Жилые комплексы (ЖК) - отзывы покупателей о товарах

Доброго времени суток, дорогие читатели!

Не лишним будет сегодня затронуть тему пандусов в жилых домах.

Зачастую мы, а имменно большинство населения, не замечаем наличие пандусов в жилых домах и общественных местах. Однако, люди с ограниченными возможностями, а также мамочки с колясками на своей шкуре испытывают все тяготы халатности управляющих компаний и горестроителей.
хорошо, если пандус установить можно. То есть нет для этого никаких помех, достаточно места и возможностей. Такие пандусы легко используются на практике, без помощи посторонних людей. Также хорошо, если этот пандус маневренный, который можно при необходимости откинуть к стене или к перилам, и обратно.

Однако, большая часть пандусов относится к категории "для галочки". Строители экономят на материалах, создавая слишком крутые пандусы, когда можно было сделать его длиньше, либо в виде лабиринта.

Такте высоты преодолеть например на инвалидной коляске одному уже невозможно.

Лидерами тупых пандусов являются такие как: слишком широкое или слишком узкие полозья для колёс, куда невозможно заехать по габбаритам; тупик в конце пандуса; препятствие всередине пандуса.

Жители должны обращаться в соответствующие инстанции, если в жилых домах установлены плохие пандусы, либо их вовсе нет.

Решил открыть собственный бизнес, пришло время искать место под будущий магазин. Это оказалось сложнее, чем я думал. Посидел, поразмышлял, обсудил этот момент со знакомыми, в итоге решил, что здание лучше купить, чем арендовать, хотелось чтобы бизнес работал максимально на меня. Свободных денег не особо много, а тут рассказали мне о кооперативной системе и о жилищном кооперативе Бест Вей в частности. Я, не долго думая отправился в офис жилищного кооператива поговорить. Оказалось, все просто. Кооперативные взносы каждый месяц+35% стоимости недвижимости и после уже под 2% годовых каждый месяц на протяжении 10 лет. Очень хорошо, что у них есть возможность выбрать любую (в том числе не жилую) недвижимость, которая мне-то и нужна была. В общем, приехал я к ним в офисе, мне все объяснили, предоставили документы, все в открытом доступе, никто ничего не скрывает. Когда нашел подходящий вариант помещения, оплатил 35% первоначалки, плюс членский взнос, после встал в очередь на ожидание. Сказали, нужно ждать около года. За это время как раз разберусь с бумагами на бизнес. Благодарен за возможность! Система работает, жду свою недвижимость, осталось совсем не много, слежу за продвижением очереди на сайте в личном кабинете.

Комплекс Люберецкий

Очень интересные новые новостройки появились в две тысячи семнадцатом году, называются люберецкий. Еще толком не разобрался откуда такое название, но звучит красиво, и даже по названию скажу, что здесь можно приобрести себе квартиру. В ней будем проживать свою жизнь. Но до этого нужно осмотреть все качества, и понять зачем они нужны нам. Какою пользу и выгоду сможет принести нам эта квартира. Во первых я скажу это довольно большое место, оно занимает значительное пространство. Прямо между домами находятся игровые столики для игры с ракеткой. Спортивные площадки на которых люди играют в теннис. А изюминка этого места в том, что скоро откроются новые станции метро, такие как Лухмановская. Заметьте они откроются но пока их нет, а значит дом будет в самой новой современной ветке, которая расстраивается. Только представьте, дома строят регулярно, каждый год. Чем современней тем лучше, для всех, для людей особенно. Время движется вперед, а перед людьми открываются все новые горизонты, и новые квартиры которые они покупают. А это именно новинка, которую могут позволить себе купить простые люди. Я много искал выгоды в этом месте, даже до метро можно будет добраться на автобусе, если пока не купил машину. А нам квартиры нужны по разным причинам, например, чтобы жить или сдавать, это вопрос денег, у кого достаточно денег, от им их вполне хватает на новое жилище. А у тех людей которых нет денег живут в старых домах, тоже вполне не плохо. Но я накопил достаточную сумму для покупки здесь квартиры. А значит я стану удачливым счастливчиком, и покупателем новой квартиры. Хорошо, что рядом с домом планируется построить достаточно большую зону, где вы сможете погулять со своим ребенком или друзьями. А я смогу насладиться прогулками в полном объеме, для меня это единый способ развлечения после работы. Архитектура этого места, да и вообще сама по себе, это то, что обращает на себя внимание в первую очередь, для меня особенно занимает хорошее место, о котором я расскажу. Фасады сделаны выразительными и яркими на цвет, они невероятно сочные и бросаются в глаза. Красивая только, что созданная территория вокруг домов, придает дому ощущения, что вы купили его совершенно новым, не пользованным. Я самый первый жилец этой квартиры, никогда не покупаю то, что уже было в употреблении. Сделал заказ этой квартиры, и жду когда окончательно здесь все обустроят.

