Жилые комплексы (ЖК) - отзывы покупателей о товарах

Начать нужно с того, что в прошлом году я стал счастливым владельцем новой двухкомнатной квартиры в ЖК Фирсановка Парк. Ремонт от застройщика я сознательно не брал, так как изначально хотел делать все по своим представлениям о прекрасном. Начинал с плана или, как сейчас модно говорить)), дизайн-проекта. По факту это означало, что мы с женой определились с отделочными материалами, сантехникой и мебелью, которую поставим в квартире.Для ремонта нанимал профессиональную бригаду. Но ездил к ним чуть не каждый день, так что был в курсе всех действий.Для начала были проделаны штробы для кабелей и проводов. Провода подвели к местам, где сейчас стоят электроприборы. Затем систему подключили к электрощите.После этого занялись разводкой инженерных коммуникаций. Канализационные и водопроводные трубы подвели к ванной комнате, кухне, туалету. Затем подключили их к общедомовой системе. Вентиляционные отверстия закрыли решетками. Потом установили батареи и проверили систему отопления. Закончили этот этап грунтовкой поверхности труб и их покраской.На следующем этапе сделали стяжку, плюс гидроизоляцию пола в ванной, туалете и на кухне. Оштукатурили стены, выровняли некоторые изъяны на дверных и оконных проемах.Затем у нас шла отделка потолка, шпаклевка оштукатуренных откосов и стен. Также был собран каркас для ниши и установлен встроенный шкаф. Ну и в конце, ясное дело, шла финишная отделка. На пол уложили купленный ламинат, на стены поклеили тканевые обои. В завершении установили дверные коробки, розетки и выключатели.А дальше уже были вопросы моей супруги по обстановке полностью готовой квартиры.В принципе ничего сложного в таком ремонте нет. Единственное, что могу сказать людям, кто будет впервые делать ремонт в новостройке, помните, что через пару лет дом даст некоторую усадку. Тут не стоит расстраиваться. Это нормальный процесс. Просто в этой связи не вкладывайтесь сразу в очень дорогие отделочные материалы. Проще через 2-3 года сделать качественный косметический ремонт и уж там реализовать все свои желания.

Надежный застройщик в республики Башкортостан и в городах Рязань и Смоленск. Реализуемые проекты:

1) ЖК "Миловский парк"

Миловский парк - хороший современных ЖК в непосредственной близости к городу Уфа. Чистый воздух, отличное дорожное сообщение с городом, привлекают жителей для покупки квартиры. Так же в ЖК есть вся необходимая инфраструктура, детский сад, школа, бассейн, аптеки, торговый центр и многое другое. При строительстве используются качественные материалы и современные технологии строительства, так же на территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Любые варианты покупки квартиры предлагает застройщик: Ипотека, рассрочка, военная ипотека, материнский капитал

2) ЖК



«Экополис»

Современный комплекс с развитой инфраструктурой, в 7 километрах от города Рязань. Так же рядом с ЖК находятся современная биатлонная трасса "Алмаз" и аквапарк "Окская жемчужина", а так же рядом протекают реки Ока и старица. Все это делает этот район очень привлекательным для жизни. Квартиры в ЖК просторные с чистовым ремонтом, в квартирах уже подведено кабельное телевидение, интернет, телефон, домофон.

3) ЖК "Смоленск" - информации пока нету

Итак, ЖК Испанские кварталы

Сегодня я хочу поделится с вами моим отзывом о ЖК Испанские кварталы.

Ну что же начнем с начала. Данный ЖК находится в Новой Москве, если вы уже смотрели информацию о данном ЖК, то вы можете знать, что он находится в поселке Сосенское, даже не поселке, а сельском поселении. Вообщем в Коммунарке. Недалеко находится деревня Николо-Хованское. Проще говоря, городской суеты вам будет не хватать. Но возможно, это только на мой взгляд, потому что я люблю город, его ритмы. но данный жилой комплекс подойдет для тех, кто хочет приобрести квартиру дешевле чем в Москве или же для семей с детьми, чтобы дышать свежим воздухом. Или же просто для тех, кому надоела Москва, хотя как она может надоесть, это же Москва.

Теперь давайте поговорим о самих квартирах

Вариантов очень много, есть и студии, и одно - и двух -, трех - комнатные квартиры. Ну обычно, такой выбор есть в каждом жилом комплексе. Но в этом случае хорошо то, что планировка квартир свободная. На мой взгляд это очень удобно. Самая маленькая квартира от 36 метров квадратных, а самая большая это 104 квадратных метра. Хорошие лоджии и очень широкие проемы. Вообще, по представленной планировке квартира будет выглядеть отлично.

Также необходимо заметить, что вы можете взять кредит для приобретения данной квартиры или можете приобрести ее в рассрочку. В принципе это достаточно удобно, так как вам не нужно будет платить за съемное жилье и вы сможете платить уже непосредственно за свое собственное жилье. Я считаю, что это достаточно хорошее приобретение. Хотя, конечно, если у вас нет машины, то этот вариант не для вас. Потому что, если вы будете работать где-то в Москве, то вам будет сложно добираться до места работы. Хотя, возможно я и ошибаюсь, ведь сейчас такие пробки, что на общественном транспорте вам будет удобнее. Хотя, нет не удобнее, но быстрее. Так вот я продолжу свою мысль, самые популярные банки кредитуют данный жилой комплекс "Испанские кварталы". Вы можете взять кредит на 25 - 30 лет. На мой взгляд это достаточно долгий срок. Процент до 11,2 -12 процентов. Конечно же по кредите я могу добавить пары мыслей. Первое, для некоторых людей такой срок кредита достаточно выгодная и удобная вещь. Но для кого-то это будет неприемлемым вариантом. А именно для тех, кто не хочет жить под гнетом кредита. Но вы знаете, боязнь кредитов в нашем обществе, это наверное некий стереотип или пережиток прошлого. Мне кажется нам нужно относиться к этому проще и не паниковать. Потому что, например, Американцы живут в постоянных кредитах и это их ничуть не угнетает. Потому что у них нет подобных стереотипов и отношение к этому проще.

