Агентства недвижимости - отзывы покупателей о товарах

Жк константиновские предместья: реальные отзывы.

Давно уже всей семьей искали жилой комплекс, чтобы там были все условия для нормального так сказать существования, благодаря многим отзывам наш выбор пал на жилой комплекс Константиновские предместья и пока что мы ни о чем не жалеем.

Что пишут люди касательно такого жилого комплекса.

По сути пишут как раз положительного характера отзывы, а именно отмечают то, что в каждой квартире очень приличная площадь, имеются высокие потолки в квартирах – более 3 м, поэтому здесь просторно, стенки толстые, так что соседей вообще не слышно, кроме того можно включать музыку на полную мощность и вас не будет слышно.

Кроме того из положительных моментов отмечают то, что имеется присутствие лифтов в малоэтажной застройке, это всегда спасает, в особенности, если нужно выкатить коляску с ребенком на улицу, есть широкий выбор 1-3 этажных квартир разных планировок, при чем планировки здесь не одинаковые, есть как для средней семьи, так и для большой, сильная сторона таких застроек состоит в том, что имеется автономная система отопления и подогрева воды, так что всем эти современные блага все время есть, все работает бесперебойно, как многие уже успели заметить.

В чем преимущество такого жилого комплекса.

Это не просто обыкновенный жилая площадь с домами и комплексами, а именно здесь есть собственно развитие всей инфраструктуры – в состав первой очереди вошла школа на 550 учеников, так что можно смело по месту жительства определить своего ребенка именно в эту школу и находится возле дома буквально в нескольких шагах и 2 детских сада, при чем группы здесь рассчитаны на все возрастные категории малышей, работа детских садиков осуществляется таким образом, что может принять на попечение 165 малышей, это как раз подходит полностью на все дома в данном секторе, так что многие семьи пишут, что для них это весьма комфортно.

Что касается развлекательного центра, то и такой так же предусматривается, то есть здесь даже есть наличие бассейнов как для взрослых, так и для маленьких деток, многие родители от таких условий просто в полном восторге, есть много спортивных залов, так что никуда далеко ходить не нужно, есть много игровых и спортивных площадок с тренажерами на территории школы и детских учреждений, то есть все находится непосредственно по месту жительства.

Что касается детских площадок, то многие родители успели заметить, что есть абсолютно все для разной категории детей, здесь есть качели, горки, игровые комплексы, песочницы и так далее.

Спортивные залы так же многим понравились тем, что можно заниматься хоть и каждый день, так как тренажеров на всех хватает, при этом на все это отводится приличная площадь.

Квартиры здесь идут разноплановые, то есть есть как на 1 комнату, так и на 2, 3. Площадь квартир хорошая и кроме того есть большие балконы.

Из преимуществ таких квартир многие успели заметить то, что имеется специальная гидрофильная защита, то есть защита от влажности в доме. Никогда не возникает проблем по электричеству и отопительной системе.

Многие так же остались довольны тем, что все это расположено в специальной экологической зоне, то есть вблизи нет прохождения магистралей, заводов и всего прочего, малая вероятность шума, очень спокойно. По такой причине здесь так много чистого воздуха.

Очень интересное решение касательно ландшафтного дизайна, много свободно пространства на улице и в помещении.

Все основные социальные и коммерческие объекты так же находятся рядом с жилым комплексом, так что выгодно здесь жить, как многие пишут. Пока что есть 5 корпусов, но строится еще 1 объект.

Это всё размышления. Интересует мнение тех кто. серьёзно рассматривал этот вопрос, может уже занимался им. Увидел у себя что они потеют. или не герметичны или ещё что то. Нужно мнение человека который конкретно знает дефекты этих окон если они есть и пусть напишет какие это дефекты или слабые стороны. Поддувать может из за того что плохо установили хорошие окна и поддувает не с окна а между стеной и окном. От старости резинка уплотнитель высох и достаточно поменять резинку. Суть вся в мелочах и деталях. А писать что плохая стяжка и по этотому пплохие окна не очень корректный пример. Для меня это звучит как земля круглая и поэтому доллар 60 рублей стоит. Стяжку могли делать одни а окна ставить другие, и не факт что те кто ставил окна хотят себе антирекламу сделать.Документы это еще не ключи. Сейчас у нас в Саратове официально у тебя свидетельство, а реально через 8 месяцев квартира, мне уже кажется это на поток поставили(последние 2 года). Чтоб люди не возмущались. Ук еще полгода после их сдачи не может людей заселить(одни переделки: то канализацию всю , то электроэнергию! ).Заводской и Солнечный . И жалобы в жилинспекцию не помогают. Приезжают проверяют и уезжают. Да потому, что все в курсе.

Мы решили приобрести для дочери квартиру в Краснодаре. После посещения ярмарки жилья получили много приглашений в различные компании, агентства недвижимости, банки. Да, предложений было много, а выбрали мы строительную компанию ГИК, которая занимается строительством и продажей квартир. И по ценам нормально, и скидки готовы были сделать. Просмотрели все проспекты по объектам, строящиеся и уже построенные. Выбор хороший. Договорились, что приедем к ним в офис. Посовещавшись дома, решились наконец на недострой. Кстати, ГИК уже реализовала проекты в нескольких районах, вполне респектабельных.

Единственное, чего у нас не было, - денег. Договорились с менеджером, что прорабатываем ипотеку. Сделка в итоге не состоялась, хотя обращались в несколько банков. Грешны: кредиты были. Речь не об этом, а о том, что с компанией можно работать, все солидно, законно, цены приемлемые, выбор есть. Мало того, побывали даже на объекте. Очень все понравилось. Специалисты очень серьезные, обязательно помогут: консультируют по всем вопросам, предлагают различные варианты покупки квартир, ведут до победного. Если с банками проблем нет, обязательно приобретете квартиру вашей мечты.

