Жилые комплексы (ЖК) - отзывы покупателей о товарах

Я большой косяк, постоянно забываю передавать показания счетчика и вовремя оплачивать свет и газ.? В итоге за весну и лето мне насчитали круглую сумму, как будто я летом газовым отоплением пользовалась. Увидев квитанцию, я конечно передала показания, но было поздно. По поселку проехала супер бригада, которая отключала газ всем, у кого долг больше 1000. Сделали они это в мое отсутствие. Просто сломали мне калитку, зашли и отрезали. Прибегала соседка, предлагала оплатить за меня, они ее не очень вежливо послали.? Она мне позвонила, но они со мной разговаривать не стали. Я вызвала милицию. Написала на них заявление. Ведь они проникли на мою территорию, а если бы дома был ребенок, который напугался. За газ мы конечно тут же заплатили. Привезли им квитанцию. Они почесали репу, и сказали, что этого мало, доплатите еще около 100р. Хотя в акте сумма меньше. Оплатили. Приезжал участковый, сказал не сталкивался, почитает, посмотрит и тишина. Сегодня они приедут подключать газ. К оплате около 10000. Требуют наличкой ? Сказала оплата будет либо через банк, либо по нормальной квитанции. Теперь боюсь, что не приедут совсем

Стоит ли на них в прокуратуру накатать? За проникновение? Ни свидетелей, ни участкового, ни судебных приставов не было ? Сказали, что калитку они сфотографировали, и она уже была разломана ? Не учли, что камера висит, видно, что подошли две быбищи, разворотили калитку, а потом мужики подошли, ни кто ни чего не фотографировал. Да и соседка там была, фоток они не делали. Ушли, даже калитку не прикрыли, а у меня там и инструмент мужа и велики стоят. А если бы их угнали (спасибо соседке, она все закрыла), с кого бы я спрашивала?

Не ужели у нас такие законы, что у меня по моей территории могут безнаказанно шарахаться кто угодно?

Находится жилой комплекс в 8 км от МКАД в городе Красногорске. Добираться не очень удобно,если только на машине.И то не факт, потому что возможны пробки. А так, там имеется станция Опалиха. На электричке доехать от Рижского вокзала. Ехать минут 40. Также ходит автобус из Красногорска.

В планах прекрасная инфраструктура: детский сад,школа,магазичики на первых этажах, спортивные площадки ,паркинги и так далее и тому подобное.. Рядом ,кстати, относительно новый жилой комплекс "Опалиха 02" и гипермаркеты. Еще рядом находится лес, что очень важно. Можно прогуливаться парами, с детьми на свежем воздухе.

Насчет цен :

Цены более менее нормальные. Можно купить квартире менее чем за 2 с половиной миллиона рублей. Но студию. Лучше такую квартиру покупать на одного человека. Двум уже будет тесновато. Кстати,это цены на начальном этапе. поэтому лучше поспешить,они очень быстро растут.

Не очень удобно то, что нет бронирования квартир. просто заключается договор и проходит регистрация и стоимость квартиры переводят на счет застройщика.

Немного о жилищных коиплексах

Современное строительство в России , на сегодня это очень перспективная отрасль . Так как спрос у населения , на жилье достаточно высок, и не спадает с течением времени, то и конечно же предложение должно быть , естественно на уровне.

Сейчас , на современном строительном рынке в России, существует достаточно много разных и достаточно перспективных и развивающихся фирм которые занимаются непосредственно тем что строят и сдают в эксплуатацию целые жилищные комплексы.

По всей нашей стране идут большие, по своей масштабности строительные работы, по всей стране строятся целые жилые комплексы, так называемые городки, где есть все необходимое для достойной жизни своих жильцов. В таких вот микро городках, жилищных комплексах уже предусмотрены все возможные магазины, в которых при необходимости человек сможет приобрести все необходимые продукты и вещи, так сказать первой необходимости. Есть и больницы и аптеки, что без условно очень облегчает жизнь его жильцам, есть детские сады и школы. Так что если вы поселились в таком вот городке то вам не придется возить своих детей куда то в сад или школу, у вас все будет прямо под рукой , можно сказать возле дома.

Вблизи таких вот городков , жилищных комплексов есть так же автобусные остановки и станции метро, так что если вдруг вы не являетесь счастливым обладателем автомобиля , то такие вещи вам будут конечно же очень полезными.

В Нижнем Новгороде

В этом замечательном городе так же есть такие вот жилищные комплексы городки, тут так же их достаточный выбор.

В Нижнем Новгороде в Московском районе , точнее скажем на Московском шоссе так же есть такой вот ново построенный жилищный комплекс. Он называется Москва град.

Это, надо сказать, достаточно популярен у местных жителей, так как очень уж многообещающим все это обещал застройщик.

Что же есть в жилищном комплексе Москва град, и чем же он так интересен.

Москва град

На московском шоссе вырос такой вот замечательный жилищный комплекс под названием Москва град, название и вправду очень красивое.

Ну конечно же надо отметить что застройщик тут конечно же постарались в этом проекте. Москва град это очень современный жилищный комплекс с самой крутой и самой продвинутой инфраструктурой.

В жилищном комплексе Москва град предусмотрено все , и даже больше, что так необходимо современному человеку от современного здания.

Это очень красивые постройки, огромное количество квартир на любой вкус и кошелек, и большие и маленькие и элитные и немного по скромнее. Так что тут жилье для себя сможет подобрать любой кто все таки решил стать счастливым обладателем квадратных метров в этой замечательной и перспективной новостройке.

В инфраструктуру жилищного комплекса Москва град входит очень много разных вещей, которые просто необходимы для жизни. Есть все что бы можно было бы требовать от столь современного жилищного комплекса. Тут и супермаркеты и магазинчики и школы с детскими садами, и банки и сервисы где есть все необходимое.

Застройщик , в данного проекта , просто замечательно проявил себя, и оформил ландшафтный дизайн с таким прекрасным вкусом, такие замечательные клумбы и дорожки , детские площадки просто притягивают резвых малышей, которые с огромным удовольствием играют и резвятся на площадках.

Для любителей спорта , на территории жилищного комплекса оборудованы, по последнему слову техники, такие современные спортивные площадки.

Для вело транспорта оборудованы специальные вело парковки, это же касается и детских колясок, которые теперь родителям не придется завозить в квартиру, а можно будет , без боязни что их украдут, оставлять на колясачной парковке.

Здравствуйте уважаемые читатели моего отзыва. Не давно приобрели квартиру под ипотеку. Долго выбирали вариант по душе, все дома обычной постройки. При том же не красивые дворы и просто ужасные подъезды. Районы не воспитанных людей и много чего другого. Используют для постройки новых домов ужасные строи материалы , такие дома не давали нам не какой гарантии. После просмотра разных вариантов мы нашли очень красивую квартиру.

