Жилые комплексы (ЖК) - отзывы покупателей о товарах

Общедомовые счетчики

Общедомовые счетчики устанавливаются с целью наилучшего контроля подачи ресурса потребителям. Потребителю же должно быть выгодно оплачивать по счетчику, так как оплата идет за конкретное количество тепла, а не по тарифу. Из за этого в прошлом году были неурядицы, что счета выставили за 222 дня, как запланировано, а в реале отопление отключили раньше. Теперь же после установки, сколько дом потребил-столько заплати.
За счетчиками так же нужно следить. У них есть свой срок службы, они обязательно пломбируются и имеют так же сроки обязательной поверки. Все данные с них передаются ресурсникам автоматически. А они в свою очередь направляют потребленное количество для начислений конкретных сумм в ЕИРКЦ.
Из-за снятия в разные даты показаний в этом году получилась такая разница в суммах. Так же в февральских квитанциях не были учтены меры соц поддержки. так как данные в еиркц были переданы поздно (об этом было расписано подробно на сайте ЕИРКЦ).
Сговора у УК нет, они с этого денег не имеют, а имеют только головную боль. В большинстве случаев все платежи поступают на прямую ресурсникам, а не УК. В приведенных выше ситуациях действительно не понятно, почему имея счетчик, такие большие суммы за тепло. Знаю примеры домов, когда после установки счетчика, жители не нарадуются экономии за тепло.

Хуже дело обстоит со счетчиками на воду. У многих после установки общедомовых приборов учета ХВС, стали приходить огромные суммы на ОДН. Законодательство обязывает установить общедомовой счетчик и его устанавливают. Закон обязует устанавливать поквартирные счетчики, но их устанавливают не все(при этом ухитряются обманывать счетчики, передавать заниженные показания или не имея счетчика платить чудным образом не по тарифу а по виртуальному счетчику), и карательных мер воздействия на данный момент нет. Вот и получается, за недобросовестных соседей платят другие.

ГЖИ

ничего не поняла из ответа от ГЖИ.
Дело в том, что УК нам в октябре по заявлению не предоставила данные за каждый месяц по счетчику, а я знала, если хоть за 1 месяц нет данных - платить мы должны по тарифу тогда.

Думала ГЖИ разберется, тк перерасчет в 13,4тр - считаю очень большим, при условии, что с октября и так платим в 2 раза больше, чем до этого. Т.е. не доплачивали не целый 2014 год.

Или я ничего не понимаю в этом и не вижу очевидного в ответе.

В общем так и висит у нас 13,4 долг, нам смириться и оплачивать его или все же есть шанс, что там ошибка?

Они пишут, что кор-ка произведена с нарушениями. Те УК как хочет насчитает, а мы по судам должны ходить? Но ведь не все юридически грамотны и имеют свободный график работы, чтобы обращаться в суд.

Не удивительно что у этой УК постоянно дома с долгами или большими плюсами, это же в каком состоянии надо находится что бы так считать

Нормально так, первый этаж организации, напрямую оплачивают в КОЭК деньги, а они эту сумму еще на жителей вешают, т.е. первый этаж заплатил а потом что заплатили еще на обычных жителей повесили.

В этом случаи " а может" не пройдет, надо по максимуму, да еще и маралку на весь дом с УК взыскать и не каких переговоров, Прокуратура и в СУД от всего дома, с подписями всех жителей.

мусоропровод

Мусоропровод забивают жители, пишите объявления-инструкции как пользоваться мусоропроводом. Я так и делала. Кто не понимает - мастер-класс. А так - видите что забит - звоните в Жек в Давыдовском, они дворнику, а он прочистит.