Агентство «Винсент» помогло успешно зайти на рынок коммерческой недвижимости в Сочи. Планы по заходу в город мы вынашивали давно, инвестпроекты были готовы, но долгое время присматривались к местным агентствам. Изначально отдавали предпочтение покупке площадей напрямую у владельцев и не рассматривали посредников. В ходе работы выяснили, что самая привлекательная недвижимость на главных туристических улицах города собрана на сайте vincent-realty. Удобно, что к интересующим нас объектам был привязан конкретный менеджер, который знает о нем всё. Мы созвонились с Викторией Косинцевой и получили в первые минуты главную информацию: кто владелец здания, год постройки, фундамент, ремонтные работы, перспективы расширения и т.д. На первой встрече Виктория произвела хорошее впечатление. Экскурсия по зданию продолжалась час, но уже через 20 минут было ясно, что помещение нам подходит. Позже менеджер нам предоставила список аналогичных проектов, которые были реализованы в Адлере и Сочи, и были вполне успешными. Сделку Виктория сопроводила до последней подписи. Мы также начали работу по вопросам покупки коммерческих участков с менеджерами Павлом Суртаевым и Иваном Аникеевым. Я считаю, что сотрудничество с агентством продолжится не один год.

Когда мы строили загородный дом в МО, стали искать клининговую компанию, которая может сделать уборку всей территории и самого дома. Нашли сайт компании Аббикс www.abbix.ru, там есть «послестроительная уборка». Приехали, как и договаривались, привезли средства, химию и др приспособления. Уборщики очень вежливые, выслушали все наши просьбы и навели порядок. У нас бы это заняло несколько недель. Среди плюсов можно выделить следующие: предоставление компанией гарантии, высокое качество оказанных услуг, сотрудники-уборщики приехали очень оперативно (в течение часа после заказа), надежность (к услугам данной компании обращались некоторые мои знакомые, ни у кого не возникло претензий. Всем понравилась работа сотрудников компании Аббикс (Abbix), отлично выполненная работа (от былой стройки не осталось и следа! Не знали, куда девать мусор, а клинеры все вывезли), хорошие специалисты (сразу видно, что это мастера своего дела. Хорошие, ответственные работники. Выслушали все наши пожелания. Перед тем, как уехать дали нам несколько полезных советов по поводу того, как поддерживать порядок в доме и на прилегающей территории. Минусов, пожалуй, не назову. Цену подобрали индивидуально, т.к. она зависит от территории. Все очень понравилось!

Решил написать отзыв. Вдруг кому-нибудь он поможет в выборе агентства недвижимости. У меня возникла необходимость продать квартиру в Новом Павлино (окрестности Железнодорожного), которую я купил несколько лет назад . Ремонта в ней нет, дом сдан, дом совершенно новый и т.д. Продать квартиру хотел быстро.

Сделал фотографий штук 20 и разместил их в Авито, Циане и на других сайтах, вместе с описанием жилья. Чтобы моё объявление было заметно необходимо было постоянно оплачивать всякие спецразмещения, поднятия объявления вверх по отношению к другим объявлениям и так далее. В рекламу вколотил я денег кучу, а звонков получил всего 12-15, из которых половина это предложения агентств заняться продажей моей квартиры и это за почти четыре месяца.

Надоело. Решил найти агентство которое решит мою проблему. Выбирал агентство по принципу – давно работают, местные и не звонили мне с целью продать мою квартиру. Агентство Миэль и стало моим соратником, а точнее сотрудник агентства – Евгений Ионов.

Евгений продал мою квартиру за три недели. На практике, не всё так просто, как кажется на первый взгляд. За это и благодарю Ионова Евгения Владимировича и руководство компании, где трудятся такие толковые агенты.

Тайная инспекция

Всем привет, меня зовут Денис, я студент МГУ. Искал недавно где-бы денег подзаработать, а то конец месяца, а у меня в кармане голяк, хоть на стену лезь. Кушать хочется а взаймы никто давать не хочет. Хороший друг предложил поискать подработку тайным покупателем. Недолгие поиски по интернету вывели меня на компанию ЖК Поколение, которые искали тайного покупателя чтобы проверить работу их риелторов. Суть задания заключалась в том чтобы связаться с их риелторами, представиться потенциальным покупателем, прийти посмотреть квартиры и оценить работу риелтора по определенным критериям, после чего написать короткий отчет по инспекции и потом уже получить денежку за работу.