И так район там очень хороший. Название очень интересное Ясный берег, сразу и не поймешь что это жилой комплекс. Находится он в городе Новосибирске. Дом расположен на берегу Оби, это не совсем далеко от центра города. Добраться от туда можно за пять минут обычным шагом. Сам двор очень красивый и похож на зеленую рощу. Прекрасный вид вам гарантирован.

Во дворе нет места для машин, это очень удобно если у вас есть дети. Так же вам очень удобно прогуливаться по прекрасным аллеям на колясочке. Но и есть для машин двухъярусные парковки в заде дома. Места как раз хватает для всех жителей дома. Расчет идет одно паковочное место для машины. Стоянка автомобиля бесплатная. Каждое место отмечено номерами машин, так что с чужого дома не кто не займет ваше место.

В районе даже есть место для рыбалки, это не что удивительное не во всех дворах вы это увидите. Рядом с домом находятся детские сады и умная школа. Всю дорогу видно до самой школы не нужно переживать за ребенка как он будет ходить в школу.

Для развлечения детей есть детская трасса формула один. Гоночные машины без шумные. Не мешает окружающем. Район очень большой в нем всего 11 домов. Территория очень большая. На данный момент идет активная постройка еще одного дома. Не которые дома еще не заселены и вы можете приобрести жилье для себя.

Подъезды очень красивые всегда чисто и уютно. Хорошее освещение улиц и подъездов. На каждом этаже стоят датчики движения. Очень удобно. Квартиры большой площадью у нас квартира 79 квадратов. Комнаты достаточно просторные, а кухня мечта каждой домохозяйки большая и светлая. Дома очень светло и уютна так как с улице все хорошо освещается. Ванная и туалет раздельные и места хватает для удобства. Покупка квартиры нам обошлась в 2000000 миллиона рублей. Мы ее взяли в ипотеку. Но после того как мы заехали мы не разу не пожалели, что выбрали этот хороший район. Своей квартирой мы остались очень довольны. Надеюсь мой отзыв поможет вам с выбором для покупки квартиры.

Начало

В начале 2016 года я увидела очень красочную рекламу по телевизору. ЖК Романтик. Меня заинтересовал этот проект, тем более я искала, куда можно вложить деньги. Как известно, на сегодняшний день очень не рационально хранить деньги в живой валюте. Проект меня заинтересовал

Проект ЖК (жилой комплекс ) Романтик

ЖК Я романтик строит компания с громким именем Seven Suns Development,. ЖК находится (строится) на намывных территориях Васильевского острова. Практически центр города, что немаловажно для вложения денег, что бы потом ни оправдались. Сдать квартиру в центре Петербурга намного проще и прибыль нее нежели пытаться стать на окраине города.

Пролистав страницы интернета, я Выяснила что этот же застройщик Seven Suns Development, работает параллельно еще над одним проектом - Светлый мир.

Статистика санных корпусов была впечатляющая. 1 очередь была сдана в срок, что не могло не вызвать доверие к застройщику. Вторую очередь обещали сдать в апреле 2017 года ( а точнее передать ключи дольщикам).

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ПРОЕКТЫ

Вся территория комплекса имеет ограждение. Внутренняя часть двора разделена на две зоны, каждая из которых выполняет свою функцию. Первая является жилой зоной, спальной, вторая общественная зона. В жилой зоне расположились непосредственно сами дома квартала, школа, детский сад. Детский сад и школа в современном Петербурге играют не последнюю роль в выборе жилья. Вторая зона включает в себя бизнес апартаменты, парковки, магазины и торгово-развлекательные центры. То есть заскучать в этом жилом комплексе не придется, др и еще раз упомяну немаловажное расположение комплекса практически в центральной части города.

Застройщик Seven Suns Development, обещал создать будущим жильцам место для фантазии.

Итак решение было принято, и я оформила Договор долевого участия, где четко было прописано, что получить ключи от квартиры, а соответственно и будущую прибыль от сдачи квартиры я должна в апреле 2017 года.

Не дождавшись ключей, я сначала пыталась урегулировать свои претензии с застройщиком Seven Suns Development, в досудебном порядке, но застройщик Seven Suns Development, не решил проблему. В июле месяце не получив ключи я собрала пакет документов, основными из которых были договор долевого участия и федеральный закон 214 и подала на застройщика в суд.

17 сентября 2017 года Василиостровский суд города Санкт-Петербурга рассмотрел мое исковое дело. Было вынесено решение ; взыскать с застройщика Seven Suns Development, неустойку прописанную в договоре долевого участия, штраф и моральный вред в размере 75% от полного искового заявления.

Итог:

Я осталась только в плюсе от контракта с застройщиком Seven Suns Development,...но есть много семей, которые вынуждены все это время снимать жилье и платить не маленькие ипотечные взносы. У многих из этих семей маленькие дети, и Вы сами можете представить как тяжело приходиться жить людям. Ведь они мечтали уже в апреле месяце перевозить вещи на новую квартиру и накопленные средства потратить на обустройство новой квартиры. Но увы. Я желаю всем остальным обманутым дольщикам отстаивать свои права, если застройщик не идет на решение конфликта в досудебном порядке. Некоторые предложения застройщиков не покрывают и мизерной части того вреда который испытывают люди доверившись компании которая обещала воплотить их мечты в жизнь.

Seven Suns Development, застройщик может быть и не плохой, квартиру я еще не успела оценить, но вот просрочки по сдаче конечно же испортили всю репутацию данной компании.

Желаю всем исполнения ваших задумок!

Выбор жилья

На сегодняшний день,у многих молодых семей очень остро стоит вопрос о покупке жилья. То есть, каждый кто сталкивался с тем что пришла пора задумываться о приобретении собственного жилья, конечно же поймут то о чем я сейчас говорю.

Ведь далеко не каждой молодой семье может так повезти, что у них оказывается свое собственное жилье и нет никаких проблем с этим, не нужно ничего искать, думать и гадать о том как же лучше сделать, что бы приобрести жилье не в ущерб своей семье, семейному бюджету.

Правда, к счастью на сегодняшний момент есть несколько более мнение доступных вариантов для того что бы приобрести свое собственное жилье и самостоятельно выстраивать свое семейное гнездышко.

Так же не мало важен и тот факт что для начала вам самим необходимо опредилиться с таким вопросом как где именно лучше покупать свое жилье, это будет город или район, центр или может быть окраина. Покупка чего для вас более приемлема, это покупка жилья в старых постройках, в давно сданых и естественно уже обжитых домах или же это может быть совершенно новый дом в каком то жилищном комплексе, который вот только отстроился и совсем не давно был сдан в эксплуатацию.

В любом случае , конечно же выбор остается только лишь за вами.