ПО КГМ (крупно-габаритный мусор) - тоже складируют жители, так то у вас должен быть контейнер/площадка от застройщика для КГМ (или стоят где то недалеко, это можно узнать в ук). Но у новостроек УК почему то спиливают эту площадку для крупно-габаритного мусора. Мы просто не дали спилить, силой выгнали рабочих. Приехал дир УК (еще Н.Г. Макухина тогда), пыталась объяснить нам преимущества жизни без площадки. Но мы были не преклоны - есть по проекту, пусть будет, а то все будут складировать перед мусорокамерами, мы вообще мусором зарастем. И еще мы выбили бункер, красивый, зеленый, и вывозят нам его каждый понедельник без напоминаний и нареканий. Но повоевать за это пришлось.
У нас тоже новостройка, и тоже Жилстрой.
Росжкх в целом можем помочь, часто пользуюсь сайтом, результат есть, но если грамотно обозначить проблему. Если вы напишите "мусор перед подъездами" как жалобу - его единоразово вывезут, а вам нужно решить вопрос с дальнейшим его складированием.

переход на общедомой счетчик

Всеми силами (мыслимыми и не мыслимыми) оттягивайте переход на общедомой счетчик. Это будет намного дороже! на много!
были суды, когда сначала дом обязал ук перевести их на общедомовой, и когда им пришли платежки большие суммы за ОДН, потребовал вернуть их на норматив. НО ВОЗВРАТ НЕ ВОЗМОЖЕН.

у нас одн на подогрев по нормативу - 16 руб. каждый месяц. Да, я не согласна с данным федеральным законом, да - у нас в доме нет кранов с горячей водой в местах общего пользования, да уборщица моет холодной водой подъезды, да мы платим прост так. НО ХОТЯ БЫ 16 руб. А не 300 как в некоторых домах и еще плюсом ОДН на холодную воду.
Тем об этом на тех же джедаях тоже много, с приведением конкретных сумм по общедомовому счетчику.

Да, у нас есть общедомовой счетчик, уже установлен. Но мы его не регистрируем.

У нас вот тоже ОДН получается по счетчику намного больше, чем по нормативу. Ведь по идее-те, у кого нет внутридомовых счетчиков, должны оплачивать своё внутридомовое тоже по нормативу, а это гораздо больше, чем у них стояли бы счетчики. Получается, они не платят или в квартире минимум человек зарегистрировано

Пишите жалобу в Жилищную инспекцию. У моей мамы в доме та же фигня, за ОДН больше чем за квартиру. Мне из жилищной пришел ответ, что не имеют права начислять больше норматива (даже при наличии общедомового счетчика) Выдали УК предписание, чтобы впредь не начисляли. А все соседи молчат и покорно платят, поэтому УК и борзеет.

счетчик на отопление

Девочки, в нашем трехэтажном доме установлен счетчик на отполение. его показатели должен приходить снимать какой-то чел. из ук как я понимаю но вряд ли это делают. в результате жители видят в своих квитанциях устрашающие цифры. к примеру за площадь 60кв.м в прошлом месяце,те за январь нам пришла сумма 3600, а в этом за короткий февраль! 4700! это что такое? куда писать, бежать, кому обращаться. в шоке все мои соседи. завтра будут сносить телефон УК Юбилейный.

Знаю, что в нашем городе практикуют подключение нелегальное к 1 дому еще нескольких!! как это проверить? понаслышке один дом так выйграл суд и теперь платить за отопление не будут они 5 лет..это же сколько люди переплатили, страшно подумать!
Друзья мои, которые живут напротив в 9! этажном доме платят за отопление 1500! при равной площади с моей. как такое может быть? если расход тепла на их дом как минимум в 2-3 раза больше! а оплата меньше.

Меня вот тоже смутные сомнения сомнения терзают. Ну, нагло показания прибавлять смысл какой? Все равно ведь не смотаешь. У нас тоже нереальные счета. За 42 м в прошлом месяце 3000, в этом 2600 пришло. Батареи чуть теплые. Никогда такого не было.. Я вот думаю, не может это быть связано с ремонтами - устройством теплых полов от отопления? Читала, что как раз нарушается вся система теплоснабжения, расчитанная по проекту, да и расход наверное больше. У нас обычно топили так, что жарища была. В этом году вообще не так.