В новом жилище

Дома меня ждал приятный сюрприз, все было новое и качественное. Это только мне придавало уверенности в себе. Я получил теплый кров над головой. Особенно порадовало, что в новой квартире до меня никто не жил, что я первый владелец, здесь чистая энергетика, так как не было до меня людей, я очень рад. Вместе с квартирой я получил много выгод, и полезной информации о домах. Ремонт был здесь идеальный, стены очень гладко сделаны, нигде не было трещин, сколов и похожих вещей. Все в доме красиво и продуманно. Двор это словно зеленая парковая зона, словно выходишь из дома в парк. Спокойная обстановка способствует хорошему самочувствию и сну, мне очень приятно здесь находиться. Я здесь могу насладиться с друзьями игрой в футбол сколько мне влезет, но при этом я не мешаю жильцам, звуком удара по мячу, зона для футбола находиться за домом. Здесь все идеально сделано, чтобы кататься на велосипеде, и хорошо продумано, чтобы удобно было выносить его из парадного. Очень славное место, мне оно очень понравилось, кого интересует советую к покупке. Лично я после покупки остался на сто процентов доволен, благодаря нему моя жизнь стает все лучше, и соседи мне рады, что я здесь живу.

Микрорайон "Новое Бисерово 2".

Московская область, Ногинский район.

Многие жители нашей необъятной страны мечтают жить в Подмосковье. Здесь развитая инфраструктура, в т.ч. медицина на высоком уровне, а с другой стороны - экология чистая и не загрязнена городским смоком и выбросами. Но многие ошибочно думают, что купить квартиру в Подмосковье нереально дорого. Но это лишь ошибочное мнение, ведь переехать сюда и жить вблизи к Москве не дороже, чем купить квартиру, в отдаленном городе России.

Новое бисерово 2.

Располагается рядом со Старой Купавной. В 17 километрах от МКАД.

Квартиры студии от 1,3 млн. руб. Метраж: от 25 до 34 кв.м.

1-комнатные квартиры от 30 до 45 кв. м. Цена: 1660 тысяч рублей.

2-комнатные квартиры от 46 до 64 кв. м. Цена 2440 тыс. руб.

3-комнатные квартиры от 65 до 77 кв.м. Цена: 3470 тыс. руб.

История.

После успешного проекта Новое бисерово от застройщиков "Роситал" компания решила не останавливаться и продолжать строительство и выдвижение квартирных домов. Второй проект получил название прежнее, но под цифрой 2. Эти два комплекса располагаются близко друг к другу.

О комплексе.

Это современный жилой комплекс, который состоит из малоэтажных жилых домов, класса "комфорт" к востоку от Подмосковья. Комплекс назван по названию ледникового озера Бисерово, рядом с которым располагается жилой комплекс. Местность живописная, со смешанными лесами и чистым воздухом.

