ЖК Борисоглебское

Доброго дня, друзья, сегодня мой отзыв о малоэтажном ЖК Борисоглебское в Новой Москве. Интересовались мы данным объектом весной 2017 года, несколько раз ездили на сам объект, смотрели квартиры внутри, ездили по району (смотрели что рядом), разговаривали как с менеджерами, так и непосредственно с теми, кто строит. Поэтому считаю, что на данный момент получили максимальную картину происходящего и перспектив. Ею и хочу поделиться.

Во-первых, что мы вынесли из расположения ЖК. Пешая доступность до жд станции Рассудово - очевидный плюс. Правда доступность эта в районе 1,5 км вдоль дороги. Но это сейчас. Когда (если) застроят по генплану полностью, можно будет ходить через сам квартал. Что рядом? Недалеко поселок Селятино (там отличная инфраструктура, от А до Я). Однако, добраться туда можно только на автомобиле, и Селятино относится к Московской области, а не к Новой Москве (т.е. прикрепление в поликлинику -школу-сад проблематично). Что касается объектов именно Новой Москвы в районе: минут 10 (без пробок! а они на светофоре через Киевку будут) через Киевское шоссе поселение Яковлевское. Это небольшой поселок, но там функционируют магазины, школа, сад и амбулатория, т.е. кабинет терапевта и педиатра. За всеми остальными благами придется ехать значительно дальше. Вплотную к ЖК примыкает только лес и многочисленные СНТ с одним сельским магазином.

Во-вторых, что касается непосредственно самого ЖК. На данный момент, а это весна-лето 2017, сдается первый Кленовый квартал. Сдается с опозданием, но в принципе первые самые отважные жильцы уже живут. В этом квартале к весне 2018 года кровь из носу сдадут детский сад. Магазины, думаю, в округе появятся, когда жильцов станет побольше (на спрос и предложение найдется!). Что касается Сиреневого и уж тем более Рябинового квартала (а там теоретически еще сад, школа и ВОЗМОЖНО амбулатория-поликлиника), то сроки сдачи весьма туманны. Пока все силы и средства брошены, чтобы наконец полностью достроить и сдать первый квартал. В Сиреневом квартале по факту стоит несколько коробок домов.

В-третьих, конкретно по самим квартирам. В Сиреневом квартале еще есть из чего выбрать неплохие варианты по качеству (но сроки сдачи!). В Кленовом, что сдается, фактически остались квартиры только в газобетонных домах, монолит почти весь распродан. Смотрели монолиты, качество приемлемое, сдаются они в черновом виде, но балконы стеклят и так вообще в принципе прилично. Единственное, что ооочень много 2-комнатных квартир с совмещенным санузлом. Территория вокруг домов облагорожена, детские площадки, озеленение, машиноместа.

Резюме: тем, кто успел или успеет купить квартиру в первом Кленовом квартале, жить поначалу придется туговато. С транспортом пока не очень, а до всего надо ехать. Когда (если) достроят всё остальное, квартал обживется, думаю будет неплохо. Но, во-первых, надо иметь в виду, что в нашей жизни всё возможно и остатки могут заморозить со всей инфраструктурой, а во-вторых, большой вопрос по медобслуживанию (если не будет поликлиники, постоянно ездить будет далековато и не очень удобно, так же как и вызывать врача на дом).

В целом, при оптимистичных раскладах тем, кто хочет жить в малоэтажке, фактически на природе, фактически вокруг деревень и в микродеревне и готов пожертвовать ради этого некоторыми удобствами, рассмотреть этот вариант стоит. Тем, кто привык, чтобы всё было рукой подать и любит шум и движуху - не рекомендую.