УК Жилстрой 2

УК Жилстрой 2

Содержание - У нас 13 руб.. НО мы сами выбрали такой тариф, оставили минимально возможный, собирали подписи в бюллетень и сдавали протокол в ук. А так у вас на данный момент рекомендованный муниципалитетом тариф, он принят дял всех домов не помню с какого числа как "обязательный", хотя еще раз подчеркну - дома могли выбрать любой, но это уже инициатива жителей и старшей по дому. Никакой кап. ремонт туда не входит. Он будет начислять отдельной квитанцией/строкой по 6 руб. (минимум 2014 года, а на следующий год будет 6,38 вроде) с кв. метра с октября.

Приборка в подьезде за счет жильцов - Это законно и допустимо. УК не должна мыть полы из содержания. Однозначно так нельзя сказать. Приведу пример: у вас есть зарплата - 10 000 руб., вот вы на нее или еды купитите, или одежду или коммуналку заплатите. Покупка туфель из нее обязательна? нет, так как есть другие расходы. Но при желании и необходимости вы можете покупать туфли с зарплаты каждый месяц. Также и с содержанием. Есть некая сумма собираемая с дома каждый месяц - обязательным будет вывоз кгм и тбо (мусор разных видов), лифт, аварийка, сантехнические и электротехнические работы. А остальное - по желанию жильцов и в зависимости от остатка. если остаток минимальный - на какие деньги вам дадут уборщицу? а если ваш дом копит например на смену канализации и пытается экономить на счете - то опять же тогда расходы на уборку исключены. То есть вы должны собраться жильцами взять отчеты УК, посмотреть что и на сколько расходуется по деньгам и решить - можете вы из этих денег позволить себе уборщицу или нет. А потом проголосовать за это. УК за вас не решит и просто так уборщицу не даст.
Но есть и другой способ - так как УК обязаны поддерживать чистоту согласно закону (а там не указано из каких денег), можно периодически жаловаться в Жилинспекцию и чистота в подъезде появится) Деньги со счета дома конечно все равно спишут, но это будет более короткий путь.

Старшему - у нас 90 коп. с квадрата. Всего порядка 3 тыс. выходит. НО из них 30 % уходит на налоги. Итого на руки старшая (то есть я) получаю 2000 руб. Но больше расходов идет на бумагу, краску, скотчи, замки и поездки во все инстанции. Помните также о том, что старшему часто надо быть дома (когда приходят комиссии, сотрудники ук и т.п), то есть это еще и дни с работы за свой счет. Вообщем не благодарное это дело. И если у вас нашелся человек согласный работать за эту сумму, вам повезло. А те кто не хочет платить, пусть сами попытаются хоть раз что нибудь добиться от УК или отвести пару заявок к рабочий день.

Кап.ремонт у нас тоже спец. счет. Но поверьте это не имеет значения, вы видели сроки ремонта вашего дома - это от 2024 года и выше. Если у вас не двухэтажный деревянный дом (они идут на ремонт первыми), так что ремонта мы не дождемся, фонд раньше сдуется и закроется с нашими деньгами.
Да и помните о том, что хоть у вас и спец. счет и вы можете регулировать работы по времени и заказывать их раньше срока, подрядчика будет выбирать региональный оператор, суммы будут такие за работы выставлены, что даже после небольших работ счет дома будет обнуляться и заново придется копить на новые работы.