Конечно, минусом для меня является то, что квартиры будут без отделки. Для меня, для маленькой хрупкой девушки это лишнее проблемы. Но я понимаю, что квартиры с отделкой имели бы гораздо высокую цену. Там конечно установлены радиаторы, наверное будет проведена стяжка, и может быть электричество. Но тем не менее, покупая такую квартиру вы должны понимать, что вам придется вкладывать в данную квартиру дополнительные средства. И вам понадобится в целом еще пол года и целый год, прежде чем вы сможете туда вселиться. Но в принципе все будет зависеть от ваших финансов. Но вы должны понимать, что покупка такой квартиры актуальна для тех людей, которые имеют возможность, пожить где-то пока будет продолжаться ремонт. А так жилой комплекс "Испанские кварталы" будет очень красивым, это такой город в городе. Мне кажется, это неплохо. Надеюсь, его достроят в скором времени. Но я понимаю, что квартиры в состоянии строительство стоят намного дешевле. И это основной плюс, для тех, кто хочет приобрести собственное жилье. Так как через, например 5 лет, вы можете продать это жилье намного, намного дороже. Тем самым можете и подзаработать.

Юбилейный район сам по себе неплохой, тихий, река недалеко, т.е. Минский в этом плане меня привлекал. По поводу внешней отделки мне было все равно, тем более, как оказалось этот фасад из керамогранита и еще вентилируемый, так что нестандартный внешний вид вполне практичен.Однокомнатные разбирали быстрее всего, поэтому я наверное успел одним из последних купить. Брал еще в прошлом году, немного был недоволен сроками строительства, но в целом, учитывая. Что я прождал всего полгода это нормально.Внутренняя отделка требовала на мой взгляд финишных работ, в плане покраски, оформления интерьера, смены ламп ну и т.д. Кардинально ничего не менял, отделкой был доволен, все чисто и аккуратно выполнено.Недалеко набережная, все-таки Кубань рядом и ботанический сад, который рекомендую посетить. Не московский, но не менее хорош. Гулять особенно некогда, но жена с детьми прогуливается, но в основном они на площадке бегают или на авто передвигаются.К застройщику Минского претензий не было серьезных, соблюдали как могли) Дом сдан, тут надо быть объективным и сдан в отличном состоянии.Магазинчики небольшие рядом есть и Окей недалеко. Школа чуть подальше, но нам пока рано туда) Около окея кстати хорошая шиномонтажка, уже оценил сервис. Я бы поставил 5- настолько все хорошо.

старший по дому

у нас на доме появилась старшая, выбрали её конечно не общим собранием, а так она просто побегала по дому и пособирала подписи, причем за что люди подписывались многие думаю и не поняли т к протокол составлен некорректно, без даты собрания, секрктаря и председателя, отсутствует формулировка "за" против или воздержался, не прописана форма очная или заочная. Причем есть приписки от куки о назначении оплаты старшей в размере 3000 рублей(видно как исправлено-изначально стояла цифра 5000р) и еще много недочетов к форме протокола!! Написала сначала в УК, ответ получила неполный затем написала в ГЖИ аж 2 июля, ответа от ГЖИ так и нет.

з/п в три тысячи это не большая сумма, председатель дома обязательно должен быть, иначе ничего не решиться и многие ответы вы просто не получите.
а за бесплатно никто работать не будет, хотя бы расходы на проезд должны быть оплачены.
да и еще учтите, что на руки будет выдаваться только 2000 руб. - так как идет списание всех налогов с суммы.

По поводу КГМ - кгм все равно жители складировали, так или иначе, перед мусорокамерами, и его вывозили машиной. Да, это дорого. Вам нужно сделать вопрос в благоустройство города и вам определят ваш контейнер, и обяжут ук компенсировать вывозы.

Доброго времени суток, уважаемые читатели и читательницы отзыва! В этом отзыве я вам хочу рассказать о жилом комплексе Татьянин парк.

Мы даже не поленились и създили на разведку в этот комплекс) Как обычно ничего здесь особенного. Я не знаю как покупать квартиру подруге) Она уже свихнулась с выбором квартиры, а я вместе с ней) Ну не создали еще видимо такую новостройку, в которой бы все устраивало. В Татьянином парке возводят монолитные дома комфорт класса. Высота домов от шести до двадцати четырех этажей. Комплексом это назвать сложно, ибо в него входит 25 домов. Поэтому мне кажется, что это целый микрорайон новостроек) двадцать пять домов для десяти тысяч человек. Не мало. Но опять же- курятник. ну или муравейник. Это уж как вам удобнее)

На территории микрорайона построена школа на тысячу учеников и 2 детских садика для карапузов. Посажено очень много деревьев, причем их высаживали сами жильцы. Застройщики закупили, привезли, а жильцы высадили. Досуг организован) В виде бонуса около каждого дерева есть табличка, на которой написана фамилия семьи, которая посадила деревце. Построены детские красочные площадки, на которых ваши детки будут с удовольствием носиться. Есть скейт-парк. Это очень классные бонус жилого комплекса!!! Очень здорово, что все таки застройщик учел тот факт, людям все же поднадоело жить в муравейниках, поэтому они увеличили расстояние между домами, что дает ощущение свободы. Есть велодорожка.

Нарушителем спокойствия здесь будут пролетающие самолеты. Внуково находится в десяти километрах от комплекса. Есть внутренняя парковка для машин на 580 мест. Так же есть и парковка на улице. Поэтому вы не увидите машины в комплексе.

Классно то, что в каждом доме, в каждой парадной установлено огромное зеркало!!!Это для любителей селфи)На полу выложена хорошая плитка. В подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение и консьержка. Панорамное остекление. Но я не сторонник панорам в холодной столице.

Приобрести квартиру можно за наличный рассчет или в ипотеку. Банков, которые предоставляют ипотеку этим застройщикам- невероятно много. ВТБ дает ставку 9,9%.

Татьянин парк находится в 500метрах от МКАДа. Это совсем не бонус, ибо экология так себе. Ближайшая станция метро Юго-западная. Язык у меня не поворачивается назвать это станцию ближайшей. Чтобы до нее добраться вам потребцется дойти до автобусной остановки, потом ехать на автобусе или маршрутке. В общем-то только чтобы добраться до метро вам потребуется час времени.

Добрый вечер , дорогие мои читатели , как проходит вечер . мой замечательно . Сегодня хочу вам рассказать об Урбан групп, поделиться отзывами их клиентов . И так начнем мой рассказ.