Мне дали подробные инструкции к работе и выдали телефон риелтора Татьяны. Позвонив по предоставленому номеру, мне ответил приятный женский голос. Я представился молодым бизнесменом-стартапером, который подыскивает себе жилье в Москве. Договорились с ней встретиться на следующий день. На следующий день я одел свой выпускной костюм, чтобы выглядеть посолиднее и отправился на встречу с риелтором. Я немного проспал, и поэтому слегка опоздал, тем не менее Татьяна встретила меня приветливо и даже не сделала мне замечание об опоздании. Ее вопрос о том, где я припарковал свою машину едва ли не сбил меня с толку и не выдал обман, но я не растерялся и ответил, что приехал на метро чтобы не попасть в пробки, а поскольку мой офис находится недалеко от ЖК, то и времени я потратил на дорогу не много. Рассказав общую информацию об объекте, Татьяна провела меня ко второму корпусу. Хоть я был и настроен безразлично, меня сразу же приятно удивили просторные подъезды со входом на уровне земли - сразу видно, что строилось для людей и их удобства, не то что в старых хрущевках, где не развернешься, а бабушки с трудом поднимаются по ступенечкам, чтобы добраться до лифта. Следующие полтора часа стали для меня приятной экскурсией, во время которой Татьяна водила меня по всему комплексу, показывая квартиры. Комплекс поистине впечатлил меня - даже самые маленькие однокомнатные квартиры здесь занимают площадь 38 квадратных метров, что делает их никак не маленькими, а вполне большими и комфортными, если ты живешь один. Внутренний интерьер порадовал меня простотой и вкусом класического стиля, сразу было видно что квартиры обустроены специалистами, которые разбираются в дизайне. И хоть жилье такого уровня для меня на даном этапе жизни может быть только мечтой, волей-неволей, пока я бродил по этим квартирам, но мне действительно захотелось приобрести эту квартиру. Просторные стильные комнаты, аккуратные санузлы и удобные кухни, а самое главное - шикарные французские балконы - такое жилье и не жалко назвать квартирой мечты. Татьяна проявила себя просто безупречно - за время общения с ней у меня сложилось ощущение, что это человек знает все на свете - на столько хорошо она разбирается в своей работе. На все вопросы, возникнувшие у меня под впечатлением от увиденного она давала развернутые ответы и подавала это с таким профессионализмом и вдохновением, что сразу было видно - человек любит и разбирается в своем деле. По результатам инспекции Татьяна получила от меня наилучшие отметки.

Из тайного покупателя в потенциального

Проводя тайную инспекцию ЖК Поколение я надеялся просто немного подзаработать, но неожиданно для себя нашел для себя мотивацию в жизни и мечту о уютной квартире, где смогу чувствовать себя действительно дома. Територия вокруг дома располагает всей необходимой инфраструктурой, а наличие детского дома в планах постройки ЖК заставляет задуматься о том чтобы завести семью и поселиться здесь. Недалеко от ЖК находится станция метро Окружная, а владельцы авто с удобством смогут добраться по Дмитровскому шоссе в центр или до МКАДа. Теперь подумываю начать откладывать деньги и в будущем поселиться тут.

Инвестиции в недвижимость

Е3 инвестмент

В наше непростое время, многие люди озабочены тем, как сохранить свои сбережения, заработанные упорным трудом, чтобы из не съела инфляция и чтобы они не обесценились из за падения курса рубля.

Все знают, что недвижимость всегда дорожает, даже в периоды экономических кризисов. Ну если, по каким-то причинам не дорожает, то уж точно не дешевеет.

Следовательно, инвестиции в недвижимость, это беспроигрышная лотерея. Но что делать, если накопления не такие большие, чтобы купить, хотя бы однокомнатную квартиру. В такой ситуации может выручить Программа коллективного инвестирования, предлагаемая строительно финансовой компанией E3 Investment.

Программа коллективного инвестирования

Компания E3 Investment предлагает несколько программ инвестирования, как индивидуального, так и коллективного. Программа коллективного инвестирования уникальна для рынка недвижимости во всей стране и позволяют инвестировать в недвижимость даже небольшие средства, по сравнению с ценами на квартиры и индивидуальные дома, а именно, в размере ста тысяч рублей. То есть программа осуществляется очень просто, где инвестиции происходят не индивидуальными средствами каждого клиента, а общим собранным капиталом инвесторов компании Е3 инвестмент. На эти деньги компания приобретает квартиры со значительным дисконтом, не менее двадцати процентов и потом продает по более высоким ценам. Ничего нового и уникального в такой деятельности нет, фишка только в том, что компания собирает небольшие суммы у своих индивидуальных клиентов, а затем набрав достаточную сумму, покупает недвижимость с целью последующей перепродажи по более высокой цене, зарабатывая на этом и делясь своей прибылью с частными инвесторами.

Таким образом, людям не нужно искать единомышленников, которые хотят вложить деньги в недвижимость, но не имеют достаточно средств для того, чтобы купить какую-нибудь квартиру, даже на вторичном рынке, не говоря уже про новостройки. То есть не нужно объединяться в кооператив или другую форму совладельцев. Достаточно, просто обратиться в компанию E3 Investment, Выбрать подходящую программу доходности, заключить договор инвестиционного займа и перевести деньги на счет компании. Как только перечисленные действия будут выполнены и деньги поступят в распоряжение E3 Investment, договор считается вступившим в силу и начинается начисление процентов, в соответствии с выбранной программой инвестирования.

Следует иметь ввиду, что частный инвестор не приобретает долб в квартире и не является совладельцем недвижимости. Компания получает средства на покупку недвижимости по договору инвестиционного займа, что похоже на доверительное управление финансами. Такая форма финансовых отношений реализована исключительно в интересах частного инвестора. В противном случае, если каждый клиент будет владеть какой-то частью недвижимости, то могут возникать проблемы при ее продаже. Будет трудно согласовать продажную цену со всеми совладельцами и сроки реализации могут сильно затягиваться, что приведет к уменьшению прибыли или полному ее отсутствию.

Гарантии

Компания Е3 инвестмент работает на рынке недвижимости с 2009 года. Это строительно-финансовая компания, имеющая в своем штате не только профессиональных строителей, а также опытных экономистов и финансистов, владеющая недвижимостью и поэтому являющееся юридическим и финансовым гарантом для своих клиентов. Более того, все инвестиции застрахованы, что дает дополнительную уверенность и гарантию их сохранности.