Рядом располагается Спортивно-Охотничий клуб, где можно приятно провести время и куда так часто приезжают жители Подмосковья отдыхать. В клубе есть тир для любителей пострелять, и банный комплекс, и мини-зоопарк. А в озере, разводят ценные породы рыб и поэтому в этом месте, недалеко от комплекса собираются рыбаки и другие отдыхающие.

Квартиры.

В жилом комплексе Бисерово есть квартиры студии, одно, двух, и трех комнатные квартиры различной планировки с разными площадями от 29 кв.м. до 64,5 кв.м.

Цены: на квартиры в жилом комплексе установлены разные цены. Квартиру студию можно купить от 1,3 млн. руб.

Купить квартиру в Новое бисерово 2.

Успейте купить квартиру со скидкой. С каждого квадратного метра скидка до 4500 рублей. Только до 23 мая 2018 года.

Микрорайон располагается на каскаде озер, это единственный микрорайон, который может похвастать таким расположением. А еще, здесь 3 тысячи зеленых насаждений, школа на 375 мест, детский садик на 80 мест, и многое другое.

Новое бисерово:

Охраняемая территория и безопасность проживания.

Быстрое строительство домов.

Красивый ландшафт и дизайн.

Надежный застройщик.

Для активных людей есть занятия йогой, спортом на природе, бокс, фитнес, степ, бег, велосекция, вейкбординг и многое другое.

Как купить квартиру.

Можно купить квартиру в рассрочку или ипотекой, материнским капиталом, с использованием Субсидий от государства, или Военной ипотекой. Выгодные условия предоставляют банки-партнеры, если вы решите взять ипотеку. Ипотека предоставляется на срок до 30 лет. Банку оставляете под залог квартиру, но в день оформления уже пользуетесь ею и платите за свое жилье, а не за чужое. Это наиболее распространенный вариант приобретения жилья.

Выбрать квартиру.

На сайте компании

вы можете указать параметры, которые рассматриваете при выборе квартиры. Укажите цену, этажность, квадратные метры, секцию и вам поисковик выдаст весь список квартир с подробным ее описанием, которые подходят по вашим параметрам.

Вы так же можете рассчитать ипотеку и забронировать квартиру для себя.

Пример.

Квартира общей площадью 29 кв.м., из которых жилая площадь составляет 15,8 кв.м. Цена: 1885 тысяч рублей без отделки. Квартира - студия, без кухни, расположена на первом этаже.

На Жилой комплекс "Андерсен" обратили внимание недавно и вот уже месяц как мы стали счастливыми обладателями квартирки в этом комплексе! Чем нам понравился этот ЖК?

Во-первых, "Андерсен" строил хороший застройщик "Семья", который ведет комплексную застройку Западного обхода (а это значит стоит дома вместе с детскими садами, школами, спортплощадками и спортивными центрами). Но район "Западного обхода" нам не приглянулся, хотелось поближе к центру и чтобы был дом не выше 12-14 этажей. Когда катались по району ул. Восточно-кругликовская, то увидели симпатичный домик, а потом узнали, что этот дом совсем недавно построила строительная компания "Семья". Здесь, к сожалению, не комплексная застройка, но место выбрано удачно и дом построен буквой "П", то есть внутри есть свой внутренний дворик.

Во-вторых, дом построен по монолитно-кирпичной технологии, а значит с тепло и шумо-изоляцией тут порядок.Сам дизайн дома тоже выделяется на фоне рядом стоящих новостроек. Также застройщик обещает, что в ближайшее время будет высажено много деревьев рядом с комплексом. Во время строительства взрослые деревья старались не убирать и это очень правильно решение.

В-третьих, детская площадка симпатичная, безопасная и очень яркая. Двор закрытый и защищенный от машин. Так что маленьким детям повезло. А вот подросткам повезло меньше, так как спортивную площадку еще не построили, но обещают, что скоро она появится. Кстати, жилой комплекс находится недалеко от стадиона "Краснодар" и нового парка, который скоро откроется.