Отзывы покупателей

Марина

Урбан групп взяли на себя обязательство по застройке Лайково жилых объектов обанкротившейся кампании СУ155. и как обещают что 150 обманутых дольщиков смогут получить своё жильё которое они ждут уже больше двух лет. Так же в проектах у урбан групп достроить двенадцать объектов социальной инфраструктуры оставшиеся не завершёнными из-за банкротства су-155. Среди них шесть школ, пять детских садов, и поликлиника со станцией скорой помощи, два из этих объектов находятся непосредственно в Одинцово. А в микрорайоне трехгорка компания построит детский образовательный объект.

Участок в одинцовской области где будет возведён жилой комплекс находится примерно в двенадцати километров от мкад. между рублёвским и можайским шоссе. Жилой комплекс граничит с подушкинским лесом и селом Лайково. Для верующих там неподалёку находится казанская церковь, памятник архитектуры 18 века.

К разработке был подключём гуп мо нии проект - специализированный институт комплексного проектирования имеющий государственную кредитацию для выполнения задач такого рода.

Новый проект Лайково полностью соответствует норматива и требованиям градо-строительного кодекса, проектированием комплекса занимался Максим Атаянц, известный Российский архитектор, в том числе и автор всех жилых комплексов урбан групп. Дома комплекса от двух до двенадцати этажей. Малые и среднеэтажные дома занимают большую часть застройки и располагаются по периметру жилого комплекса. А связующим звеном нового жилого комплекса с уже существующими застройками будут малоэтажные танхаусы.А преимущественно в центральной части комплекса будут находиться двенадцати этажные постройки. Общественные пространства займут примерно 56% от общей площади застройки, все они направлены на создание комфортной среды предусматривающей социальную инфраструктуру. Так же через весь жилой комплекс собираются провести искусственный водоканал в центральной части протяженностью в 4 километра. Так же территории для детских площадок предусмотрены на 12 процентов больше чем рекомендовано в градостроительных нормативах.

В целом строят красиво и практично, современно. Цены конечно же не из дешёвых, тут в принципе существуют разные варианты для разных людей, любители бюджетных вариантов в стороне не останутся.

Алексеев

Я наверно тороплюсь оставить свой отзыв, но мне очень хочется поделиться мыслями на тему выбора и покупки квартиры в Видном Городе от УГ. Мне очень хотелось, даже несмотря на скромную сумму, реализовать все пожелания к жилью. Это будет место, где будут расти мои дети, где моя семья будет проводить большую часть жизни и я не могу отдать деньги за квартиру в грязном районе на каком-нибудь 25 этаже.

Архитектура Урбан Групп всегда очень яркая, современная. Не могу сказать, что все мне нравится, но «Видный город» попал в самое сердце. Небольшие дома, тихие улочки, свободные дворы БЕЗ МАШИН. Это звучит фантастически и не верится, что такое может быть.

Сейчас пока только идет активная стройка, строится 4 дома. Первый ввод планируется на вторую половину 2017 года. Это значит, что через год люди должны получить свои первые ключи. На выбор несколько вариантов домом от элементарной классики до суперкомфорта. Когда я заключала договор (начало октября 2016. В планах застройщика очень много всего. Спортивные сооружения, магазины, всевозможные салоны услуг и поликлиники. Но пока все это в планах. На первых порах у нас ничего не будет и нам придется возить детей в Бутово. В любом случае, я уверена, что Урбан не оставит нас безо всего. Это уже не первый ЖК и всегда все обещанное застройщик исполнял.

Быть первым тяжело, но очень заманчива цена на старте продаж. Плюс различные скидки делают этот проект одним из самых интересных в районе. Транспортная доступность легко решается собственным автомобилем. Ближайшее шоссе не забито пробками. В общем и целом настроение оптимистичное) Хочется верить, что все получится.

Всем пока , пока , до новых встреч мои дорогие ).

Семейное гнездышко

Уже Несколько лет мы с мужем собирали деньги на свой собственный дом. Жуть как не люблю квартиры, но в силу нашего времени первое время нам пришлось снимать жилье на этажах. Еще до брака мы долгое время жили вместе и уже тогда откладывали по крупицам деньги на свое жилье. Конечно и родители тогда нам помогали, да что греха таить-и сейчас помогают. Несколько лет назад, сразу после свадьбы, мне предложили хорошую должность в одной из строительных фирм. Понятно что и зарплата так же соответствовала. Затем муж успешно занял руководящую должность у себя на работе. Так и с финансами стало легче, но все равно все свободные от аренды деньги старались поменять в валюту и отложить на нашу с ним мечту. Уже в мыслях мы подсчитывали сколько же нужно всего. Как обустроим свой дом, и конечно хватит ли нам сбережений. И вот настало уже время и искать дом. Ох уж много мы всего объездили в поисках того самого семейного гнездышка, но ничего не нравилось. все было не то и все было не так, ведь мы то уже представляли какой дом хотим. Понятно, на работу я приходила злая и вся на своей волне, так сказать. Как-то разговорились мы с коллегой, а он мне и говорит мол, чего ты паришься. Возьми да и построй себе дом. Ты же в строительной компании работаешь, а такие глупости близко к сердцу принимаешь и всунул мне бумажку с названием сайта. Это оказался сайт компании Терем. Эта компания занимается строительством деревянных домов и прочего. Вечером с мужем мы уже обсуждали какой из вариантов нам подходит больше.