Школа

Да всё началось в школьные годы. Я не мог решить кем стать по профессии. Отец водитель, а мама медсестра, а мне непонятно что нравиться но я не унывал и пытался найти, так сказать, своё призвание. Я долго сомневался и побывал себя в разных сферах деятельности. Но я решил и иду по стопам своего отца, поступил на машиниста. Било в рассмотрении очень много разных учреждений но я выбрал именно то где была максимальная безопасность и эффективность в учебе.

Безопасность студентов превыше всего

Поступив в это учреждение мне объяснили что они придерживаются всем основам безопасности, которые очень важны. Потому что там обучают не только ездить на машине, как в автошколах, а и сварке, рихтовке, слесарству и прочему опасному для жизни. У учеников были разные спец одежды почти на каждый отдельный предмет. Каждый преподаватель рассказывал про безопасность и говорил расписываться в журнале что прослушал и выслушал его, это надоедало. Я понимаю что это для безопасности но всё же это раздражало потому что каждый повторял одно и тоже.

Оформление страховки

Да я это всё подводил к тому что для поступления надо было и застраховать себя на всякий случай. Имеется введу - застраховать своё здоровье если будет производственная травма или даже не в робче или учебное время. Оформление было не таким уж и сложным, тем более учреждение напрямую связано со страховой компанией "Мастер" и при поступлении мне всё обовьём подробно рассказали. Я просто ознакомился со всем, расписался и передал финансы в вуз. Так как у вуза были документы подтверждающие сотрудничество с этой компанией. И так я подписался на страховку агенства "Мастер".

Содержание страхового договора

Когда мне объясняли и когда я сам прочитывал договор там было всё абсолютно ясно. Что будет когда я получу травму на учебе или на роботе или на практике или например просто на улице - на каждый случай отдельная выводится сума финансов и отдельные условия. Также мне вручили лист А-4 где были печати, даты начала и окончания страховки, условия страховой компании и номера телефонов на всякий случай.

Первая травма

Ну что, конечно я получил за 5 лет учёбы травмы. Но я расскажу как меня страховая компания выручила в первую и самую неудачную травму. Мы с друзьями праздновали пасху и конечно не обошлось без алкоголя и вот я как то спускаюсь с горы,а было темно и нечего не видно, также была высокая трава на которой я и поскользнулся. В этот момент меня страховая не спасла, меня спасли мои друзья, они помогли мне добраться к дому.
В больнице мне сказали что у меня перелом, и наложили гипс. Я обратился в страховую "Мастер" и мне объяснили что в таком случаи мне выдадут финансы смотря на длительность больничного. А наши врачи тоже люди и наверно тоже отмечали пасху - судя по тому что не знают какой длительности у меня будет больничный и всего произошедшего далее. У меня был гипс 3 недели и в это время мои родители бегали по врачам которые не могли определится. И на третей недели они говорят у вас не перелом- мне сняли гипс и я неделю аккуратно ходил без него но с палочкой. Но сходив к частным врачам мне сказали что всё таки перелом и обратившись к заведующей отделения она послала сделать МРТ. После чего прошла ещё неделя и они не понимают что с ногой. Нас отправили к лучшему врачу- он сказал что всё таки перелом и рано вы сняли гипс, и мне сделали новый. И вот скоро мне снимут мне его и будут опять проверки , рентгены и тому подбое.

Выручила страховая

И вот из за этих врачей ушло много денег на МРТ, на рентген, на лекарства, на транспортные средства ( в то числе и костыли). И всё таки они не поняли что с ногой. Также у меня было потрачено время и я не ходил на роботу, особенно было самым тяжелым сидеть днями дома.
Но меня выручила страховая компания "Мастер" перекрыв все убытки. Я не знаю где я взял бы деньги на всё это. Говорят медицина у нас бесплатная но я так не думаю, особенно почувствовав это на своём кошельке. Я очень благодарен страховой компании "Мастер". Правда!

Была в поселке. Все понравилось. Почти. Но дальше...

Встретила девушка-риэлтор. Походили по поселку. Вокруг лес, есть некоторые красивые дома. Но поселок недостроенный, много остовов заброшенных домов. Дороги - плиты. Ходить неудобно. Скидки давали большие до 35%.

Начала выяснять. В поселке был конфликт с жителями, как я поняла он остался. Поговорила с жителями, один нетрезвый мужчина с собакой говорит что все отлично, другой - говорит что зимой в сопровождении агрессивно настроенных охранников отрезали провода и летом отключали электричество за неуплату и идут суды. И правда, на сайте истринского суда - много судов к ООО Люкс-Проект. По своим контактам узнала в мосэнерго - действительно у поселка большие долги и в ноябре будут отключать опять. Поговорила с риэлторами специализирующимися на новой риге - говорят что администрация не развивает поселок, документы не показывают из-за этого с ними никто не работает (ни Инком ни другие крупные). Как объяснили, покупаете за 250тыс голые сотки, ни долей в коммуникациях ни в общих дорогах вам не дают. Они принадлежат каким-то дядям которые в любой момент могут назначить любую цену за них, а примеров по Московской области - много.

Получается что с одной стороны удобно (правда года два будут бетонку расширять и пробки будут), с другой как-то опасно.