плата за электроэнергию

А у нас такая ситуация: жаловались в РосЖКХ на то, что много платим за ОДН поо электроэнергии. Проверили, нашли нарушения, обязали УК начислять жильцам плату не больше норматива. Так они норматив на дом посчитали 5000 кВт ежемесячно. Т.е. если раньше платили 160-190 руб/мес, сейчас, после проверки, пришла сумма 132 руб/3-комн. кв. А мы опять сомневаемся . Никто из моих знакомых больше 70 руб за трёшку не платит . Откуда такой норматив - 5000 кВт и как его считать на дом? Дом 160 кв, лифт, мусоропровод...Подскажите, как считать или ссылку может дайте, чтоб мы посчитали. Или опять привлекать вышестоящие организации для проверки?

Площадь общего назначения, грубо, это площадь где вы можете ходить беспрепятственно, это лестница и еще бывают в подвале сделаны сарайки, тогда еще и подвальное помещение, кстати у кого есть такие помещения общая площадь примерно увеличивается в 3 - 5 раз.

Только вот вы пишете, что площадь общего назначения включает в себя подвалы-чердаки, если ими пользуются жильцы. Но у нас ничего такого и в помине нет...А вот эта площадь по дому равна более 1300 м2. И как мне пояснили, в эту площадь по тех.паспорту включены и подвал и чердак. И это под/над 4-мя подъездами! Поэтому, теоретически, если бы в эту площадь не входили чердак/подвал, то и норматив был бы меньше! Кому верить (про чердак/подвал и включение их в площадь общего пользования мне поведали в Жил.инспекции)? Сказали, что так по тех.паспорту. И если, допустим, мы не пользуемся подвалом, там только трубы-коммуникации всякие, то они вообще не учитываются при расчете ОДН на свет

субсидия на комунальные платежи

Мы уже второй раз субсидию оформляем. В принципе, ничего сложного там нет (если, конечно, нет сложностей с разной пропиской и т.п.) - надо собрать все справки о доходах, справку о составе семьи с паспортного стола и копии почти всех документов (паспорта, св-во о рождении ребенка, св-во о браке, правоустанавливающие документы на квартиру - договор мены, дарения или наследства; свидетельства о регистрации).
Я оформляла в МФЦ. Очень удобно то, что там режим работы до 19:00, а в субботу до 13:00. Пришла спокойно вечером, почти никого нет, спокойно же оформила.

Ну это если ближе к цивилизации. Вот у меня на малой родине газопровода нет. Газ балонный, так что о АОГВ рано думать. Если только дровами.
А централизованное отопление, которое есть в неск. домах, -в неск. раз дороже, чем в Костроме. Так, с трешки в 64 кв. метра берут за отопление ни много ни мало -6000руб. Я серьезно, у знакомых платежку видела.

Где хоть вы такие цены взяли у меня трешка в центре города за отопление выходит за месяц 1200-1500. а вся эта квитанция в районе 4000.
ну конечно же это много если все квитанции суммировать то 7000 будет.
сейчас идет такая тенденция что кто сможет платить тот будет и платить и жить в нормальных условиях. а если нет то ущемляются наши права и живите на окраинах с плохими условиями.
а насчет автономного отопления сейчас только еще строится 9-этажный дом с АОГВ.

старший по дому

у нас на доме появилась старшая, выбрали её конечно не общим собранием, а так она просто побегала по дому и пособирала подписи, причем за что люди подписывались многие думаю и не поняли т к протокол составлен некорректно, без даты собрания, секрктаря и председателя, отсутствует формулировка "за" против или воздержался, не прописана форма очная или заочная. Причем есть приписки от куки о назначении оплаты старшей в размере 3000 рублей(видно как исправлено-изначально стояла цифра 5000р) и еще много недочетов к форме протокола!! Написала сначала в УК, ответ получила неполный затем написала в ГЖИ аж 2 июля, ответа от ГЖИ так и нет.