Терем исполнил нашу мечту

Не знаю по счастливой случайности или нет, но мы обратились в компанию во время отличных скидок. По началу мы, конечно обсмотрели весь сайт. Об деревянном доме я и мечтать не могла так как думала что всех наших сбережений не хватило бы доже на его постройку. Но не в данном случае. Так вот на сайте указано что заключение сделки проходит только на выставке у них. Мне это сразу понравилось,так как это не просто в слепую ты на что-то соглашаешься, а есть реальные представительства компании. Дальше сотрудники компании рассказали что нам стоит только определится и моделью дома и все остальное они сделают сами. Но о том что земли под застройку у нас нет мы вспомнили только уже после их вопроса. Я рассторилась вначале, думала все потеряно. Но оказалось что в компании Терем так же занимаются продажей земельных участков. Вот так и началось строительство нашего с мужем семейного гнездышка. Так как цены на услуги довольно демократичны мы смогли позволить себе еще построить возле дома полноценную баню. И получили еще несколько подарков от застройщиков. Знаете, как приятно когда маленькими,но качественными презентами вас благодарят за то что вы выбрали именно их услуги? нет? а я уже знаю) Стои еще сказать что мне как сотруднику строительной компании было удивительно что мой дом построили в такие короткие сроки. Мы не успели даже вещи толком собрать, как нам сообщили что дор готов к сдаче. И можете представить с каким настроем я ехала на прием. Думала что если сейчас найду хоть малейшую зацепку-разнесу их в пух и прах. Но нет. Все оказалось отлично. Нам даже не понадобилось заниматься самостоятельно такими вопросами как подвод воды, отопления, электричества. Ведь участок мы приобрели за городом и это доставило бы нам много хлопот. Мы просто приехали и увидели дом-мечту. Просто бери и хоть сразу перевози мебель и вещи. Сейчас уже живем в своем милом доме. и пока никаких изьянов не нашли. У нас еще не все идеально и я как хозяйка еще хочу многое сделать. Планируем к лету так же обратится в Терем для обустройства ландшафтного интерьера. А пока я радуюсь тому что есть такие действительно надежные и ответственные компании как Терем. Кого заинтересует ссылку на их сайт выложу дополнительно.

Доброго времени суток, друзья!

Сегодня хочу рассказать вам о козырьках жилых домов. Сама живу в многоподъездном 12 этажном доме 1989 г, где козырёк практичный, из бетонных панелей. Судите сами, вполне достойный подъезд, с лестницей, пандусом и даже крылечком под огромным козырьком:

Однако, в зависимости от возраста постройки, от вида постройки, козырёк подъезда может представлять угрозу жизни жителей этого дома.

Такие козырьки особенно опасны в зимний период, когда под давлением снега и льда начинает обваливаться строение, разрушаться, крошиться, и расшатываться. Также, они сыреют и зарастают растительностью, которая пагубно сказывается на бетонных частях, проникая корнями вглубь козырька и вызывая коррозию. Большое внимание следует уделить опоре козырька, так как зачастую они несоизмеримо хрупки по сравнению с объёмом конструкции, которая на неё опирается. Опора в виде металлических столбов может гнить, ржаветь и деформироваться в процессе жизнедеятельности.

Граждане, будьте бдительным! Смотрите по сторонам когда идете по незнакомому двору, или приближаетесь к подъезду. Жителям необходимо вовремя заметить ветхость козырька и обратиться в управляющую компанию или жэу.

Будьте здоровы! Берегите себя и своих детей!

Жк Восточная Европа...)))

Доброе время суток!!))) Я бы хотела поделиться с вами мнением о жилищном комплексе Восточная Европа,на сегодняшний день их очень много,но нужно знать определенные критерии,чтоб сделать правильный выбор!! Этот Жк предлагает жилье в ближайшем Подмосковье. Дома строятся в очень красивом , уютном месте ,на опушке леса ,недалеко от реки и озер, территория экологически чистая, свежий воздух— это всё предлагает вам жилищный комплекс Восточная Европа ,в виде своих домиков. Также я хотела бы отметить, то что к строящимся домам и очень легко подъехать на своем автомобиле, также на маршрутках туда ходят несколько автобусов. Вблизи от жилищного комплекса Восточная Европа находится деревня Алмазово ,в которой сохранились усадьбы, храмы ещё с 1800— ых годов. Также эти места отличаются своей интересной историей,культурой,поэтому вы не пожалеете приобретая такую недвижимость))

Жилищный комплекс Восточная Европа— победитель множественных конкурсов их дома отличаются красивым дизайном и хорошим, качественным строительным материалом. Также я хотела бы отметить ,что в Жк Восточная Европа вы не будете нуждаться ни в чём, так как на их территории вы найдете как детские площадки, так и красивые газоны ,лавочке где можно посидеть , отдохнуть,озелененные территории где всё очень красиво убрано и уютно !!!))) Те люди, которые приобрели жилье в Жк Восточная Европа не жалеют , и оставляют об этом жилищном комплексе только положительные отзывы. победитель множество верных конкурсов и дома отличается красивым дизайном и хорошем качестве нам строительном материалом . Так же я хотела бы отметить,что в жилищном комплексе восточная европа вы не будете нуждаться ни в чем, так как на территории есть всё необходимое для жизни,для комфортной жизни!!!))))

Думаю мой отзыв о жилищном комплексе Восточная Европа и его недвижимости будет Вам полезен при выборе жилья для себя и вашей семьи!!)))Тем более, что район экологически чистый, очень красивый ,цены доступные ,работает команда настоящих профессионалов ,которые помогут вам в интересующих вас вопросов, проконсультируют в любое удобное для Вас время ,так что мой отзыв как и многих других будет положительный о данном Жк)) Можно подобрать абсолютно любое жилье для каждого, кто что пожелает по вашим финансовым возможностям,ведь в данном Жк большой выбор,как для ближайшего Подмосковья))

O2 Development – была создана в 2011 году. Некоторые мои знакомые повелись на рекламу и вложили деньги в строительство. Покаместь квартир не получили и деньги как говорят не вернули.

Они покупали квартиру в комплексе «Сила природы». Но он так и не достроен, точнее не сдан в эксплуатацию. Когда идет задержка в месяц-два или даже погода, то терпимо. Но когда более года – это уже слишком. На веб-камерах движение вроде есть, но а так вроде все стоит на месте.

Когда начали наводить справки, то оказалось, что основатель компании – кипрская фирма. Большая текучесть кадров. В 2013 году оттуда уволились 70% сотрудников. Правда, набрали новых, молодых. Порой неопытных. На многих сайтах читал про задержку по зарплатах. Хотя на других сайтах заверили, что платят вовремя.

Еще не понравилась информация про то, что за взятый кредит у фирмы отобрали земельный участок и даже некоторые объекты оказались под заставой или арестом. Некоторые пайщики, которые никак не могут въехать в свои квартиры, даже обращались к Президенту Путину, мол наведите порядок, чтобы застройка не превратилась в МММ.

Не понятная для меня ситуация была с процентами для потеки. Друг сказал, что 12%. Как? Как так может? Оказалось, что скидка. Не знаю, не разбирался. Друг документы не показывал. Но думаю, в документах там увеличили другие %, чтобы выйти на нуль.