Новострой

По всей стране, сегодня с большими темпами идет строительство новых жилищных комплексов. Практически, куда ты не глянь, везде возводятся новостройки и жилищные комплексы. Это конечно же очень радует и безусловно , конечно же дает надежду на то что в любом случае, вы непременно сможете подобрать для себя именно такое жилье и именно в таком как подойдет и понравиться именно вам.

Что там говорить, каких только планировок квартир в новостройках нет, только что пожелаете, есть большие и есть по меньше. Так же можно на ваш выбор взять квартиру на том этаже на каком бы вы хотели бы жить с семьей.

В современных жилищных комплексах, очень хорошо развита инфраструктура , есть много чего что необходимо для жизни в первую очередь. Строятся хорошие магазины и супермаркеты в районе жил комплекса, так же строятся и открываются банки и иные установы. А вот еще что очень важно, так это безопасные детские площадки и парки для прогулок с детьми. Отводятся достаточно места для парковки автомобилей. Все практически предусмотрено и продумано , так что же говорить и про то что нужно только лишь выбрать именно тот жилищный комплекс, новостройку которая вам более всего подходит, и покупать там свое семейное жилье.

ЖК Оранж парк

Очень не плохим вариантом для, того что бы выбрать и купить свое жилье, подойдет жк Оранж парк. Это очень известный на сегодняшний день новострой, от достаточно известного и очень надежного застройщика. Если поехать и посмотреть то работы идут достаточно быстро, что очень даже обнадеживает. ЖК Оранж парк это очень хороший вариант покупки жилья для молодых семей, хороший район, метро есть, прекрасная развязка, есть много места. Вообщем то это отличная перспективная новостройка жк оранж парк. В самом жк оранж парк очень хорошее и очень удобное размещение, возможность сюда добраться хоть на своем авто а хоть на метро которое совершенно не далеко, так что до города, до центра, да и вообще в любую нужную вам точку от сюда добраться будет совсем не проблемно.

Про инфраструктуру так же хочется сказать только то что там все очень даже перспективно, много магазинов и сервисов. Для авто владельцев, на территории жк оранж парк будет сделана очень удобная и много места на ней будет непременно . Для молодых родителей достаточно много места для прогулок с детьми, это и детские площадки и просто дорожки, которые будут безопасными, так как авто транспорта там не будет.

Отличная квартира

Недавно присмотрел себе дом в государев дом. В нем есть много квартир, но я выбрал двухкомнатную потому, что у меня никого нет особо. Только я буду жить в одной комнате, а в другой я бы устроил праздники с друзьями или коллегами по работе. Я могу жить в старом доме, который у меня в селе, но я решил перебраться поближе к столице. Мне понравилось, что эти дома там начали быстро возводить и уже в скором времени закончили делать. Я бы их занес в книгу рекордов Гиннеса по скорости стройки, делают все по быстрому, не жалея ни сил ни денег на это строительство. А еще обратил внимание на премию которая называется хит продаж, это значит, что квартиры быстро раскупают люди, и это скорее всего не зря, люди не будут напрасно покупать, поэтому решил я тоже купить. Мое внимание привлекла низкая стоимость, и хорошо расписанное описание этого жилого квартала. Красивые картинки которые я смотрел дают о себе знать, и мне уже хочется здесь себе купить квартиру. Дом подойдет для обычных людей, простого народа, сильно богатым людей я не советовал покупать здесь квартиру, для них подойдет больше особняк. Безопасность вполне нормальная, хоть и нету скрытых камер и видеонаблюдения, и никаких заборов от посторонних людей, зато есть качественные домофоны, и специальная комната где посадить бы охранника в каждом парадном. Всего восемь этажей, и отличный лифт, который я после покупки вскоре буду пользоваться. Инфраструктура у этого места не очень развитая, нету множества больших магазинов, но их вскоре построят я думаю, но это не оттолкнуло меня от покупки. Вначале постройки было уже видно первые спортивные площадки, и специальные аллеи для езды на велосипедах, чтобы они не сбивали людей и ездили себе спокойно. Лично я не катаюсь на велосипеде, я любитель ходить пешком, но говорю потому, что не люблю когда на большой скорости мимо меня проезжают велосипедисты они попросту могут врезаться меня, тогда я пострадаю и человек на велосипеде тоже. Меня радует мысль о том, что я стану новоселом в этом доме, у меня от этого в голове куча положительных эмоций. Москва очень сильно расширяется, активно идет застройка по всех направлениях, до сих пор не могу понять откуда столько много народа. Видно бизнес идет хорошо и люди стараются строить. Касаемо первых этажей, там нет жилых квартир, эти места оборудованы под помещения для разных нужд. Я взял жилье в кредит на пол года, надеюсь мне очень понравится выплачивать.

Новый дом

В новом доме все по новому, это настоящий праздник для меня прийти сюда. Это не просто государев дом, а царский уголок в котором хочется жить всегда. Всего в этот квартал входит пол сотни домов, что по моему представлению очень много. Со временем здесь все хорошо обустроили с земли бьют красивые фонтаны, с каждым годом это место становится все лучше. Я здесь любитель порыбачить недалеко от дома, вода чистая и могу даже купаться. А еще говорят, что скоро здесь хотят возвести физкультурный центр по оздоровлению людей, как только его построят я зразу туда запишусь. Буду заниматься там и делать хорошие упражнения для развития моего тела. Я приобретаю квартиру с отделкой а значит здесь все готовое уже, осталось только наслаждаться беззаботной жизнью нормального человека. А вообще это место мне очень понравилось, кто в городе не знает о нем любому расскажу и покажу, что здесь и как устроено. Здесь я могу нормально проживать многие годы, и все люди довольны не только я. Только представьте сколько людей нужно чтобы заселить пол сотни домов, достаточно много на мой взгляд. Это место я советую друзьям и знакомым, они уже тоже хотят здесь поселится.

УК Костромской дом

У нас перепады температуры и давления воды были. Кто- то из жильцов 2! года назад жаловались в УК, и ни чего не было исправлено. Так и жили соседи: то кипяток, то ледяная вода льется из крана.
Как переехали, написала заявление в УК с просьбой выявить/устранить неисправность. Через 10 дней забрала письмо с ответом на жалобу. Написали, что типа делают, о сроках будет сказано позднее. Принимать душ просто грозит ожогами, тянуть резину не стала, сразу написала в Жилищную инспекцию письмо по электронке, с просьбой проверить нарушения сроков устранения неисправности по нашему дому. Т.е. если инспекция начнет поднимать все жалобы жильцов по этой проблеме, то по ним все сроки прилично нарушены, а это грозит большими штрафами для УК.
Вообщем, через пару дней уже можно было нормально мыться. Из УК звонили, уточняли, все ли впорядке с водой, просили закрыть заяку в ГЖИ.