Цены на недвижимость в Москве

Москва - столица с населением более 12 миллионов человек.Город окружен четырьмя кольцами, которые располагаются от Кремля до МКАД , за исключением нескольких территорий.Внутри колец город делится на десять административных подразделений, называемых округами , которые, в свою очередь, подразделяются на 123 района. Цены на недвижимость для покупки в Москве обычно закреплены ценой за квадратный метр в рублях, а иногда и с общей ценой собственности. Недавние данные из Numbeo устанавливают средние цены на покупку квартиры в Москве примерно в 308 500 рублей за квадратный метр в центре города и 147 000 рублей за пределами центра города. Если вы покупаете недвижимость в Москве , как и в большинстве городов местоположение, размер и тип собственности будут определять цену. Апартаменты в центре Москвы отличаются высокой ценой. Несмотря на то, что есть несколько районов за пределами центра города, которые также требуют высокой цены в богатых и модных районах вблизи Садового кольца.

Эти районы предлагают лиственные пригороды, больше открытого пространства,более крупные объекты с комфортным транспортными средством чтобы добраться.Кроме того, некоторые из современных разработок с высокими спецификациями, ориентированными на рынок роскоши и иностранных инвесторов, также будут более дорогими. Например, в Центральном административном округе в таких областях как Пресненский район, также известный как Пресня, а также Сокол роскошные апартаменты могут выйти на миллионы рублей.

1.Где купить в Москве?

Одной из проблем в Москве является загруженность дорог, поэтому передвижение может быть сложным и долгим процессом и при рассмотрении вопроса о том, где де все таки приобрести недвижимость нужно определится с важными нюансами чтобы вам было комфортно добраться как на работу, учебу и прочие места.Московский метрополитен - один из самых длинных в мире, имеющий почти 340 км подземной линии, обслуживающий 203 станции по состоянию на 2017 год.

2.Центральная часть Москвы

В окрестностях Кремля находится ряд районов в Центральном административном округе. Как и на рынке аренды, площади вокруг Тверской улицы всегда будут хорошим выбором для вашей покупки, но цены за квадратный метр будут одними из самых высоких в Москве.

3.Внешние районы Москвы

Покупка недвижимости в Москве за пределами центральных районов дает вам больше возможностей с точки зрения бюджета и типов собственности. Популярные области с богатой клиентурой, как правило, расположены на западе, юго-западе и северо-западе города в таких районах, как Соколский район, Щукина, Войковская и Филаковская, в которых есть много зеленых насаждений и выбор различных типы.Еще одна область, которую предпочитают те, кто хотят быть поближе к центру, но более свежий воздух и тихие жилые районы расположены вокруг Садового кольца и Бульварной кольцевой дороги, являющейся бывшими границами города. Таганский район на восточной стороне Садового кольца - это перспективный район, который традиционно является рабочим классом, но деловые инвестиции в этом районе привели к созданию ряда современных жилых зданий.

Выбор агента по недвижимости

Когда вы определитесь с районом для покупки квартиры вам следует обратится к агентствам которые выделять вам профессионала который поможет вам приобрести недвижимость.Больше информации об агенствах вы можете поискать в интернете. Они смогут предоставить самую полную и актуальную информацию обо всех объектах недвижимости, в том числе о тех, которые не размещаются на сайтах недвижимости.Кроме того, они могут помочь в проведении должной осмотрительности собственности и структурировании безопасной сделки с продавцом.Вы всегда должны использовать агента по недвижимости или юриста с опытом работы для безопасной покупки.

Мы месяца четыре искали хорошую квартиру в Подмосковье, чтобы и от Москвы не далеко было, но и поспокойнее, чем в столице.. Пересмотрели много сайтов застройщиков, остановились на новостройках Звенигорода. Приглянулось сразу несколько ЖК, решили съездить посмотреть все воочию. Когда первый раз приехали на место строительства в конце февраля, сразу понравилось расположение домов. От центра города близко, из микрорайона сразу выезд на большую трассу из города, Выбрали шестой корпус в районе Восточный, потому что он уже был на последней стадии строительства. Стены были все возведены, к дому подключали коммуникации. В конце апреля еще раз съездили в Звенигород, посмотрели, что строительство продвигается и тогда уже точно решили, что будем брать.

Выбирали именно полноценную двухкомнатную квартиру, не студию. И мне, и жене планировка понравилась, комнаты полностью раздельные. Кухня такая большая (больше 14 квадратов), что мы даже решили совместить ее со столовой. Думаем, здесь же и гостей принимать. Одну комнату решили отвести под детскую, вторая – для нас с женой, площади позволяют.

16 мая оформили квартиру в рассрочку в Московском Индустриальном Банке, очень быстро, всего за один день. Деньги были только на половину стоимости, а на вторую половину взяли кредит под минимальный процент на два года. Да, еще и на скидку удачно попали – сэкономленные 200 с лишним тысяч планируем осенью, как только дом сдадут, потратить на закупку материалов на ремонт.

Я продавала двухкомнатную квартиру с помощью подруга, она раньше работала риелтором и как мне казалось знает ВСЕЕ о недвижимости, за полгода не было ни одного звонка, и никто естественно не приходил не смотрел, на мои вопросы «ну что там?» подруга отвечала «ждем, пока никто не интересовался» но понимаете, это полгода, а не месяц, в итоге я, взъевшись на подругу сказала, что хочу обратиться в агентство недвижимости, она кстати и не против оказалось была. Я жила на Испытателей, метро Пионерская, у нас тут конечно достаточно агентств и все разные, и отзывы о них 50/50, но решила вместо звонков идти лично оценивать каждое. Больше всех мне понравилось агентство недвижимости Панорама, что находится на Коломяжском проспекте дом 15, корпус 1, мне по душе спокойная обстановка, в офисе есть три переговорных комнаты, где ты можешь уединится с агентом, а не знаете, когда вы назначаете встречу где-то в кафе, на улице или вообще у вас дома. Мне предложили Ижорину Ирину Сергеевну, с Ириной мы так сказать оперативно начали продаваться))), на моё удивление желающих посмотреть квартиру возросло с нуля до 12 человек (для меня это просто рекорд), и по моей глупости, конечно не без подводных камней, я собирала заново документы, так как они уже по срокам не подходили, форма 9 нужна была новая и выписка из ЕГРН, но это максимум полторы недели (так что всем таким как я, да и вообще сразу скажу не боятся долгих сроков). Ирине Сергеевне хочу сказать ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО! Золото, а не агент, я очень-очень довольна её работой, продали квартиру быстро всего спустя месяц, всем кто обратится в агентство недвижимости Панорама, советую обращаться к Ижориной Ирине!!!