з/п в три тысячи это не большая сумма, председатель дома обязательно должен быть, иначе ничего не решиться и многие ответы вы просто не получите.
а за бесплатно никто работать не будет, хотя бы расходы на проезд должны быть оплачены.
да и еще учтите, что на руки будет выдаваться только 2000 руб. - так как идет списание всех налогов с суммы.

По поводу КГМ - кгм все равно жители складировали, так или иначе, перед мусорокамерами, и его вывозили машиной. Да, это дорого. Вам нужно сделать вопрос в благоустройство города и вам определят ваш контейнер, и обяжут ук компенсировать вывозы.

Жалоба на УК

пыталась дозвониться в КОЭК, уточнить реально ли топили в 1,5р больше, говорила с 6 людьми, все переключали куда угодно, отвечая, мы не можем ничего сказать, мы не занимаемся, ну и последний кто мог бы "ответить" просто трубку не взял. Вот и все, никто ничего не знает, никто ни за что не отвечает.Все рявкают, соединяют и при этом жалуются там, мыт о при чем тут, откуда мы знаем, почему у них в 1,5р больше. В итоге меня соединяли, но трубку не брали, сбрасывалось. Я звоню, говорю, дайте напрямую телефон, а мне ответили, отдел 1, телефон 1 и как будь-то не видят друг друга, в итоге взяли, но ничего говорить не стали, кроме того, что они не с нами заключили договор, а с УК, все вопросы к ним, они, они, они. куча раз они, только не мы. Я говорю мне ГЖИ написала к вам обратиться, но ответ, они значит не в курсе, что договор заключен только с УК, а не с вами - ничем я помочь не могу и бросила трубку

Это все бесполезно, обычно сидят девушки не в курсе ни чего и максимум что могут это просмотреть по компьютеру, надо писать, затребовать данные, циферки и по принципу готовится к суду, не каких разговоров по телефону, только письменно.

Напишите в ЕИРКЦ, напишите в КОЭК, напишите в УК, напишите в ГЖИ, напишите в Прокуратуру, за спрос денег не берут, не стесняйтесь.

А если по телефону хотите разговаривать, то сразу берите (требуйте) телефон начальника, при разговоре уточняйте когда ВЫ сами им перезвоните и они ответят Вам на ваши вопросы.

Они только наглость понимают, они живут за Ваши (Наши) деньги а мы еще стесняемся что то спросить с них.

Я бы за 13000 руб разнес бы их. И пока бы они мне все по полочкам не разложили бы, и пока до меня не дойдет от них бы не отстал.

А если при разговоре еще какая ни будь девушка еще и трубку бросит, то тут открывается второе дыхание

Замена стояка

Сильно не вдаваясь в подробности,история моя с заменой стояка хол.воды в туалете.В мае даю заявку(по телефону),труба с тремя дырками,на них поставили хомуты и рекомендовали менять стояк.Ладно.Приходят в час икс сварщик+техник и хотят менять половину стояка(?),хотя ниже-тоже дыра мокнущая.Этаж 9.Протоплю всех.Соседка выше-тоже меняет,также необходимы соседи снизу.Договариваемся.И началось мытарство-то отпуска,то жара(у меня грудничок),то коронный номер-в УК говорят-придем,мы готовим место(т.к. сварка-нужно все убрать,а санузел совмещенный,тряпок мокрых постелить и тп(ладно,это мелочи).Мы как дураки с соседями договариваемся-и -никто не приходит.Звонок в УК ничего не решает-мастер практически недоступен.То у них опрессовка,то авария,а мы так и сидим.Соседка сверху туда как на работу ходит(пожилой человек 78 лет).
И вот вчера случилось Чудо!Приходит троица-сварщик,техник и еще один товарищ-все еще раз осмотрели-и ушли,но ОБЕЩАЛИ ЗАВТРА ПРИЙТИ,тк "сегодня уже не успеем".Конечно,времени 10.30.,скоро обед,а работают до 17ч.
Сегодня -не пришли!Вот я не понимаю-зачем обещать?Сама по жизни никаких дел с такими людьми не имею.Считаю,что стыдно обнадежить-и подвести.Ну это ,конечно,сопли на глюкозе.
Проблема мной решается сейчас так:начитавшись про потопы,застрахую.Но еще хочу иметь на руках бумагу-подтверждение,что в УК была моя заявка.
Соседка сверху хочет идти на прием к их начальнику.Не знаю,что из этого получится.Вот почему мы добросовестно,без долгов все оплачиваем и такое к нам отношение?
Подскажите,пожалуйста,как называется эта справка-дадут ли ее?-а то не хочется выглядеть очно дураками перед ними.Самое интересное,что когда на вызова с установкой хомутов на дыры приходил техник,из УК отзванивались,спрашивали-довольны ли вы качеством работ?А тут-ни гу-гу.Муторно все это.