И еще вопрос возник по материалам, из которых строят дома. Я понимаю, что фирмам нужно строить быстро, а вот качественно ли? Некоторые пайщики даже пытались проводить экспертизу материалов. Это настораживает. Настораживает и увольнение сотрудников. Обычно такое бывает на нестабильных предприятиях.

Сейчас мой друг готовит иск в суд и пишет письмо в прокуратуру. Он хочет окопаться до истинны, почему ему не отдают оплаченою квартиру. Готов даже доплатить. Думаю дело он выиграет, но годика через два. Потратит кучу денег на адвокатов. За эти деньги можно было купить еще одну квартиру на вторичном рынке. Но это его дело. И его деньги.

Судя по сайту, то фирма вроде работает, судя по веб-камере, то вроде строиться все. Сроки? Ну бывает. Кризис. Говорили, что возбуждено дело и даже был проведен обыск в главном офисе. Но это только говорят. Хотя дыма без огня не бывает.

Поэтому мой совет. Прежде, чем инвестировать деньги в строительство, в жилье, лучше трижды, а то и семь раз проверяйте информацию про застройщика, его обэкты. Чтобы не было МММ, как это было в 90-х годах.

Жилищный комплекс - София!!!)))

Всем здравствуйте!)) Хотела бы рассказать вам о необычном, незабываемом, невероятном месте)) И это мой дом!)) Мы, с нашей семьей, словно живем в нашем маленьком отдельном городке!))В экологически чистой зоне с множествам зеленых насаждений, богатой инфраструктурой и с безопасностью также все в порядке. Потому, что на территории постоянная, круглосуточная охрана. Этот зеленый уголок, очень комфортный, удобный и безопасный для жилья. Данный комплекс находиться не в пыльном центре(в данном случае имеется в виду город Киев))), а всего в десяти километрах от него, где воздух ни такой загрязненный. Это место замечательно подходит для жилья семьям с детками. Так как на территории находится очень много детских и спортивных площадок для детей разного возраста! А так же садик и школа, все это находиться на территории жилищного комплекса.

Немного подробнее о жк ))

Этот комплекс, в своем составе включает пяти этажные и десяти этажные дома, садик и школу, что очень удобно и практично))Добраться в любой конец города очень просто, как на общественном транспорте, так и на личном. То есть это не составит труда, так как комплекс удобно расположен для автомобильной развязки и даже к метро не далеко!))

Данный жилищный комплекс рассчитан на двадцать тысяч жителей, для которых на территории функционируют магазины, кафе, рестораны, парикмахерские, банки, аптеки и прочие услуги для удобства людей живущих в жилищном комплексе София!)) Это как будто ваш маленький Европейский уголок))

Что еще стоит отметить, что застройщик позаботился о красоте комплекса. Вся территория засажена зелеными насаждениями, газонами с автоматическим поливом, различные алеи, фонтан в центре с музыкой и огнями, что украсит ваш досуг. Вообщем территория комплекса очень ухожена и красива для каждого от мала до велика!))) Ещё в планах, как сообщили застройщики много чего интересного, ещё одна школа, с поликлиника и множество других удобств для жителей комплекса София))

Ещё одним из плюсов этого комплекса является обслуживающий персонал-это те люди, которые поддерживают чистоту и уют вашего дома постоянно. Очень вежливые и дружелюбные, знающие свое дело люди работают в жилищном комплексе!)) Так, что мой отзыв будет только положительным - о данном жк София! Потому как, этот комплекс сделан с любовью и заботой о каждом его жители!!!)))

Жилой комплекс "Позитив".

В жилом комплексе "Позитив" вы обретёте своё уютное гнёздышко в прекрасном месте. Новый , яркий жилой комплекс, который строится на территории "Новой Москвы", всего в трёх км. от МКАДа, рядом со станциями метро "Румянцево" и "Саларьево". "Позитив" является совместным проектом компаний "Capital Group" и АО « УЭЗ », которая является структурой Правительства Москвы. Безупречная репутация партнеров позволит гарантировать качество строительства и сдачу объектов в указанные сроки.

Отзывы покупателей.

Виктория.
Приобрела в ЖК "Позитив" однокомнатную квартиру , ценой чуть более 4 млн руб. Теперь только вот осталось дождаться сдачи объекта, обещают уже в этом году, так что настроены позитивно. Расположен объект очень удобно мне понравилось. Рядышком находится метро ,различные развязки автострады, в целом всё понравилось, довольно-таки зелёный район. Ездили смотреть как строят, пока выглядит не так красива как на картинках, но уже контуры дорисовываются. Инфраструктуры пока ещё нет, ничего не отлажено, конечно на тендерах всё очень красиво нарисовано ,просто загляденье, но надеюсь всё придёт со временем. Главное чтобы сдали в срок. Очень понравились балконы, красивые просторные, цена на всё также очень привлекательная, только эту квартиру и смогла потянуть, другую бы уже нет. А пока потихоньку готовлюсь к новоселью продумываю ,что купить ,из мебели поменять и как всё обставить.

Павел.
Квартиру приобрели двухкомнатную ещё в октябре 2017, в четвёртом корпусе. Менеджером нам было обещано, что мы ключи получим уже до нового года, а теперь уже переносят на март 2018 года. Но это ещё цветочки, теперь усиленно в интернете ходят слухи .что перенесут вообще на лето 2018 года. То есть наше новоселье всё откладывается и откладывается... Хоть бы до 1 сентября сдали нам квартиры. Но чует моё сердце ,что подождём ещё и весь и этот год. Наверное наши строители как и наши чиновники привыкли, что народ в России терпеливый и будет ждать долго и упорно счастливого будущего. И самое главное, что никуда видь не денешься будешь ждать и ждать...