Как все начиналось

Мы с мужем связали себя узами брака довольно рано по современным меркам. Сразу же стал вопрос: где нам жить? Сначала мы снимали квартиру у знакомых, но долго там не прожили, маленький ребенок, угловая квартира в панельном доме, обвеваемая ветрами со всех сторон, и в спальне зимой шестнадцать градусов. Наш тернистый путь к покупке квартиры нашей мечты провел нас через приобретение и продажу двух квартир на рынке вторичного жилья на протяжении десяти лет. Первая наша совместная с мужем квартира была однокомнатной в середине панельного девятиэтажного дома с видом на парк. В ней было все просто прекрасно, кроме трех пунктов: первый – это совмещенный туалет с ванной, второй – катастрофически мала жилая площадь для семьи из трех человек, третий – постоянно ломающийся лифт. Последний пункт меня очень огорчал, так как я не предусмотрела, что мне придется тащить тяжелую коляску с ребенком на восьмой этаж в течение полугода . Мы прожили в этой квартире 5 лет, пока не узнали, что ждем второго ребенка. Выбор был не велик. Продали мы свою однокомнатную квартиру со слезами на глазах, и купили трехкомнатную, практически рядом, в соседнем квартале. Первые два месяца я не могла привыкнуть к виду из окна: парк бы виден лишь частично, зато крыши пятиэтажных домов закрывали весь обзор города. Но вид вечернего города из окна лоджии компенсировал дневную грусть. Только потом, спустя много лет, я, проанализировав все наши ошибки в выборе жилплощади, поняла, почему все так складывалось. Мы рассчитывали только на свои силы. Жилье искали самостоятельно, читая и обзванивая людей, которые подавали объявления. И все, как один, хвалили свой товар, но, приходя на просмотр, мы с каждым разом разочаровывались все больше и больше, так как на практике обещанное жилое состояние выглядело очень плачевно, а новый ремонт оказывался не в нашем вкусе, обилие цветов, ниши непонятного предназначения с подсветкой повергали в шок.

После всех этих скитаний я подумала: «а почему нет? Зачем все эти мучения, если можно довериться профессионалам и купить совершенно новую квартиру, выбрав все по своему вкусу»! В интернете я нашла несколько предложений агентств недвижимости, но мой выбор пал на Агентство недвижимости Аврора НДВ, так как они пользуются большой популярностью, давно зарекомендовали себя на рынке недвижимости и плохих отзывов я о них никогда не слышала.

Сделка века

Агентство недвижимости Аврора НДВ предоставило нам услуги персонального менеджера и возможность осмотреть на автомобиле кампании все понравившиеся нам варианты. Это очень облегчило поиск новой квартиры. Когда мы определились с выбором, нам предложили бесплатную помощь в подборе ипотечной программы одновременно с приобретением квартиры в строящемся доме. Еще немаловажным плюсом, на мой взгляд, является то, что покупателю квартиры не нужно оплачивать комиссию за проведение сделки, потому что эти затраты берет на себя застройщик. Менеджер заверила нас, что они работают только с проверенными, надежными застройщиками, которые имеют идеальную репутацию, осуществляют юридическую и информационную поддержку на протяжении всех этапов сделки. И вот настал час икс, мы согласовали все вопросы по договору, оформили все бумаги, и вот мы счастливые обладатели новой квартиры, подобранной согласно нашим желаниям и возможностям. Первый раз встречаю такой коллектив: ответственные, пунктуальные, доброжелательные, заинтересованные не только в своем заработке, но и в реальной помощи клиенту. Коллектив Агентства недвижимости Аврора НДВ не просто достигают поставленных целей и задач, но и делают своих клиентов по-настоящему счастливыми, которые никогда не пожалеют о своем выборе, и будут снова и снова советовать всем, кто оказался перед таким сложны выбором, как приобретение собственного жилья.

С помощью гугла нашла сайт ЦДН, где нашла неплохую, выставленную ими на продажу, квартиру, которая подошла мне и по районе, и по цене, и по ремонту. Решила узнать поподробнее и пообщаться с этой компанией.

Риелтор - Колгашкина Галина. Если честно, то с первой встречи особого впечатления не осталось. Но это было первое и обманчивое впечатление. Она оказалась просто замечательная, реально билась за клиента и как скала стояла на страже корпоративных интересов. Вопросы по подготовке документов и самой сделки были решены очень быстро и качественно.

Поначитавшись всяких отзывов - страшилок, чуток опасалась самого момента оформления. Когда подписывала целую стопку всевозможных документов, поймала себя на мысли, что именно в этот момент можно подсунуть на подпись любую бумажку, т. к крыша при всей этой кутерьме едет. Очень рада, что агентство и в этом не подвело.

Из всего пережитого делаю вывод, что удобнее и безопаснее пользоваться услугами больших надежных, серьезных, проверенных временем компаний, работающих на перспективу, таких как ЦДН, таких профессионалов и просто приличных людей, как их сотрудники. Спасибо за внимание и душевный комфорт при оформлении сделки!