А нам тут УК угрожали, что к нам больше не придут. А дело было так: перегорела лампочка, пытались ее вынуть, чтоб новую вкрутить, а она лопнула. Вот и вызвали специалистов на помощь. Они пришли, стоят в подъезде, пепел на пол стряхивают от сигарет. Соседка говорит, мол, мы же моем, за чистотой следим, а вы тут так нехорошо. А они: ой, да спасибо скажите, что мы вообще пришли, больше к вам не придем. Все были в шоке. Квиточки за "содержание" приходят по 1000 в месяц, а убираем сами, лампочки меняем сами. Ладно хоть крышу летом отремонтировали, а то пока я рожала, муж "поплыл" (у нас верхний этаж). Думали, переезжать придется. Мы с мужем давно возмущаемся, но дальше кухни наши возмущения не уходят. Живем-то в съемном жилье.

Ключи от подвала и технического этажа как правило есть у председателя совета дома, который является собственником, а собственники жилья имеют право входить в подвал дома, но не имеют права что-то самовольно менять и устанавливать.
В подвал заходить имеем право, если подвал принадлежит собственникам данного жилья, но, соблюдая определённые правила, как, например, поставив в известность старшего по дому, с любым собственником.
В подвал не имеем права входить, если подвал в аренде, или находится в другой собственности-такое тоже бывает.
В добавление, если ключ только у УК, то жильцы дома вправе запросить его дубликат. Иначе, что за собственность такая, в которую даже попасть и осмотреть неисправности нельзя.

Дак вот, постоянно наблюдаю за соседним домом – там другая УК, как там работа кипит УК. И стояки им поменяли бесплатно, и оба крыльца переделали(причем одно аж два раза, первый раз не понравилось одним из жильцов) и в подъездах убирают и песочек в песочницу по первому звонку привозят и дворник целый день по территории ходит(переодически убирается), у меня даже такое впечатление, что уже злоупотребление у жильцов. И это все по первому звонку.

Общая информация о многоквартирных домах в Краснодаре

Южная столица, город Краснодар очень большими темпами разрастается. Постоянные стройки во всех уголках городах. Более ста пятьдесяти застройщиков города предлагают нам разные многоквартирные дома от эконом класса до бизнес класса. Наиболее популярным направлением в городе является приобретение квартиры на стадии строительства жилого объекта. Но в таком случае конечно возникают риски. Если к примеру покупать у проверенного застройщика Краснодара такого как Девелопмент Юг, Югстройимпериал либо ГИК, то конечно рисков купить в последствии недостроенный дом гораздо меньше, но цена за квадратный метр у этих застройщиков гораздо выше, чем средний диапазон цен в городе. Даже при покупки квартиры, который уже возведен и даже полностью застеклен, есть риск, что дом так и не достроят. Самым дорогостоящим в проекте многоквартирного дома- это коммуникации, и чаще всего их прокладывают уже после возведения так называемой "коробки" дома. Могу привести грустный пример недобросовестной строительной компании. Это строительная компания "СЧАСТЬЕ", по ул Петра Метальникова. Они Построили два громадных жилых комплекса в шестнадцать либо семнадцать этажей, здания полностью застекленные, но застройщик не нашел средств на коммуникации, и строительство этих жилых комплексов "заморожено". Я лично несколько месяцев наблюдала, как дольщики ежедневно устраивали забастовку и голодовку возле офиса продаж строительной компании Счастье. Там всегда стояла машина скорой помощи и полицейская машина. Этот горький пример говорит о том, что перед покупкой квартиры нужно больше времени потратить на изучение надежности застройщика.

Новые районы горда Краснодара

Сейчас новым и популярным районом города Краснодара является микрорайон Губернский - это угол между улицей 40 лет Победы и улицей Восточно-Кругликовская. В этом районе идет очень активная застройка. Удобная транспортная развязка.Вокруг большое количество школ и детских садов, различные спортивные комплексы, спортивные и детские игровые площадки, очень много растительности, насажены как новые деревья и кустарники, так и оставили старые дубовые аллеи, рядом есть поликлиники и Краевая больница города Краснодара, совсем недалеко находится гордость города Краснодара - новый современный стадион и большим парком рядом. Вот именно в этом месте и находится новый жилой комплекс Андерсен.

ЖК АНДЕРСЕН

Жилой комплекс находится в Краснодаре по адресу: улица Героев-Разведчиков, 48. Дом Сдан. Застройщик - строительная компания Семья. Жилой комплекс. построен буквой "П", полностью огорожен, дом закрытой зоны. Консьержа нет. Во дворе находится детская игровая площадка и лавочки. На первом этаже дома - торговые помещения.

Планировка квартир

Застройщик предлагает однокомнатный квартиры ( площадью от 30 до 40 квадратных метров), двухкомнатные квартиры ( площадью от 49.8 до 52.23 квадратных метров), трехкомнатные квартиры ( площадью от 57.64 до 100,42 квадратных метров), четырехкомнатные квартиры площадью 91.59 квадратных метра, а также застройщик предлагает пентхаусы площадью от 57.64 до 100.42 квадратных метра.

Для меня особенностью планировки большинства квартир - это скошенные углы почти во всех комнатах. В каждой квартире предусмотрен очень большой и широкий балкон, как по мне из него можно сделать еще одну небольшую комнату. Балконы не застекленные. Ванная комната тоже очень большая, в ней даже спокойно можно установить джакузи и еще останется место для всего остального. Дом построен аккуратно. Внутри стены ровные. Единственный недостаток: местами на некоторых стенах при проведении строительных работ по ремонту квартиры, от стен отваливается штукатурка, видимо рабочие при строительств дома не выдержали все технологию внутренней отделки.

Цены

Моя знакомая в декабре 2016 года купила однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров за 1600 млн рублей. Это были цены еще на стадии строительства, сейчас дороже.

Мое мнение- дом построен хорошо и качественно. Хорошее место, остановка прям рядом с домом.

плата за электроэнергию

А у нас такая ситуация: жаловались в РосЖКХ на то, что много платим за ОДН поо электроэнергии. Проверили, нашли нарушения, обязали УК начислять жильцам плату не больше норматива. Так они норматив на дом посчитали 5000 кВт ежемесячно. Т.е. если раньше платили 160-190 руб/мес, сейчас, после проверки, пришла сумма 132 руб/3-комн. кв. А мы опять сомневаемся . Никто из моих знакомых больше 70 руб за трёшку не платит . Откуда такой норматив - 5000 кВт и как его считать на дом? Дом 160 кв, лифт, мусоропровод...Подскажите, как считать или ссылку может дайте, чтоб мы посчитали. Или опять привлекать вышестоящие организации для проверки?

Площадь общего назначения, грубо, это площадь где вы можете ходить беспрепятственно, это лестница и еще бывают в подвале сделаны сарайки, тогда еще и подвальное помещение, кстати у кого есть такие помещения общая площадь примерно увеличивается в 3 - 5 раз.