УК смена тарифов

Протокол может действовать сколько угодно, а не год. Я последний раз сдавала на три года (что бы не бегать с новыми)
по постановлению - да, могут руководствоваться, но не 100% принимать к исполнению гжи отреагирует на заявление жителей в этом случаи, но если ук упрется - то а перерасчетом придется обратиться в Роспотребнадзор (ГЖИ денежными вопросами не занимаются).
ПО тарифу - мы так определяли: звонили в ук и просили подготовить раскладку по всем ежемесячными затратам согласно их тарифам, считали сумму, делили на метры и добавляли чуток на разного рода не запланированные работы. Дак даже при тарифе в 13 руб. у нас была экономия, которой достаточно на завоз плодородной земли, песка, установку забора, установку доп. светильников, смену канализации и т.д. Но мой взгляд чем больше будет сумма экономии = тем быстрее она будет улетучиваться со счета в неизвестном направлении.

Повторюсь, у нас экономии не получается. Мы даже в "минусе" всегда по содержанию. Не смотря на это, УК согласилась в прошлом году на такие работы, как установка пластиковых окон в подъезде на всех этажах и установка железной двери в мусоропровод. Тут, я, конечно, не в курсе, чья инициатива была УК или старшей по дому, но тем не менее.

в квартире автономное отопление

Мы живем на последнем этаже, и когда при сдаче дома и оформлении квартиры в собственность делали все документы в Облгазе, нас прямо там спросили, не хотим ли мы автономку. Якобы на последних этажах можно, и они сами это делают. Мы, конечно, не собирались этого делать, т.к. окупаться она будет оооочень долго, но я потом много информации перечитала о законности. Там на самом деле много спорных вопросов, и законодательство (как обычно это у нас бывает) само себе противоречит. Но всё же разрешение без согласия собственников не дают (а согласие там надо даже не пятидесяти процентов + 1 голос, а больше, если я правильно помню). Да еще и со стояками там странная ситуация получается, т.к. фактически они в квартире с автономкой остаются и "общее" тепло такая квартира всё равно потребляет, соответственно с оплатой тоже неизвестно что делать. Я бы на Вашем месте смело написала в Жилинспекцию и в Прокуратуру. Пусть разбираются. Что за безобразие такое и самоуправство в конце концов.

В нашем многоквартирном доме есть квартира с автономкой, не думаю, что они подписи собирали. Ко мне точно никто не приходил.

Копию протокола запросите в УК, чтобы сомнений не было.

