Ипотека отзывы людей

Стоит ли выбирать такую опцию, как ипотека?

Добрый день всем читателям моего нового отзыва. Сегодня я хотела бы поделится с вами своим мнением и опытом об ипотеке. Надеюсь, что мой отзыв будет для вас полезен. Не для кого не секрет, что ипотека - это единственное решение для тех людей, которые не имеют возможности приобрести жилье сразу.

Что же такое ипотека? А что такое ипотечный кредит?

Ипотечный кредит - это такая опция, в основе которой лежит залог недвижимости. А вот сама ипотека характеризуется как займ под залог. Имеется ввиду, что сделка должна быть зарегистрирована в специальных структурах, а на бумагах, которые будут подтверждать данную сделку должна стоять пометка "с обременением".

Какой механизм действия ипотеки?

Займ под ипотеку выдается на покупку квартиры или частного дома, тогда когда у покупателя не хватает полной суммы для покрытия стоимости недвижимости в целом, т.е. размер недостающих средств может варьироваться от девяносто процентов и до десяти процентов.

Т.е. при ипотеке - жилье находится как в вашей собственности, так и является залогом для банка. Это означает, что у вас будет огромное количество ограничений. Т.е. вы сможете совершать какие-либо сделки с недвижимостью непосредственно после рассмотрения данного вопроса банком и его положительного ответа.

Какие же есть негативные и положительные аспекты по отношению к ипотеке?

Несомненно, положительным аспектом является то, что вы сможете не тратить деньги на съем жилья, вы сможете сразу же переехать в свою квартиру и проживать там. Когда вы оформляете ипотеку, то одновременно квартира или частный дом сразу же оформляются как ваша собственность. Также, плюсом является то, что вы получаете и льготы по налогооблажению.

Свою ипотеку мы с мужем оформляли довольно долго, я думаю, что более месяца в общем. Пока мы собрали все документы и бумаги, потом нам необходимо было оплатить все пошлины, а потом еще и ждать пока банк полностью проверит их.

Как получить ипотеку?

Для того, чтобы оформить ипотеку, вам необходимо обратится в банк. Можно посмотреть информацию по данному вопросу на сайте банков. Также многие банки предоставляют такую услугу как калькуляторы кредита в интернете. Вы сможете тут же понять какие документы для кредита вам будут необходимы, и какая стоимость вообщем будет назначена.

С помощью данного калькулятора вы сможете сделать расчет точной суммы для покупки квартиры, а также взять во внимание проценты, которые вы должны будете заплатить касательно каждого платежа. Просчитывая данные действия в интернете, вы сможете указать там свою зарплату, и ту сумму средств, которую вы могли бы отдавать за ипотечный кредит. Также вы сможете просчитать то количество лет, которое вам, в конце концов будет нужно.

В каком же банке лучше брать ипотеку?

Наиболее крупными считаются ВТБ 24, Сбербанк и Дельта Кредит Банк.

Также, есть еще один негласный рейтинг организаций, лучших в этом вопросе.

1. Сбербанк.

2. Альфа - Банк.

3. Росбанк.

4. Тинькофф Банк.

5. Совкомбанк.

Господдержка есть в пункте №4 - это Тинькофф банк. Вы можете взять кредит до ста миллионов на 30 лет под десять с половиной %. Первый взнос - 15%. Военная - лучшая в сбербанке, на 15 лет под двенадцать с половиной % до 2-х миллионов рублей. Рефинансирование неплохое в баке "Открытие", до пятнадцати млн. рублей, на тридцать лет под тринадцать %. Неплохой и "Юникредит банк", ставка, в котором составляет 13, 5%. Около 8 млн рубл. вам дадут на пятнадцать лет. Вам необходимо будет внести пять процентов первого взноса. В целом, самый лучший вариант - это все - таки "Сбербанк".