Дом красив не только снаружи, но и внутри: всё чисто, без лишних деталей. Хороший лифт, большие холлы, видеонаблюдение, охрана, домофон - уже давно стали привычными и перестали удивлять. Да, уровень жилья в Краснодаре стал значительно выше.

Еще один плюс - это большой выбор планировок: от компактных студий до огромных трехкомнатных квартир. Есть еще вообще крутые двухуровневые квартиры с панорамными окнами и собственной террасой! В такие квартиры я влюбилась сразу, но по бюджету мы их не потянули... Но есть к чему стремиться!

С инфраструктурой всё неплохо. Общественного транспорта много, но пробки есть, как и везде по городу. Постепенно в ЖК появляются разные магазины и офисы.

Немаловажно, что дом строился по 214 федеральному закону, а значит что он полностью законный и всеми центральными коммуникациями. Минусов в комплексе за месяц жизни еще не заметила, конечно стоит делать скидку, что дом всё-таки новостройка и не вся инфраструктура появляется сразу. Но за такую цену в таком районе - это очень достойный вариант!

УК Заволжье

УК Заволжье худшая УК в городе. Ничем от совдеповского ЖЭКа не отличается. Никогда до них не дозвонишься, а если выйдешь на связь - облают с ног до головы. К несчастью, наш дом у них обслуживается. Недавно хотели радиаторы поменять, попросили их воду слить. После долгих дозвонов и препирательств озвучили ценник: 2700 за стояк. Мне три нужно слить было.
Кроме повышения сумм за обслуживание - никак себя не проявляют. Получается, что с нашей пятиэтажки около 250 тыс. в месяц получают. На что эти деньги идут - не понятно. Дворник метет тротуар перед домом раз в неделю - все. Недавно прислали письмо, что мы как собственники должны определиться с суммой на ремонт дома. То есть опять содрать что-то хотят.

Вот сейчас зашла на сайт УК Заволжье-там есть "Форма договора (содержания и ремонта) МКД" - с кем этот договоро подписывают?мы живём в этой квартире почти 4 года и никто с нами договоров никаких не заключал,старшего у нас в доме нет-а в договоре этом(на сайте) прописано,что уборка летсничных клеток осуществляется собственниками квартир.

УК не работает потому что жильцам ничего не надо. Мне напрямую сразу сказали - где сильный совет дома, мы еще что то делает. А если жильцы ни разу нам не позвонили - значит им ничего не надо. У меня есть все ключи, все прямые сотовые в УК, но мне их не просто дали. Но я их доконала и им было уже проще не спорить со мной. И я такая не одна в доме. Но сейчас я больше всего не понимаю жильцов, я вижу как им реально ничего не надо, как они не хотят вникать в деятельность и процессы обслуживания дома и так далее.

По уборке -подходите к председателю совета дома и даете задание сходить/позвонить в УК и взять стоимость тарифов на уборку (типы уборок бывают разные, выберите с еженедельным мытьем), далее также пусть возьмет регламенты уборки (это лист в котором прописано когда уборка мусоропровода, когда моют окна, перила, стирают графити и так далее). Далее вешает объявление о собрании - так быстрее решить вопрос или ходит поквартирно - в бюллетень собирает подписи. Нужно собрать 51% (считаем квадратными метрами). Решение (это шапка бюллетеня) должны быть заполнены примерно так: уборка мест общего пользования за счет средств содержания дома в размере 0,96 руб. за квад. метр. (0,96 рб. - это например наш тариф).
Далее после сбора подписей заполняется протокол, все это сдается в УК и со следующего месяца - вуаля работает уборщица! Но ее тоже надо контролировать, что бы она выполняла график уборки.

Здравствуйте, дорогие читатели сайта! В этом отзыве я хочу поделиться с вами впечатлением о жилищном комплексе, который расположен в Санкт- Петербурге, во Всеволожском районе, д. Новое Девяткино.