Только вот вы пишете, что площадь общего назначения включает в себя подвалы-чердаки, если ими пользуются жильцы. Но у нас ничего такого и в помине нет...А вот эта площадь по дому равна более 1300 м2. И как мне пояснили, в эту площадь по тех.паспорту включены и подвал и чердак. И это под/над 4-мя подъездами! Поэтому, теоретически, если бы в эту площадь не входили чердак/подвал, то и норматив был бы меньше! Кому верить (про чердак/подвал и включение их в площадь общего пользования мне поведали в Жил.инспекции)? Сказали, что так по тех.паспорту. И если, допустим, мы не пользуемся подвалом, там только трубы-коммуникации всякие, то они вообще не учитываются при расчете ОДН на свет

плата за отопление

звонили в УК, они говорят, что перерасчет только за отопление. И что, они посчитали по среднему тарифу, но на утверждение, что тариф был меньше, чем у них выходит. Они начали, что-то про квартальные пересчеты, в общем сказали приходите будем поднимать, разбираться. Они сами не понимают как и чего считали, но в любом случае, даже если мы в 2 раза не доплачивали в том году, то сумма была бы для 2-х ком-й квартиры в пределах 8тр, как раз как в соседнем доме, но никак не 13,4. Тут явно что-то не то.

Подскажите пож-та, как именно составить запрос(жалобу) в ГЖИ. В любом случае просили в октябре еще дать расчет и данные счетчика, но ответ был просто про постановления. Те никакой конкретики, бесполезно уже с УК, что-то решать, хочу в ГЖИ написать, но как это сделать и куда, подскажите пож-та.

В ГЖИ желательно писать по тем же вопросам что задавали УК, в письменной форме. Как понимаю Вы письменную претензию не подавали в УК, тогда просто пишите в ГЖИ о том что неоднократно в устной форме просили предоставить такую то информацию, в ответ получили отказ или проигнорировали наши просьбы.

Прошу проверить правильность начислений, предоставить подробный отчет за

Ранее уже не раз рекомендовали росжкх.ру Пишите именно туда. Там заявление уйдет и в гжи, и в прокуратуру, и в департамент ЖКХ и в ростпотребнадзор. И из дома выходить не нужно.

Текст сообщения - своими словами - Ук не предоставляет ежемесячные данные по показаниям счетчика, ответ на письма дает не корректный и не соответствующий тексту запроса, перерасчет на наш взгляд сделан не корректно, УК детальный расчет не дает.

Расположение

Жилой комплекс " Сколковский" находится за МКАД. На машине добраться до Жилой комплекс " Сколковский" очень легко. Из Москвы по Можайскому шоссе примерно четыре километра до торгового комплекса Три кита. По ходу движения торговый комплекс будет находится с левой стороны по ходу движения.На развилке с указателем город Одинцово повернуть направо и двигаться дальше до съезда с эстакады на повороте на Трехгорку. Затем едете прямо до торгового комплекса Твин Кидс. Офис продаж застройщика находится напротив по улице Чистяковой дом 8

На общественном транспорте так же можно доехать до Жилой комплекс " Сколковский". от метро Киевская и от метро Славянский бульвар ходят автобусы и маршрутные такси. Время в пути зайет примерно двадцать - двадцать пять минут.

К сожалению рядом с Жилой комплекс " Сколковский" нет станции метро, что является несомненным минусом.

Жилой комплекс " Сколковский"

Строительством Жилой комплекс " Сколковский" занимается ФСК " лидер'.

Жилой комплекс " Сколковский" это комплексная застройка.

В квартале каждый дом имеет свою индивидуальность. В каждой квартире комплекса есть балкон или лоджия, что интересно! на них установлено витражное остекление. В каждой квартире можно установить кондиционер, что на современном рынке новостроек встречается достаточно редко. Как правило собственник квартиры при желании установить кондиционер должен согласовать с управляющей компанией, что занимает много личного мнения. Отделка в квартирах выполнена в светлых песчаных и пастельных тонах, что делает квартиры солнечными даже холодной зимой или в дождливую погоду. В каждой парадной установлены бесшумные лифты импортного производства. Например у моих друзей лифтовая шахта находится за стеной спальни и они даже не разу не слышали как работает лифт. В каждой парадной установлены пандусы для доступа в дома людей с ограниченными возможностями здоровья. В некоторых парадных присутствую общественные колясочные.

Жилой комплекс " Сколковский" ЖИЛОЙ КОМЛЕКС КОМФОРТ КЛАССА.

Цены на квартиры Жилой комплекс " Сколковский"

Цены на квартиры в Жилой комплекс " Сколковский" достаочно демократичны, особенно учитывая ценовую политику на недвижимость в Москве.

К примеру однокомнатная квартира 34, 5 квадратных метра стоит 3200000 рублей

Трехкомнатная квартира - 83 квадратных метра стоит 7300000 рублей

Этапы заселения.

Несколько корпусов Жилой комплекс " Сколковский" уже заселены, в частности корпус №3 и №4. В 7 корпусе завершены работы по возведению коробки. Корпуса 8 и 9 в ожидании разренения на ввод в эксплуатацию

Новоселы

Как же приятно начать жизнь с начала в новой светлой квартире. Квартира на 4 этаже в корпусе №3 нам очень нравится. Единственное ездить на работу в Москву трудновато. Автобусы ходят не так часто как хочется, да и на машине пробки заставляют нервничать каждое утро. Но по всем остальным параметрам квартира очень нравится. Большая просторная кухня, три отдельные комнаты.

Квартиру приняли с первого раза. Пользовались услугами наемного приемщика. Но серьезных недочетов найдено не было.

Лифт работает прекрасно. У наших знакомых лифт находиться прямо за стеной спальни, но я не разу не слышала, чтобы они жаловались, что он их как нибудь мешает или доставляет неудовольствие. В нашей парадной есть колясочная, где есть возможность оставить не только коляску, но и велосипед.

На балконе прекрасное витражное остекление, которое скрывает от ненужных взглядов со стороны улицы.

Несомненно удаленность от центра является минусом Жилой комплекс " Сколковский", но во всем остальном комплекс нам нравится

Описание

Застройщиком жилого массива "Москва А101" является компания ГК "А101". Местонахождение этого района - Новая Москва, поселок Сосенское, возле станции метро Тихий стан, в районе Новомосковский АО.

Компания постоянно занимается строительством. В планах постройка 500 тыс. кв. метров жилья, обеспечение 1300 детей детскими садами, школы для 4 тыс. детей, а также 53 тыс. кв. метров коммерческого жилья на магазины, кафе, рестораны и спортивные клубы.

