Отзывы о новостройках спб

Доброго времени суток,дня или ночи всем прекрасным отзовичкам,которые пишут потрясающие,самые интересные ,правдивые,самые эмоциональные и информативные отзывы ,основанные только лишь на собственном опыте,собственных знаниях и конечно же на личных эмоциях ,отзывы о самых разных товарах,продуктах,фильмах,сайтах и о многом и многом другом.

Приветствую так же и всех замечательных читателей отзывов,которые не остаются равнодушными и всегда прочитав отзыв или небольшую обзорную статью на этом замечательном сайте Отзыв ПРО,всегда оставляют свой комментарий к нему ,в котором делятся своими впечатлениями и знаниями.Всегда интересно выслушать противоположное мнение.

Вот и я сегодня хочу подлиться своими знаниями о впечатлениями о новостройках прекрасного и самого красивого города Санкт - Петербург.

Тем более ,что я менее года назад купила квартиру - студию как раз в новостройке Санкт - Петербурга.А для этого я самостоятельно и достаточно долгое время ,более двух месяцев изучала рынок недвижимости ,как раз именно в новостройках.

На мой взгляд тама достаточно интересная и животрепешущая для многих.

Застройщики.

Если конечно же смотреть на самую разную ,навязчивую и очень красивую и много обещающую рекламу в интернете на самых различных сайтах,то можно подумать ,что застройщики продают ну прям настоящие хоромы с прекрасным видом из окон и с отличной,развитой инфроструктурой.

Но когда доходит до покупки квартиры в новостройке это оказывается не всегда так.Дома построены ,а вот школа или детский сад еще строятся.Вот только самые различные торговые точки растут в местах новостроек, как грибы после дождя.

Поэтому мой совет обязательно постите тот жилой комплекс в котором хотите приобрести квартиру и посмотрите все своими глазами.Не верьте застройщикам на слово.Если вам говорят ,что школа будет сдана и начнет действовать через шесть месяцев ,то смело прибавляйте к этому сроку минимум пол года.Это будет более реально.

Цена и качество.

Это так же наболевшая тема.И новостройки конечно же ,так же как и любой товар на нашем рынке не всегда соответствует качеству строительных работ их цена и на мой взгляд она бывает в разы завышена.

Особенно в плане цены обращайте внимание на отделку будущей квартиры.

Квартиры в новостройках в качестве отделки продаются в трех видах.С черновой отделкой,с предчистовой отделкой и с чистовой отделкой.

Черновая отделка Это когда у вас только голые стены,установлены окна и батареи И на этомвсе.ВВсю проводку ,разводку труб ,выключатели,розетки и все такое прочее вам придется делать самим.Имейте это в виду .Это все таки как никак тоже может стоить не дешево.

Предчистовая отделка.Это в приобретенной вами квартире и розетки будут уже установлены и проводка проложена и будут стоять счетчики на воду холодную и горячую и так же счетчик на электричество.Так же в новостройках некоторые застройщики либо сразу устанавливают ,либо выдают вам при получении ключей еще и счетчики тепла,которые вам потом должна установить управляющая компания совершенно бесплатно.Обратите и на это внимание.Еще раз повторяю Бесплатно.

Именно квартиру с предчистовой отделкой я и купила в жилищном комплексе "Мой город" от застройщика "ПолисГрупп".Станция метро Девяткино в пяти минутах ходьбы .

Ну и чистовая отделка.Это полностью отделка под ключ.Но тут так же будьте внимательны и осторожны.Иногда материалы заявленные для отделки квартиры не соответствуют ни ценам ни качеству и значительно завышена смета отделки.Такое ощущение ,что застройщики эти строй материалы где то на особых рынках покупают и цена там заоблачная.

ЖК в Шушарах.

Вот где бы я уж точно не советовала вам покупать жилье ,так это именно в Шушарах.

Застройщики в своих рекламных постах говорят ,что якобы 20 минут от метро.Все это не правдо.От метро Купчино ходит только один номер маршрутки и она всегда переполнена.Едешь и чувствуешь себя селедкой в бочке.К Шушарам и обратно,в утреннее и вечерние часы всегда пробка.На дорогу до метро уходит более чем сорок минут.Маршрутка последняя в сторону Шушар идет в 23-30.На нее если не успел ,то смело можешь идти пешком.ну или раскошелиться на такси.

Сами квартиры не очень уж хорошего качества.Есть только что сданные дома ,а уже с трещинами .

Стоят они на болотине.Сырость,сплошные комары.

Дочка у меня снимала там квартиру.Квартира была на одиннадцатом этаже ,а комары как на первом.

Дома построены ,как то не удобно.Сплошнык арки ,в них темно.Ни какого освещения.Дорожки только у дома заасфальтированы ,а два метра пройдешь и сплошная грязь и лужи.

Не ЖК а просто ужас.А цены там не маленькие по сравнению с другими ЖК.