Сложный квартирный вопрос

Всем здравствуйте! Благодарю за внимание к моему отзыву! Сегодня я бы хотела познакомить вас с базой недвижимости «Циан», куда нам с мужем пришлось обратиться, когда остро стал вопрос о необходимости переезда на новую квартиру.

Вначале, пожалуй, в общих чертах опишу нашу ситуацию: я и муж поженились и стали вместе жить практически три года назад. Первые полгода жили у моих родителей, после этого наконец собрались переезжать на новую квартиру. Собственно, тогда у нас проблем с поиском жилья не возникло: в том же районе, где проживали мои родители, наш знакомый на два года уезжал заграницу в связи с работой. Поэтому свою однушку он решил сдавать. А тут как раз мы очень удобно подвернулись). Переехали, естественно, в квартиру с мебелью, со всеми удобствами. За коммунальные услуги платили сами, а хозяину квартиры — по знакомству, цену за проживание не слишком завышенную. В итоге за два успели приобрести некоторые собственные пожитки: стиральную машину, посудомоечную, большой холодильник, морозильную камеру, кофемашину, стол и стулья, большой шкаф-купе, большую деревянную кровать с дорогим и тяжелым матрасом, большую плазму, диван, комод для обуви в прихожую.

Но пришло время съезжать, поскольку хозяин квартиры должен был через месяц возвращаться. Я вообще думала заранее заняться поисками нового съемного жилья, но муж все как-то затягивал с данным вопросом, отвечая, что найти новую квартиру — не проблема. Самое сложное — это переезд, но и то его можно организовать за день при желании. Но очень быстро мы поняли, что найти действительно подходящий вариант, подходящий по стоимости и расположению, не так и просто. Тогда приняли решение, что без агентства недвижимости тут не обойтись. Стали интересоваться у знакомых: в каком агентстве предоставляю наиболее качественные услуги и, пять-таки, недорого. Нам порекомендовали обратиться в «Циан».

Общая информация об агентстве «Циан»

На самом деле, «Циан» - это не совсем агентство недвижимости. Это база недвижимости, с которой сотрудничают многие агентства, список которых можно увидеть, нажав на соответствующую вкладку в разделе «Каталог специалистов!» на официальном сайте компании. Кроме агентств, здесь можно найти услуги риэлторов и застройщиков.

Сам сайт предлагает услуги по долгосрочной аренде, покупке/продаже, посуточной аренде, квартиры в новостройке, коммерческая недвижимость. Найти интересующий вариант можно на всей территории России. Достаточно просто указать на сайте свой регион и место проживания, и вы получите базу квартир по интересующим вас параметрам.

Также на сайте можно найти полезные статьи и новости, касающиеся изменений на рынке недвижимости.

Общие впечатления о сотрудничестве с «Циан»

Очень радует, что технологии не стоят на месте, и многие агентства следуют современным тенденциям, предоставляя своим клиентам максимально комфортную возможность подобрать себе идеальный вариант жилья, просто не выходя из дома. На сайте базы недвижимости «Циан» очень удобный поиск, который позволяет отфильтровать варианты по необходимым вам критериям: цена, количество комнат, этаж, район, станция метро и т.д. Здесь действительно очень много объявлений и есть из чего выбрать. Но стоит предупредить, что попадаются и нечестные риэлторы, так что нужно быть максимально осторожным при заключении договора!

Мы нашли несколько приемлемых для нас вариантов, онлайн договорились с представителями агентства о показе. Съездили, посмотрели, прикинули. Нашли неплохую квартиру всего в получасе от нашего прошлого жилья. А это значит, что проблем с тем, как добираться на работу, которых я опасалась, удалось избежать. Договор заключили, вещи перевезли. Услугами агентства остались удовлетворены).

Пару недель назад я была в поисках квартиры для дальнейшей аренды и проживания. 3 ДНЯ!!!!! я убила на пустой прозвон сайтов,на одном из таких сайтов позвонила по объявлению, мне перезвонила менеджер Динара, предложила приехать по их адресу для того,чтобы выбрать варианты жилья,которые мне подойдут. Встреча была назначена на 16 00, приехала чуть раньше, меня очень мило встретили 2 девушки,предложили мне кофе(было кстати, так как я замерзла). После мы подобрали 3 варианта для меня и я отправилась их смотреть. В тот день я успела приехать только на один вариант,так как срочно вызвали на работу(были будни), перезвонила Динаре объяснила ситуацию,она сказала,что предупредит хозяев и перенесет просмотры на завтра. На следующий день я заселилась в студию на речном вокзале,в пешей доступности от метро. Все это время менеджер был со мной на связи и подбирал альтернативные варианты (хотя этого и не понадобилось), а на мое заселение она подъехала через полчаса после моего звонка и помогла все оформить,еще договорилась сбить стоимость с 32 тр до 30 тр !!!!!!!!!! Договорилась о том,чтобы поменять замки на двери, помогда с заключением договора и проверила все документы, огромное спасибо за такое обслуживание!!!

на шоссе выезды удобные, так что на работу добираюсь быстро. Когда брал квартиру в комплексе “ЩУ", все боялся, что раз за чертой города - придется раньше вставать) не пришлось - иногда добираюсь до работы даже быстрее, чем когда-то из города.