Этот микрорайон находится в 6,5 км. от МКАД в сторону Калужского шоссе. На данный момент уже построено 17 домов, причем на первых этажах находятся магазины и другие организации для обслуживания населения. Уже имеется школа на 1775 мест с передовым оборудованием и наличием бассейна, который открылся в 2017-м году. Имеются уже детские сады и развлекательные площадки для них. А важным отличительным моментом можно назвать наличие многоэтажной парковки для авто.

Какая тут инфраструктура

Первый вопрос, который волнует каждого рабочего человека - это транспорт. Как сюда добираться и ехать на работу. Так вот, здесь поблизости находится станция метро тихий стан в 10 минутах. В 2018-м откроется еще две станции Ольхово и Столбово. До следующей станции Октябрьская нужно 31 минуту идти. Рядом нахоадится Бунинская алея (7 минут). Если пройти 38 минут, то добираешься до парка культуры. А вообще тут ходит автобус и маршрутка №895, поэтому от метро можно доехать и на ней.

До МКАДа - 8 минут. До Киевского шоссе - 12 минут. А до Калужского шоссе - всего 5 минут. Причем почти рядом имеется аэропорт "Внуково" - 19 минут.

Имеется несколько бизнес-центров:

К2, Высота, Дубровка плаза, Газпром. Расстояние до которых от 8 до 18 минут.

Полное завершение строительства планируется в 2020-м году. Экология здесь замечательная. Рядом располагается Бутовский лесопарк и водоемы. Везде имеется качественный асфальт. Причем в зимний период тут дворники его постоянно расчищают от снега и посыпают ото льда.

Квартиры имеют свободную планировку, а в некоторых из них специальная отделка. Имеется остекление балконов. В каждом подъезде здесь стоит домофон. А из дополнительных коммуникаций - интернет. Кстати, имеется возможность проведения нескольких телефонных линий.

Дома в жилом массиве монолитно-кирпичные с разной высотой. Парковки имеются как наземные, так и подземные. Во дворах имеются места отдыха для всей семьи. Есть клумбы, горки для детей, газоны. Планируются места для поликлиники и фитнес-клуба.

Средняя площадь квартир - от 25 до 126 кв. метров. Этажность варьируется от 8 до 16. Класс - комфорт. Высота потолков - 2,8 м.

Официальный адрес - Коммунарка пос., Бачурино дер., корпуса 6 -14.

Если брать ценовой диапазон, то имеются квартиры на одну, две и три комнаты:

однокомнатные - от 3 до 6 млн. рублей, площадь от 34,5 до 52,9 кв. м.,

двухкомнатные - от 4 до 6 млн. р., площадь 46,7 - 69,1 кв. м.,

трехкомнатные - от 6,2 до 10 млн. руб., площадь 68,1 - 86,3 кв. м.

Для более детального изучения этого проекта рекомендуется посетить сайт компании по адресу

На сайте можно выбрать конкретно себе квартиру, где детально описывается характеристика каждой.

Здесь же можно даже забронировать себе место.

Отзывы

По отзывам жильцов, которые уже оказались хозяевами имеющихся квартир, тут стандартные проблемы, которые касаются многих жилых комплексов: промерзлые стены домов, скудность во дворах, молоденькие еще деревья, инфраструктура в зачаточном состоянии. Но стоит дождаться 2020-го года, когда все необходимые здания обслуживания будут уже стоять и этот район действительно станет "Городом в городе" в экологически-чистом районе Московской области.

Организация осуществляет деятельность в городе Самаре, Самарская область, Россия и расположена по адресу Мичурина, 52. Контакты для связи с администрацией учреждения: узнать номера телефонов бесплатно можно, нажав на кнопку [показать номер] в блоке "Телефон"; звоните по телефонам +78462334363, используя код региона Россия.Часы работы предприятия - Понедельник: 09:30 - 17:30, Вторник: 09:30 - 17:30, Среда: 09:30 - 17:30, Четверг: 09:30 - 17:30, Пятница: 09:30 - 17:30.Наверно это один из самых посещаемых ресурсов, где люди размещают объявления, связанные с продажей/покупкой, арендой недвижимости. Большая часть объявлений (как и везде) приведет Вас к риэлторам, но если хорошо по выбирать, то можно найти что-то подходящее. Искал квартиру для аренды на этом сайте - успешно. Организован удобный поиск по различным параметрам: район, количество комнат, этаж, тип дома, стоимость и т.п. Так же на сайте представлены статьи о недвижимости от различных профессионалов/экспертов. Еще вы можете на сайте прочитать или оставить отзывы о различных Агентствах недвижимости.классный сайт,на котором я часто бываю. обычно здесь размещают информацию о покупке и продаже недвижимости.многие мои знакомые нашли черенз этот сайт хорошие анентства и приобрели квартиры по оптимальным ценам.сами собственники здесь редко размещают информацию,в основном риэлтеры.нравится сайт тем,что он просто в использовании,достаточно ввести параметры искомого объекта и подходящий список у вас перед глазами.Достаточно известный интернет-портал в нашем городе, где размещаются рзличные объявления, связанные с продажей или покупкой недвижимости. Данный сайт имеет удобный интерфейс, удобная и легкая система поиска. Но что мне больше всего нравится, так это форум на интернет-портале, на котором всегда найдешь интересные вопросы/ответы, так или иначе касающиеся различной недвижимости.

Доброго времени суток, дорогие читатели!

Не лишним будет сегодня затронуть тему пандусов в жилых домах.

Зачастую мы, а имменно большинство населения, не замечаем наличие пандусов в жилых домах и общественных местах. Однако, люди с ограниченными возможностями, а также мамочки с колясками на своей шкуре испытывают все тяготы халатности управляющих компаний и горестроителей.
хорошо, если пандус установить можно. То есть нет для этого никаких помех, достаточно места и возможностей. Такие пандусы легко используются на практике, без помощи посторонних людей. Также хорошо, если этот пандус маневренный, который можно при необходимости откинуть к стене или к перилам, и обратно.

Однако, большая часть пандусов относится к категории "для галочки". Строители экономят на материалах, создавая слишком крутые пандусы, когда можно было сделать его длиньше, либо в виде лабиринта.

Такте высоты преодолеть например на инвалидной коляске одному уже невозможно.

Лидерами тупых пандусов являются такие как: слишком широкое или слишком узкие полозья для колёс, куда невозможно заехать по габбаритам; тупик в конце пандуса; препятствие всередине пандуса.

Жители должны обращаться в соответствующие инстанции, если в жилых домах установлены плохие пандусы, либо их вовсе нет.