перерасчета платы за отопление

запросили копии платежных, подтверждающих начисление и проведение перерасчета платы за отопление за 2015год.
Это мне квитанции надо предоставить? И оплату их. Оплату точно не найду, тк что-то платили через терминал, в основном через интернет с разных карт. То, что через терминал - точно не найду.
С другой стороны в квитанции стоит же долг 0, те оплата значит была, наверное, достаточно их. Но беда в том, что за несколько месяцев я не нахожу квитанций, тк переезд, ремонт, отсутствие мебели. Вроде и не выбрасывала ничего, но случайно могла и выбросить, тк по СП куча ТТН, счетов и тп, через 3 месяца они уже не нужны и я их выбрасывала. Мама говорит 3 года хранить должна я, за прошлое место жительство за все года есть, а вот тут не все есть, понимаю свою вину, но что теперь сделаешь, когда толком убрать их некуда было, когда одни мешки стояли.
Позвонила в ук, может как в еиркц можно было бы скачать, сказали нет. Направили в отдел где печатают, там тоже говорят, что нет ни где электронно. Но они же как-то делали перерасчет за отопление, те данные должны быть у них. Говорят, что цифру дать мне могут, но мне нужно именно документ для ГЖИ.
Как мне правильно поступить в этом случае? Так хочется справедливости добиться и вот косяк свой, не все квитанции нашла.

показания счетчиков

Счетчик не зависит от погоды, он считает потребленную тепло-энергию. Если конечно у вас в доме стоит терморегулятор который учитывает температуру внутри здания и снаружи тогда да, но как я слышала таких приборов единицы и стоят они в качестве эксперимента. Возможно у вас в доме тоже сопла рассверлены до предела и в вас влезает все что подают. И еще есть вероятность того что не учитывается обратка. В наш дом тоже каким то макаром влезает столько что мне кажется батареи уже должны были лопнуть. А вообще есть желание выйти на пикет, кто бы только организовал. И где же наши доблесные партии, те же коммунисты, куда они все попрятались.

Конечно, может кто в такую засаду попал с отоплением, и относятся к разным УК, но уж больно часто фигурирует это название . Короче, всё решили на плечи населения перекинуть, состряпали закончик (как и про Капремонт - та еще кормушка без права пользоваться деньгами НАМ ЖЕ), и все шито-крыто. Реально, куда обращаться, если даже ГЖИ не в помощь, как говорится . У нас тоже, считаю, цифры по многим параметрам завышены, но ведь хрен докажешь. Кстати, не от одного человека слышала, что если дом с магазинами и разными конторками на 1 этаже и главное, дом относится к ЖИЛСТРОЙ, то цифИрки ого-го какие и за ОДН, и за все "общее". Короче, в ЖКХ еще более полнейший бардак, чем было N лет назад

проверка исправности прибора учета

Можно обратиться в УК с заявлением проверки исправности прибора учета. Бывает что выходит из строя. Выяснить нет ли течи в подвале например. (тогда большой расход ОДН ясен).
В остальном расход помимо учтенного по квартирным счетчикам и нормативам идет из-за того, что:
нет квартирного счетчика (прописан 1, а живут и пользуются 3 например), поетому платят по нормативу.
указываются неверные показания по счетчикам (ведь особо то не проверяют, поетому многие стараются выкручиваться как могут).
Можно обратиться в УК о перерасчете ОДН так как сумма по счетчику не должна превышать норматива(норматив меняется в сторону повышения каждые пол года).
В остальном УК ничего сделать не сможет.
Санкций за неустановку квартирных счетчиков не предусмотрено на данный момент.
Так же собственники могут обратиться в суд, если считают что несут убытки в виде переплаты ОДН за других жителей, на прямую к виновникам.

В ожидании, когда включат холодную воду, сижу и анализирую свою квитанцию. С установкой общедомового счетчика на воду, второй месяц выставляют ОДН на воду из расчета потребления 400 м3 в месяц со всего дома (40 квартир). Моя семья из 4х человек потребляет в месяц в среднем 8-10 м3 хол воды. По имеющейся информации, в доме не имеют счетчиков 3-4 квартиры, максимум 5. Что, они выливают эти 400 кубов (это по 80 м3 !!! на квартиру получается), при том, что наверняка, им начисляют что-то по нормативу, и эта сумма тоже вычитается из показаний общедомового прибора? Что0то тут не так...

