лучше отбросить стеснение и деликатно попросить хозяев о предъявлении подобной справки. Если же хозяин всё время откладывает и бесконечно затягивает процесс оформления справки, значит здесь всё таки что-то не то и лучше не рискуя подыскать другого продавца, даже если вам очень понравилась квартира, но без справки ни в коем случае не спешить приобретать её.

Может быть я где-то и утрирую, но квартира всё таки не велосипед, и всем известно сколько они стоят, мы с мужем копим на это дело уже ни один год, живя в ужасных условиях и полностью себя во всём ограничивая. Поэтому мы лично будем настойчиво требовать подобную справку. Лучше лишний раз перестраховаться, чем потом тратя силы, деньги и нервы лазить по судам и что-то доказывая ища, куда же делись вложенные деньги и вернут ли их или нет.

Надеюсь, что мой отзыв будет кому-то полезен. Благодарю всех за внимание!