Решил открыть собственный бизнес, пришло время искать место под будущий магазин. Это оказалось сложнее, чем я думал. Посидел, поразмышлял, обсудил этот момент со знакомыми, в итоге решил, что здание лучше купить, чем арендовать, хотелось чтобы бизнес работал максимально на меня. Свободных денег не особо много, а тут рассказали мне о кооперативной системе и о жилищном кооперативе Бест Вей в частности. Я, не долго думая отправился в офис жилищного кооператива поговорить. Оказалось, все просто. Кооперативные взносы каждый месяц+35% стоимости недвижимости и после уже под 2% годовых каждый месяц на протяжении 10 лет. Очень хорошо, что у них есть возможность выбрать любую (в том числе не жилую) недвижимость, которая мне-то и нужна была. В общем, приехал я к ним в офисе, мне все объяснили, предоставили документы, все в открытом доступе, никто ничего не скрывает. Когда нашел подходящий вариант помещения, оплатил 35% первоначалки, плюс членский взнос, после встал в очередь на ожидание. Сказали, нужно ждать около года. За это время как раз разберусь с бумагами на бизнес. Благодарен за возможность! Система работает, жду свою недвижимость, осталось совсем не много, слежу за продвижением очереди на сайте в личном кабинете.

Комплекс Люберецкий

Очень интересные новые новостройки появились в две тысячи семнадцатом году, называются люберецкий. Еще толком не разобрался откуда такое название, но звучит красиво, и даже по названию скажу, что здесь можно приобрести себе квартиру. В ней будем проживать свою жизнь. Но до этого нужно осмотреть все качества, и понять зачем они нужны нам. Какою пользу и выгоду сможет принести нам эта квартира. Во первых я скажу это довольно большое место, оно занимает значительное пространство. Прямо между домами находятся игровые столики для игры с ракеткой. Спортивные площадки на которых люди играют в теннис. А изюминка этого места в том, что скоро откроются новые станции метро, такие как Лухмановская. Заметьте они откроются но пока их нет, а значит дом будет в самой новой современной ветке, которая расстраивается. Только представьте, дома строят регулярно, каждый год. Чем современней тем лучше, для всех, для людей особенно. Время движется вперед, а перед людьми открываются все новые горизонты, и новые квартиры которые они покупают. А это именно новинка, которую могут позволить себе купить простые люди. Я много искал выгоды в этом месте, даже до метро можно будет добраться на автобусе, если пока не купил машину. А нам квартиры нужны по разным причинам, например, чтобы жить или сдавать, это вопрос денег, у кого достаточно денег, от им их вполне хватает на новое жилище. А у тех людей которых нет денег живут в старых домах, тоже вполне не плохо. Но я накопил достаточную сумму для покупки здесь квартиры. А значит я стану удачливым счастливчиком, и покупателем новой квартиры. Хорошо, что рядом с домом планируется построить достаточно большую зону, где вы сможете погулять со своим ребенком или друзьями. А я смогу насладиться прогулками в полном объеме, для меня это единый способ развлечения после работы. Архитектура этого места, да и вообще сама по себе, это то, что обращает на себя внимание в первую очередь, для меня особенно занимает хорошее место, о котором я расскажу. Фасады сделаны выразительными и яркими на цвет, они невероятно сочные и бросаются в глаза. Красивая только, что созданная территория вокруг домов, придает дому ощущения, что вы купили его совершенно новым, не пользованным. Я самый первый жилец этой квартиры, никогда не покупаю то, что уже было в употреблении. Сделал заказ этой квартиры, и жду когда окончательно здесь все обустроят.

В новом жилище

Дома меня ждал приятный сюрприз, все было новое и качественное. Это только мне придавало уверенности в себе. Я получил теплый кров над головой. Особенно порадовало, что в новой квартире до меня никто не жил, что я первый владелец, здесь чистая энергетика, так как не было до меня людей, я очень рад. Вместе с квартирой я получил много выгод, и полезной информации о домах. Ремонт был здесь идеальный, стены очень гладко сделаны, нигде не было трещин, сколов и похожих вещей. Все в доме красиво и продуманно. Двор это словно зеленая парковая зона, словно выходишь из дома в парк. Спокойная обстановка способствует хорошему самочувствию и сну, мне очень приятно здесь находиться. Я здесь могу насладиться с друзьями игрой в футбол сколько мне влезет, но при этом я не мешаю жильцам, звуком удара по мячу, зона для футбола находиться за домом. Здесь все идеально сделано, чтобы кататься на велосипеде, и хорошо продумано, чтобы удобно было выносить его из парадного. Очень славное место, мне оно очень понравилось, кого интересует советую к покупке. Лично я после покупки остался на сто процентов доволен, благодаря нему моя жизнь стает все лучше, и соседи мне рады, что я здесь живу.

Микрорайон "Новое Бисерово 2".

Московская область, Ногинский район.

Многие жители нашей необъятной страны мечтают жить в Подмосковье. Здесь развитая инфраструктура, в т.ч. медицина на высоком уровне, а с другой стороны - экология чистая и не загрязнена городским смоком и выбросами. Но многие ошибочно думают, что купить квартиру в Подмосковье нереально дорого. Но это лишь ошибочное мнение, ведь переехать сюда и жить вблизи к Москве не дороже, чем купить квартиру, в отдаленном городе России.

Новое бисерово 2.

Располагается рядом со Старой Купавной. В 17 километрах от МКАД.

Квартиры студии от 1,3 млн. руб. Метраж: от 25 до 34 кв.м.

1-комнатные квартиры от 30 до 45 кв. м. Цена: 1660 тысяч рублей.

2-комнатные квартиры от 46 до 64 кв. м. Цена 2440 тыс. руб.

3-комнатные квартиры от 65 до 77 кв.м. Цена: 3470 тыс. руб.

История.

После успешного проекта Новое бисерово от застройщиков "Роситал" компания решила не останавливаться и продолжать строительство и выдвижение квартирных домов. Второй проект получил название прежнее, но под цифрой 2. Эти два комплекса располагаются близко друг к другу.

О комплексе.

Это современный жилой комплекс, который состоит из малоэтажных жилых домов, класса "комфорт" к востоку от Подмосковья. Комплекс назван по названию ледникового озера Бисерово, рядом с которым располагается жилой комплекс. Местность живописная, со смешанными лесами и чистым воздухом.

Рядом располагается Спортивно-Охотничий клуб, где можно приятно провести время и куда так часто приезжают жители Подмосковья отдыхать. В клубе есть тир для любителей пострелять, и банный комплекс, и мини-зоопарк. А в озере, разводят ценные породы рыб и поэтому в этом месте, недалеко от комплекса собираются рыбаки и другие отдыхающие.

Квартиры.

В жилом комплексе Бисерово есть квартиры студии, одно, двух, и трех комнатные квартиры различной планировки с разными площадями от 29 кв.м. до 64,5 кв.м.

Цены: на квартиры в жилом комплексе установлены разные цены. Квартиру студию можно купить от 1,3 млн. руб.

Купить квартиру в Новое бисерово 2.