По нормативу платили за ОДН 4 руб, со счетчиком 30 рублей в месяц.Получается, выгодней платить ОДН по нормативу.

Управляющие компании

Мне в квитанции за январь плюсом к начислению пришел перерасчет на 2800. Как удалось выяснить это перерасчет за 3 года и раскидали нам его на 3 месяца, получается еще два месяца придет по такой же сумме. Два года назад мы мерзли и писали жалобы, тогда УК и ТГК-2 пришли и рассверлили у нас в подвале два сопла, да так рассверлили, что мы начали жариться и жить с открытыми балконами и окнами. Конечно же на жару никто не жаловался так как оплата приходила небольшая за отопление и мы думали что все у нас хорошо, но оказалось что УК и ТГК-2 рассверлив сопла больше чем нужно начали загонять нас в долги. Перерасчеты приходили какие то мелкие и как сейчас выясняется делались они по норме, а не на основании показаний нашего счетчика, а сумма долга росла и мы не знали что у нас бешеный перерасход по отоплению идет. Как я понимаю подача отопления должна зависеть от погодных условий, но по видимому нам подавали на полную катушку как в -30 градусов, хотя две последние зимы были теплые. Мы написали всюду письма и теперь ждем ответов, правда УК уже ответила, точнее прислала дибильную отписку типа на жару никто не жаловался и наша хата с краю. Теперь сидим ждем ответы и видимо придется судиться.

плата за отопление

звонили в УК, они говорят, что перерасчет только за отопление. И что, они посчитали по среднему тарифу, но на утверждение, что тариф был меньше, чем у них выходит. Они начали, что-то про квартальные пересчеты, в общем сказали приходите будем поднимать, разбираться. Они сами не понимают как и чего считали, но в любом случае, даже если мы в 2 раза не доплачивали в том году, то сумма была бы для 2-х ком-й квартиры в пределах 8тр, как раз как в соседнем доме, но никак не 13,4. Тут явно что-то не то.

Подскажите пож-та, как именно составить запрос(жалобу) в ГЖИ. В любом случае просили в октябре еще дать расчет и данные счетчика, но ответ был просто про постановления. Те никакой конкретики, бесполезно уже с УК, что-то решать, хочу в ГЖИ написать, но как это сделать и куда, подскажите пож-та.

В ГЖИ желательно писать по тем же вопросам что задавали УК, в письменной форме. Как понимаю Вы письменную претензию не подавали в УК, тогда просто пишите в ГЖИ о том что неоднократно в устной форме просили предоставить такую то информацию, в ответ получили отказ или проигнорировали наши просьбы.

Прошу проверить правильность начислений, предоставить подробный отчет за

Ранее уже не раз рекомендовали росжкх.ру Пишите именно туда. Там заявление уйдет и в гжи, и в прокуратуру, и в департамент ЖКХ и в ростпотребнадзор. И из дома выходить не нужно.

Текст сообщения - своими словами - Ук не предоставляет ежемесячные данные по показаниям счетчика, ответ на письма дает не корректный и не соответствующий тексту запроса, перерасчет на наш взгляд сделан не корректно, УК детальный расчет не дает.

ремонт подезда

действительно ремонт подъезда входит в графу содержание и делается за счет этой графы.

УК очень любят ссылаясь на то что дешевле будет Вам собрать деньги и купить за наличные краску и т.д. а они мол за не дорого сделают ремонт, дак вот это чушь полная, было уже несколько раз когда люди велись на такое а потом узнавали что деньги с дома по полной списывались, куда девались собранные не понятно.

Так что однозначно не стоит платить, но не платить надо всем что бы не получилось что кто то заплатил а кто то нет.