Александра П.
Купила в жилом комплексе "Позитив" 2-х комнатную квартиру сыну на будущее, пока он оканчивает институт. Дальше будет уже сам всё в своей жизни планировать и зарабатывать. Место очень понравилось ,довольно красиво будет, хотя пока инфраструктуры незаметно, но думаю всё это будет в скором будущем. Вроде обещали ,что балконы будут утеплённые, а теперь оказалось что обычные. Оплатила жильё полностью наличкой ,поэтому дали скидку в 3%, считаю что в принципе всё неплохо, ездили туда , строительство идёт полным ходом, уже заметно, что должно скоро закончится. Но похоже что с отделкой что-то затягивают, на форумах везде пишут, что либо в конце года, либо вообще ещё год подождать придётся, Хотя обещали намного раньше. Главное ,что стройка идёт, а не стоит на месте так что дождемся, всё-таки тут работают компании от Правительства Москвы поэтому считаю ,что это очень надежно. Пока присматриваю мебель сыну . хотя он и не хочет чтобы мы ему покупали, хочет вообще чтобы были голые стены. У молодёжи свои выверты в плане обустройства квартиры.

Владимир.
Купил однокомнатную квартиру в жк Позитив, теперь жду окончания строительства. Взял тут потому ,что там действительно задействованы солидные структуры видно по постройке. В одной из бригад начальником работает знакомый. Сказал, что уже многое доделали, будет и охрана, и гаражный двух-уровневый комплекс , да и вообще всю инфраструктуру будут делать на европейском уровне. Я с ним ездил смотреть - всё очень понравилось, особенно симпатичные такие застеклённые балкончики уже есть. Так что думаю ждать осталось недолго, знакомый говорит что примерно ещё полгода и начнут сдавать , а может быть и раньше.

Свое жилье это прекрасно

Совсем недавно в моей жизни произошло два очень важных события. Во-первых, я вышла замуж за самого лучшего в мире мужчину, а во-вторых, я узнала, что скоро стану мамой. К сожалению, ни у меня, ни у моего избранника нет отдельного жилья, и с тех пор как мы стали жить отдельно и вместе, мы жили на съемном жилье. Приобрести свое отдельное жильё было нашей заветной мечтой. Мы всячески копили на него, до свадьбы муж ходил в рейсы, чтобы иметь возможность купить свой уголочек. После свадьбы, а тем более после того, как стало известно, что вскоре у меня появится малыш, мы с мужем и нашими родителями решили объединить усилия и приобрести для нас отдельную, просторную, НАШУ квартиру. Понятное дело, что нынче отдельное жильё это дело совершенно не дешёвое, тем более, если речь идет об собственном жилье в Москве. Благо, и у меня, и у мужа на данный момент и на момент поиска квартиры была удалённая работа на дому, так что добираться нам никуда не надо было, тем более, что у мужа есть свой автомобиль, поэтому мы изначально начали рассматривать варианты ближнего Подмосковья. Вариантов, скажу я вам, оказалось не так уж и мало. Даже не думала, что в наше время строительство идёт столь активно. Мы рассмотрели множество предложений, множество жилищных комплексов, который только закладывают фундамент и выбрали, на наш взгляд, лучший из них - жилищный комплекс "Спутник".

ЖК "Спутник"

Что это за жилищный комплекс, где он расположен, и почему же он нам так понравился? Расположение он имеет довольно удобное и не столь удалённое. Жилищный комплекс строится в Одинцовском районе Московской области, а именно в селе Раздоры. В непосредственной близи от жилищного комплекса расположена Мякинское шоссе, немного дальше, в метрах 500, расположен МКАД. В шаговой доступности, примерно в минутах 20-30 ходьбы, от жилищного комплекса "Спутник" расположена станция метро Строгино. Насколько мы узнавали, транспортом добраться до выбранного нами жилищного комплекса вообще не проблема. Из Москвы, например, в район комплекса входят регулярные автобусы, отправляющиеся от метро Строгино и Крылатское. Также недалеко от комплекса расположена железнодорожная платформа, от которой без проблем можно за полчаса доехать до Рижского вокзала Москвы. В общем, расположение, можно сказать, довольно удачное, по крайней мере, не самое худшее. Что из себя представляет ЖК "Спутник"? Это жилищный комплекс, состоящий из трех 34-этажных зданий класса "Комфорт". Мы, честно говоря, и не покушались на роскошь. Доступность- была нашим основным критерием при отборе. Застройщик нас порадовал тем, что жилищный комплекс приобретет немалую и разнообразную инфраструктуру: детские садики, фитнес-клуб, общеобразовательную школ,у медицинское учреждение, а также разнообразные офисы и магазины. Помимо этого неподалеку от нашего жилищного комплекса имеются большие гипермаркеты (Ашан, Седьмой Континент, Метро), торгово-развлекательный комплекс «Vegas Крокус Сити»,многоуровневый концертный зал «Крокус Сити Холл» и т.д. Меня порадовало то, что район данного жилищного комплекса совершенно не беден на образовательные учреждения и медицинские учреждения. Поблизости Также имеется много живописных мест, где я смогу гулять с малышом, ведь сам комплекс располагается на берегу Москвы-реки, неподалеку также находится Липовая Роща, Рублёвский парк и парк Ветеран. Сама архитектурная концепция здания меня также очень порадовала. Дома выглядят роскошно и современно. Смотря на проект, глаз просто радуется от стиля, дизайна и концепции внутренних двориков комплекса.Квартиры в данном комплексе есть на любой вкус, разного размера: от 24 квадратных метров до 78 квадратных метров. Планировки действительно очень удачные. Есть довольно выгодные программы по ипотеке. В общем мы свой выбор однозначно сделали.

УК Жилстрой

У нас пока не наедешь - не делают, но потихоньку начинают исправляться... Вот на уличное освещение поставили фотоэлементы - что бы не включать и не выключать, спустили по первой просьбе воздух из батарей. Но мусор крупно-габаритный на этой неделе ни разу не вывезли, а должны были 2 раза. Хотя на прошлой неделе без напоминаний.

Как сделать чтобы в подьезде убиралась уборщица: Вам нужно в УК взять протокол на ваш дом + бюллетень (там уже указаны квадратные метры) и выбрать тариф (что в какой тариф входит расскажут в абонентском отделе, и назовут стоимость), далее просите их кооректно указать в бюллютени и протоколе вопрос об уборке за СЧЕТ СРЕДСТВ СО СЧЕТА ДОМА. А то они могут и сверху приписать Затем проходите 51% квадратных метров (идите сразу по трешкам и двушкам, на однушки не разменивайтесь) или на собрании подписать бюллетень. Затем подписи ставит совет дома+старшая по дому. Скорее всего она не откажет... Это же проще и для нее... не собирать деньги на уборку..
И затем отвести их в УК, и с нового месяца у вас будет уборщица.
Но обращаю внимание - уборщице нужна будет вода и ключ от подъезда. Стоимость ключей (у вас 5 подъездов, примерно по 55 руб./за ключ) наверное сразу можно заложить в первый месяц работы уборщицы. Но это дополнительно обсудите в УК, я просто с жителей собрала нужное количество ключей для лифта и уборки.