Успейте купить квартиру со скидкой. С каждого квадратного метра скидка до 4500 рублей. Только до 23 мая 2018 года.

Микрорайон располагается на каскаде озер, это единственный микрорайон, который может похвастать таким расположением. А еще, здесь 3 тысячи зеленых насаждений, школа на 375 мест, детский садик на 80 мест, и многое другое.

Новое бисерово:

Охраняемая территория и безопасность проживания.

Быстрое строительство домов.

Красивый ландшафт и дизайн.

Надежный застройщик.

Для активных людей есть занятия йогой, спортом на природе, бокс, фитнес, степ, бег, велосекция, вейкбординг и многое другое.

Как купить квартиру.

Можно купить квартиру в рассрочку или ипотекой, материнским капиталом, с использованием Субсидий от государства, или Военной ипотекой. Выгодные условия предоставляют банки-партнеры, если вы решите взять ипотеку. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет. Банку оставляете под залог квартиру, но в день оформления уже пользуетесь ею и платите за свое жилье, а не за чужое. Это наиболее распространенный вариант приобретения жилья.

Выбрать квартиру.

На сайте компании

вы можете указать параметры, которые рассматриваете при выборе квартиры. Укажите цену, этажность, квадратные метры, секцию и вам поисковик выдаст весь список квартир с подробным ее описанием, которые подходят по вашим параметрам.

Вы так же можете рассчитать ипотеку и забронировать квартиру для себя.

Пример.

Квартира общей площадью 29 кв.м., из которых жилая площадь составляет 15,8 кв.м. Цена: 1885 тысяч рублей без отделки. Квартира - студия, без кухни, расположена на первом этаже.

На Жилой комплекс "Андерсен" обратили внимание недавно и вот уже месяц как мы стали счастливыми обладателями квартирки в этом комплексе! Чем нам понравился этот ЖК?

Во-первых, "Андерсен" строил хороший застройщик "Семья", который ведет комплексную застройку Западного обхода (а это значит стоит дома вместе с детскими садами, школами, спортплощадками и спортивными центрами). Но район "Западного обхода" нам не приглянулся, хотелось поближе к центру и чтобы был дом не выше 12-14 этажей. Когда катались по району ул. Восточно-кругликовская, то увидели симпатичный домик, а потом узнали, что этот дом совсем недавно построила строительная компания "Семья". Здесь, к сожалению, не комплексная застройка, но место выбрано удачно и дом построен буквой "П", то есть внутри есть свой внутренний дворик.

Во-вторых, дом построен по монолитно-кирпичной технологии, а значит с тепло и шумо-изоляцией тут порядок.Сам дизайн дома тоже выделяется на фоне рядом стоящих новостроек. Также застройщик обещает, что в ближайшее время будет высажено много деревьев рядом с комплексом. Во время строительства взрослые деревья старались не убирать и это очень правильно решение.

В-третьих, детская площадка симпатичная, безопасная и очень яркая. Двор закрытый и защищенный от машин. Так что маленьким детям повезло. А вот подросткам повезло меньше, так как спортивную площадку еще не построили, но обещают, что скоро она появится. Кстати, жилой комплекс находится недалеко от стадиона "Краснодар" и нового парка, который скоро откроется.

Дом красив не только снаружи, но и внутри: всё чисто, без лишних деталей. Хороший лифт, большие холлы, видеонаблюдение, охрана, домофон - уже давно стали привычными и перестали удивлять. Да, уровень жилья в Краснодаре стал значительно выше.

Еще один плюс - это большой выбор планировок: от компактных студий до огромных трехкомнатных квартир. Есть еще вообще крутые двухуровневые квартиры с панорамными окнами и собственной террасой! В такие квартиры я влюбилась сразу, но по бюджету мы их не потянули... Но есть к чему стремиться!

С инфраструктурой всё неплохо. Общественного транспорта много, но пробки есть, как и везде по городу. Постепенно в ЖК появляются разные магазины и офисы.

Немаловажно, что дом строился по 214 федеральному закону, а значит что он полностью законный и всеми центральными коммуникациями. Минусов в комплексе за месяц жизни еще не заметила, конечно стоит делать скидку, что дом всё-таки новостройка и не вся инфраструктура появляется сразу. Но за такую цену в таком районе - это очень достойный вариант!

УК Заволжье

УК Заволжье худшая УК в городе. Ничем от совдеповского ЖЭКа не отличается. Никогда до них не дозвонишься, а если выйдешь на связь - облают с ног до головы. К несчастью, наш дом у них обслуживается. Недавно хотели радиаторы поменять, попросили их воду слить. После долгих дозвонов и препирательств озвучили ценник: 2700 за стояк. Мне три нужно слить было.
Кроме повышения сумм за обслуживание - никак себя не проявляют. Получается, что с нашей пятиэтажки около 250 тыс. в месяц получают. На что эти деньги идут - не понятно. Дворник метет тротуар перед домом раз в неделю - все. Недавно прислали письмо, что мы как собственники должны определиться с суммой на ремонт дома. То есть опять содрать что-то хотят.

Вот сейчас зашла на сайт УК Заволжье-там есть "Форма договора (содержания и ремонта) МКД" - с кем этот договоро подписывают?мы живём в этой квартире почти 4 года и никто с нами договоров никаких не заключал,старшего у нас в доме нет-а в договоре этом(на сайте) прописано,что уборка летсничных клеток осуществляется собственниками квартир.

УК не работает потому что жильцам ничего не надо. Мне напрямую сразу сказали - где сильный совет дома, мы еще что то делает. А если жильцы ни разу нам не позвонили - значит им ничего не надо. У меня есть все ключи, все прямые сотовые в УК, но мне их не просто дали. Но я их доконала и им было уже проще не спорить со мной. И я такая не одна в доме. Но сейчас я больше всего не понимаю жильцов, я вижу как им реально ничего не надо, как они не хотят вникать в деятельность и процессы обслуживания дома и так далее.

По уборке -подходите к председателю совета дома и даете задание сходить/позвонить в УК и взять стоимость тарифов на уборку (типы уборок бывают разные, выберите с еженедельным мытьем), далее также пусть возьмет регламенты уборки (это лист в котором прописано когда уборка мусоропровода, когда моют окна, перила, стирают графити и так далее). Далее вешает объявление о собрании - так быстрее решить вопрос или ходит поквартирно - в бюллетень собирает подписи. Нужно собрать 51% (считаем квадратными метрами). Решение (это шапка бюллетеня) должны быть заполнены примерно так: уборка мест общего пользования за счет средств содержания дома в размере 0,96 руб. за квад. метр. (0,96 рб. - это например наш тариф).
Далее после сбора подписей заполняется протокол, все это сдается в УК и со следующего месяца - вуаля работает уборщица! Но ее тоже надо контролировать, что бы она выполняла график уборки.