Плюс ко всему - воздух чистый, чувствуется эта обособленность и удаленность от центра Санкт-Петербурга. Нет никакой загазованности, этих ужасных запахов от выхлопных газов автомобилей и так далее. Сами дома выглядят стильно, современно, сделаны по европейски и со вкусом. Внутри уютно, планировка лично моей квартиры очень удобная. Есть где развернуться. Правда я взял квартиру с полной отделкой и пока нет времени думать о том, что бы я хотел изменить. Скажу так, что на момент въезда меня все устраивает и я рад, что получилось так - въехал и сразу живешь.

Я человек пока не семейный, но как и многие, покупая жилье думал на перспективу... В этом смысле - детские площадки, садики, прогулочные зоны - ну все просто супер!

Как автомобилиста, мня радует наличие паковочных мест. То есть проблем с этим нет, минус один пункт головной боли. А так в общем-то, для тех кто не боится дороги и тем более тех кто передвигается на своей машине, для людей семейных - отличный вариант.

Поиск квартиры

Приветствую всех читателей. Решил написать свой отзыв об агентстве недвижимости, услугами которого пользовался совсем недавно. Скопили мы с женой определенную сумму и думали, что лучше купить новую машину или вложить деньги в недвижимость. В итоге пришли к выводу, что купим квартиру и будем сдавать её в аренду. Долго искали и выбирали подходящий вариант. Сначала искали объявления на Авито и других подобных сайтах. Рассматривали множество вариантов, но ничего подходящего не находили. Рассматривали квартиру в центре, чтобы было проще сдавать в аренду. В итоге ничего подходящего не нашли и тогда решили попробовать обратиться в агенство недвижимости. В нашем городе достаточно много самых разных агентств которые предлагают свои услуги. Каждое из них обещают лучшие условия и гарантию безопасной сделки. Мы решили обратиться в агенство недвижимости Этажи, потому как слышали много хороших и положительных отзывов о его работе.

Полноценная помощь

Обратившись в агентство квартиру мы нашли достаточно быстро. Посмотрели 5 квартир и сделали выбор. Сразу рассказали консультанту который работал с нами, что квартиру мы планируем сдавать и она порекомендовала нам вариант, который мы и выбрали. Условия помощи в покупки и сопровождении сделки в этой компании немного отличаются от других. Обычно компании просто добавляют комиссию к то цене, за которую продавец хочет продать квартиру. Здесь необходимо оплатить определенную сумму у нас получилось 34 000 рублей. В эту стоимость входит полное сопровождение сделки, помощь в оформлении всех документов, а также одна особенность - это выдача сертификата гарантирующий безопасность сделки. Согласно которому Этажи дает гарантию, что квартира юридически чиста и после покупки у покупателя не возникнет никаких проблем. В случае если какие либо проблему возникают агенство предоставляет помощь клиенту по защите своих прав. С нами работала сотрудник компании Екатерина. Очень понравилась её работала. Ходила с нами везде, и в банке и в МФЦ. Сразу видно, что опыт есть и делают свою работа на профессиональном уровне. Услугами этой компании остались довольны на все 100%.

Продолжаем сотрудничать

Купленную квартиру мы решили сдавать в аренду, но самостоятельно заниматься этими вопросами нет времени и сил, поэтому мы решили сразу обратиться к Екатерине и попросить её заняться поисками арендатора. За свои услуги необходимо было оплатить 50% стоимости аренды, считаю что это вполне приемлемые условия, поэтому мы согласились. Сдать в аренду квартиру удалось примерно через 3 недели после покупки. Екатерина самостоятельно встречалась с арендаторами и показывали квартиру, нам не нужно было никуда ездит и тратить свое время. Когда арендаторы съедут и мы будем искать новых, то обязательно обратимся в агенство недвижимости Этажи к менеджеру Екатерине.

Резюме

Подведя итог хочу сказать, что это в этом агентстве работают действительно профессионалы, которые в действительно защищают интересы своих клиентов и могут помочь в решении любых вопросов связанных с сопровождением сделки.

Что очень важно, когда покупаешь квартиру самостоятельно, очень сложно проверит её на наличие каких либо обременение и других ограничений. Считаю, что покупка квартира это очень ответственный шаг и поэтому в этом обязательно нужна помощь профессионала. Не нужно жалеть тех небольших денег, которые просит за работу компания, ведь она действительно делают работу и проверяет квартиру по всем пунктам. Если вы решили купить, продать или сдать квартиру или другу недвижимость рекомендую АН Этажи

Отзыв о работе основателя агентства недвижимости Ананас

Хотим выразить Благодарность от нашей семьи Шашимову Александру. Сдал нашу студию без отделки Проспект Авиаторов 13, ЖК "Охтинская Дуга", хотя до этого три риэлтора не могло найти клиентов. Очень приятный молодой человек, уверено действующий и знающий своё дело. Сразу взял у нас ключи и сказал, что сдаст в течение пяти дней, но сдал за два. Одно поняла, не все риэлторы одинаковые. Буду советовать всем своим знакомым. Спасибо ещё раз и удачи Вам в вашем не лёгком труде.

Посоветовали Александра нашему другу, нужно было продать студию, тоже в Девяткино. Знакомые тоже довольны. Помог за месяц продать квартиру без нервов, постоянно консультировал. Рассказывал о инвестировании так, что мои знакомые уже начали всерьёз об этом подумывать. Они и по сей день плотно общаются вконтакте. Я рада, что посоветовала ответственного человека

Захотелось оставить отзыв здесь, ведь, как я понимаю, тут его может увидеть много людей.

Александр подарил нам фирменный календарь и кружку, так приятно.

Не знаю можно ли здесь размещать ссылки, но на всякий случай размещу

Хотите сдать или продать свою квартиру в Санкт-Петербурге - пишите ему!

С наилучшими пожеланиями, Семья Зориных.