Ну вообще по правильному - жильцам не надо вникать, в постановлении №170 (должна быть настольная книга УК) все расписано, когда убирать, как убирать, когда осмотры делать как их делать какие документы должны быть, как их да же заполнять фактически есть.
Они получают деньги мы их зарабатываем что бы им отдавать их они должны выполнять свои обязанности.
Как и в любой другой сфере, каждый делает то что умеет. Почему я должен еще кучу документов изучить и еще и пнуть их как следует что бы что то зашевелилось.
Должно быть решение жильцов - а не управляющей компании.

Сколько денег на счете дома узнать можно и нужно конролировать, так же можно узнать всю информацию по счету дома за последние 5 лет.
Куда тратились Вам должны расписать подробно в плоть до того сколько дворник получает и т.д., а так же если правильная УК то все данные выложены на их сайте по каждому дому.
Если идет смена УК то деньги конечно же переходят в другую УК главное что бы предыдущая не стырила деньги. Получить инфо может только совет дома, отчет о потраченном формируется не чаще чем раз в квартал. На собрание приглашайте представителей УК и получайте отчет о проделанной работе (даль что никто из жильцов на собрания не ходит). Раз в год эта информация вывешивается на стенде информации дома.

ЖК Митино Парк расположен удачно, достаточно хорошая транспортная доступность,в шаговой доступности парковые зоны. К минусам можно конечно отнести то,что это уже не Москва,а область,но с другой стороны рядом есть метро и проблем с тем как добиться на работу точно нет. Очень хорошее качество застройки, квартиры с удачной планировкой и в целом комплекс смотрится более выйгрешно по сравнению с рядом стоящими панельками. Яркие фасады,хорошая отделка подъездов. Конечно есть и минусы для меня например это двенадцать квартир на этаже в общем холле,это очень и очень много,как жить в таком муравейнике,больше это похоже на общежитие. Отсутствие мусоропровода,но в принципе и зачем он людям нужен.В квартире низкие потолки и не очень качественно сделаная чистовая отделка, естественно для себя это всё нужно переделать. В жилом комплексе не предусмотрено подземного паркинга и это при том количестве жильцов,где практически в каждой квартире имеется машиной,а иногда две на семью. Но самый большой минус это отсутствие балконов, выжить хотят каждый сантиметр и это в принципе при не малой стоимости квадратного метра. А про прописку я уже и совсем молчу,Одинцовская прописка за такие то деньги.

Знакомство с Краснодаром

Свое знакомство с Краснодаром я начала еще в далекие 2000-ые, когда я вместе с братом и родителями переехали сюда из деревни под городом. Знаете, еще тогда город выделялся своими красивыми улицами, старинной архитектурой, множеством магазинов и, конечно же, добрыми людьми. Но годы идут, технологии не стоят на месте, города расширяются и , соответственно, крайне необходимыми становятся новые дома. Мы, люди с уже далекого СРСР, привыкли к так называемым "хрущевкам", мало кто может себе позволить сразу же переехав в большой город приобрести себе огромную просторную квартиру. Но, сегодня уже 2016 год, вот-вот 2017, и я могу сказать вам с уверенностью, что в Краснодаре появились квартиры по доступным ценам, как для молодой семьи.

ЖК Светлоград

Мне уже 25, я вышла замуж, у нас прекрасный ребенок и все же, не смотря на все плюсы, мы стали беспокоится вопросом покупки новой квартиры для нашей маленькой семьи. Что там говорить, на сегодняшний день, очень трудно позволить себе свою квартиру, но мы поднакопив, решили поискать и себе гнездышко. И почти сразу мы обратили внимание на ЖК Светлоград.

Само собой, первое, что нас заинтересовало, это его место нахождение. Так как муж работает в центре, очень важно было как можно ближе найти квартиру, чтобы не тратить лишнее время на езду. А ЖК Светлоград находится буквально в 20 минутах езды к той же Галереи.

На этом плюсы, как вы понимаете не заканчиваются. Обратите внимание на внешний вид ЖК.

Он достаточно прост, но разве в этом не кроется его красота? Цвета вполне спокойные и радуют глаз.

Так же, я как мама, не смогла не обратить внимание на детскую площадку. Тут все мамы меня поймут, ребенок где-то должен развлекаться, где-то гулять и находить новые знакомства. И с этим вопросом здесь не возникло проблем, по фотографии вы все видите сами.

Важным плюсом есть так же то, что возле дома много больших зеленых деревьев, которые летом будут спасать ребятишек и их родителей от солнца.
И, все таки, вернемся к вопросу Цены. Она тут ой как немало важна. На самом деле, скажу вам честно, за те достоинства, которые есть у ЖК Светлоград, цены от 828 000р. кажутся не такими уж и большими. В замен вы получите Свою многокомнатную квартиру или студию, где сможете отдыхать каждый день после работы, проводить вечера в окружении самых родных вам людей, собирать всех друзей вместе и не переживать ни за что. В этом есть маленькое счастье.

Конечно, когда в теленовостях показывают барак или сарай, в которых все еще живут люди, действительно становится не по себе. Как же можно жить в таких условиях в 21-м веке? Однако, как свидетельствуют те же СМИ никто не спешит переселять таких жильцов в новые дома. В России 21 век только в Москве.

Например, недавно показывали сюжет про Ленинградскую область, в котором показывалось, как кладбище расширилось буквально до дворов аварийных домов. Но на переселение толи как всегда нет денег, толи дома признаны не слишком аварийными…

Дома признают аварийными вовсе не по их техническому состоянию и пригодности для жилья, а по географическому положению, окружающей природе, близости к общественным институтам и т.п.

Например, чем ближе к центру города, тем земля дороже, следовательно, квадратный метр жилья на этом участке может быть в разы дороже, чем где-то на окраине. Кто его может купить? Богатый чиновник и вороватый бизнесмен. Простым смертным тут делать нечего, расслоение Общества продолжается.