Если после УК откажется делать ремонт напишите в ГЖИ все сделают сразу же.Но дело в том, что большинство работ УК выполняет не сама, а силами подрядчиков. Думаю, что большая часть работ выполняется на несколько домов и распределяется потом на каждый дом пропорционально чему-либо.
Вот я тоже задумывалась над этим, должны ли собственники подписывать ВСЕ Акты выполненных работ или это как-то по-другому происходит?
Знаю, что в нашем доме часть актов Председатель Совета дома подписывает. Это касается каких-то глобальных работ (замена стояков, окон и т.п.), ну и знаю, что на вывоз крупногабаритного мусора "старшая" дома тоже раньше подписывала.

должны ВСЕ. И не только заказ-наряды, а и акты выполненных работ с указанием стоимости. Иначе можно накатать жалобу в прокуратуру на незаконно списанные со счета деньги

Я большой косяк, постоянно забываю передавать показания счетчика и вовремя оплачивать свет и газ.? В итоге за весну и лето мне насчитали круглую сумму, как будто я летом газовым отоплением пользовалась. Увидев квитанцию, я конечно передала показания, но было поздно. По поселку проехала супер бригада, которая отключала газ всем, у кого долг больше 1000. Сделали они это в мое отсутствие. Просто сломали мне калитку, зашли и отрезали. Прибегала соседка, предлагала оплатить за меня, они ее не очень вежливо послали.? Она мне позвонила, но они со мной разговаривать не стали. Я вызвала милицию. Написала на них заявление. Ведь они проникли на мою территорию, а если бы дома был ребенок, который напугался. За газ мы конечно тут же заплатили. Привезли им квитанцию. Они почесали репу, и сказали, что этого мало, доплатите еще около 100р. Хотя в акте сумма меньше. Оплатили. Приезжал участковый, сказал не сталкивался, почитает, посмотрит и тишина. Сегодня они приедут подключать газ. К оплате около 10000. Требуют наличкой ? Сказала оплата будет либо через банк, либо по нормальной квитанции. Теперь боюсь, что не приедут совсем

Стоит ли на них в прокуратуру накатать? За проникновение? Ни свидетелей, ни участкового, ни судебных приставов не было ? Сказали, что калитку они сфотографировали, и она уже была разломана ? Не учли, что камера висит, видно, что подошли две быбищи, разворотили калитку, а потом мужики подошли, ни кто ни чего не фотографировал. Да и соседка там была, фоток они не делали. Ушли, даже калитку не прикрыли, а у меня там и инструмент мужа и велики стоят. А если бы их угнали (спасибо соседке, она все закрыла), с кого бы я спрашивала?

Не ужели у нас такие законы, что у меня по моей территории могут безнаказанно шарахаться кто угодно?

замена электросчетчика

Сегодня на обеде собираюсь на работу уже. Звонок в дверь. Стоит тетка на пороге и говорит:здравтсвуйтеяизэнергосервисапроверкасчетчиков. И удостоверением машет, на груди бэджик с фамилией.?

Счетчики - в боксе. Ну, думаю, действительно энергосети ходят проверяют показания счетчиков каждый месяц. Правда, ходит другая, но может в отпуске. Пропускаю эту бабу. Она подходит к щитку, пытается его открыть, а он у нас на замке. Тут я уже чую неладное. Тогда она делает вид, что смотрит в окошки на счетчики, а потом мне заявляет: ваши счетчики устарели, с февраля за это полагается штраф, требуется замена по 261 федеральному закону 0

Продолжает: но сейчас происходит плановая замена в вашем доме и в доме №таком-то. Стоимость замены всего 2 тыщи рублей.

?Тут я не выдерживаю, показываю ей на дверь и говорю: "вон отсюда".

Она прифигела, а меня аж зло взяло, что я своими руками пустил шарлатана хоть и не в квартиру, но тем не менее. Она пытается дорассказать, какие кары меня ждут по 261 ФЗ, а я уже готов ее руками вышвырнуть: "вон отсюда" - повторяю. Захлопываю за ней дверь и выражась нецензурным словом, означающим, что лохотронщики очень надоели.

?Когда выходил на работу, слышал, что она где-то на верхних этажах озвучивала кому-то условия 261 федерального закона.