Себестоимость строительства в любой точке города примерно одинакова – одни и те же рабочие, те же механизмы, те же стройматериалы и условия доставки. А продать жилье можно в разы дороже. Получается элементарная спекуляция землей. И все это видят. Кроме Президента.

Комфортность проживания – еще одна составляющая повышенной стоимости жилья: зеленая зона, поблизости парк или сад. Разумеется, это не то, что творят сейчас – тактика выжженной земли: никакой растительности, все закатать в асфальт и заложить тротуарной плиткой.

Еще один фактор стоимости жилья – близость инфраструктуры: рынка, стадиона, школ, больниц и поликлиник, бассейнов, ресторанов, магазинов и развлекательных центров, - удобно, когда все под рукой.

Дополнительным рукотворным фактором высоких цен на жилье является также необязательность его продажи. Ну, стоит себе готовый жилой дом повышенной комфортности и стоит. Владельцу спешить некуда, поэтому цены он снижать не спешит. А вот был бы закон, по которому, скажем, не продал квартиру за месяц – снижай цену в 2 раза. И проблема с жильем была бы мигом решена, и застройщикам было бы выгодно побыстрее продать все квартиры или поделиться своей НЕ маленькой рентабельностью. То же самое с началом строительства – зашел на участок, снес хоть один сарай – время пошло. Не уложился в нормативы – заплати неустойку за каждый день просрочки окончания строительства.

А как Вы считаете, как соотносится стоимость нового жилья с видом на кладбище или на налоговую инспекцию со средней стоимостью?

Дома на таких участках очень нескоро признают аварийными, не многие и доживут.

Это так сказать, коррупционная составляющая. А какой же здесь интерес Президента?

Интерес, надо полагать не столько материальный, сколько политический.

Был, например, крупный завод, а теперь нет – разворовали в 90-е или обанкротили. У завода была своя инфраструктура – дома, поликлиники, магазины. Завод поддерживал своих работников, помогал с ремонтом и обустройством, ставил качели и лавочки во дворах и т.д.

Люди ухаживали за своим двором, сажали деревья, выходили на субботники. Естественно, все друг друга знали: если не по-соседски, то по заводу. Жили одной большой дружной семьей, вместе работали, вместе отдыхали, ходили на демонстрации, играли в домино.

Этот народ было не сломить. Не хотели люди подчиняться сегодняшним рабовладельцам. Держались дружно, как раньше. Нынешнее поколение, выросшее в условиях тотальной безработицы – это рабы, которые и мать родную продадут, чтобы удержаться на своем рабочем месте. Разумеется, не все, воспитание-то разное, заводчане своих воспитывали всегда по-людски. Бывшие заводские всегда имели совесть и честь. Могли и не покориться власти. Понимали, что власть должна служить народу, а не наоборот.

Что с такими делать?

Таких в первую очередь надо разъединить, чтобы сделать из людей послушных баранов. Один в поле не воин. Благо дело на сегодняшний день эти люди в основном бесправные пенсионеры, от которых ничего не зависит. Самое простое бескровное решение – расселить. И выкупать дома по рыночной стоимости, как прописано в Жилищном кодексе, при этом необязательно. Просто признать дома аварийными, а людей выкинуть подальше от центра на окраины.

То, что суды поначалу были на стороне людей, которых с насильно гонят с насиженных мест, уже никто и не замечает, принимают, как должное. Власть поправила судей. Теперь любой дом может быть признан аварийным.

А рабовладельцы – руководители регионов, областей, городов и поселков теперь могут творить, что хотят, вообще не заботясь о нуждах народа, потому как никакого народу скоро больше уже и не будет. А будет персонал, обслуживающий добычу и перекачку на Запад энергоресурсов. Лишние люди России не нужны.

Что можно сказать по Жилой массив "Май" В целом- хорошо. Очень развитая инфраструктура,а выражаясь простым языком -всё под боком. и магазины и школа и детские садики и парк. И спорт комплексы. Шикарные детские площадочки. Везде тишина ,красота. Хорошие соседи. ведь кто попало не купит квартиру в таком хорошем районе.Это точно. До Москвы рукой подать. Да и тут не заскучаешь. Квартиру можно наличкой купить, можно ипотечным кредитованием воспользоваться. Первая линия это Яркие красивейшие дома. Красные,синие,желтенькие. Любые. У нас корпус два (дом буквой П) Хороший двор. Парковка . Площадка. Магазины. Гаражи.

Застройщик "Тройка РЕД" Довольно популярный. Уже сейчас наш жилой массив заполнен на 50 процентов.

Хорошая природа и парк.Чистый воздух. Спорт комплекс. Квартиры не особо кусаются в цене. всё удобно. Квартиры уже с отделкой. Заезжай и живи. Можно на территории отдохнуть семьёй. Есть места для пикников. К нам приезжаю наши друзья идем жарить шашлык и гулять.

Сами квартиры удобные. Были у соседей у них тоже красота дома. Очень современно . Просторно . большой светлый дом у нас. Окна качественные. Хороший вид из окна.

Информация о застройщике на сайте. Смотрите и выбирайте квартиру.

Управляющие компании

Мне в квитанции за январь плюсом к начислению пришел перерасчет на 2800. Как удалось выяснить это перерасчет за 3 года и раскидали нам его на 3 месяца, получается еще два месяца придет по такой же сумме. Два года назад мы мерзли и писали жалобы, тогда УК и ТГК-2 пришли и рассверлили у нас в подвале два сопла, да так рассверлили, что мы начали жариться и жить с открытыми балконами и окнами. Конечно же на жару никто не жаловался так как оплата приходила небольшая за отопление и мы думали что все у нас хорошо, но оказалось что УК и ТГК-2 рассверлив сопла больше чем нужно начали загонять нас в долги. Перерасчеты приходили какие то мелкие и как сейчас выясняется делались они по норме, а не на основании показаний нашего счетчика, а сумма долга росла и мы не знали что у нас бешеный перерасход по отоплению идет. Как я понимаю подача отопления должна зависеть от погодных условий, но по видимому нам подавали на полную катушку как в -30 градусов, хотя две последние зимы были теплые. Мы написали всюду письма и теперь ждем ответов, правда УК уже ответила, точнее прислала дибильную отписку типа на жару никто не жаловался и наша хата с краю. Теперь сидим ждем ответы и видимо придется судиться.