Заходите в свой рабочий браузер. в поисковую строку копируете и оказываетесь на официальном сайте комплекса. В верхнем правом углу контактный номер телефона. На главной странице вашему вниманию предлагают список квартир, которые находятся в продаже. На данный момент доступны две студии, пять однокомнатных, две двушки, три трёшки и одна квартира с четырьмя комнатами. Цены на эти квартиры от 1 240 000 до 4 600 000. Позиционируют они свои построяки, как квартиры с повышенной комфортностью. При покупке любой квартиры у вас будет застекленный балкон и выполнена предчистовая отделка.

Жители Санкт- Петербурга прекрасно понимают расположение района, в котором построен жилой комплекс) Метро Девяткино...двадцать минут пешком до него придется пройти, дабы попасть в вагон. Добавлю то, что Девяткино это последняя станция метро на красной ветке. Сказать что это окраина города- не сказать ничего. Жить в Девятке это очень далеко) Зато здесь цены на квартиры значительно ниже, чем ближе к центру. Из ближайших магазинов там есть Ашан, Окей и Карусель. Конкретно из продуктовых Пятерочка, Якорь и 7я. Недалеко детская и взрослая поликлиники. Несколько спортивных центров окружают Девятку. Детские садики и школы- все есть) А вот заводов и промышленных предприятий по близости нет! Это круто же! Но блин, до Петроградки замучаешься ехать, особенно если работаешь там и ездить придется ежедневно. Сами по себе дома не отличаются каким-то красивым дизайном. Ну такой, нормальный, стандартный жилой комплекс.

Кстати, предусмотрена военная ипотека. Тоже бонус, если что) Ну вас не касается он, если нет в семье военных)

Квартиру можно приобрести несколькими способами. Полная оплата, когда вы просто приносите им несколько миллионов и заезжаете ,рассрочка- минимальный первоначальный взнос 700 тысяч рублей, ипотека, которая предоставляется банком Енисей (честно говоря, даже не слышала о таком), и покупка квартиры с зачетом имеющегося жилья. Выбираете в общем то, что сердцу угодно и главное- то, что позволяет кошелек.

Лично я никак не отношусь к этом жилому комплексу, поэтому и ставлю никакую оценку-3 звезды. А дальше- решать вам)

Всем доброго времени суток! Выбор недвижимости, это дело очень ответственное. Каждый подходит к этому щепетильно, и выбирает действительно самые достойные и подходящие варианты для него. Даже когда вы хотите просто снять квартиру, все должно быть соответственного уровня. Так когда пришло наше время покупать себе недвижимость мы были в замешательстве. Хотелось это бы это была квартира, не по самой облавной цене, желательно в новостроек, и со свободной планировкой. Тогда наша маленькая принцесса была совсем еще кроха, и хотелось в первую очередь что бы ребенок рос в красивой уютной, светлой квартире, и запомнил эти минуты драгоценного детства как самые счастливые.
Существует массу предложений о покупке-продажи недвижимости, а этом деле главное не попасти на очень "хитрых" и лживых людей, которые могут втюхать и перепродать квартиру нескольким хозяевам, естественно без их ведома.
На "Циане" мы нашли массу хороших предложений, у уже потом выбирали между ними. Так как нас интересовали новостройки мы искали в этом профиле. Здесь схема такая, если вы хотите приобрести квартиру, так сказать наперед, должен убедиться что этот застройщик с репутацией, и вы точно заселитесь спустя год к примеру. Очень много случаев когда люди отдали 100% стоимости, адом до сих пор так и стоит, с готовностью в 30%. Нужно быть очень осторожным, и на чеку.
Конечно чем дольше сроки сдачи жилья, тем оно дешевле. Можно купить и на начальной стадии постройки, когда только залит фундамент. Цены с каждым годом растут, поэтому многие семьи идут таким путем.
На сайте все очень просто и доступно описано. Мы можете выбрать тип недвижимости, или же снять квартиру, дом, дачу. Нужные вам параметры можно выбрать из списка, это кол-во этажей, комнат, развязка, стадия строительства, класс объекта. Все как говориться на ваш вкус и по вашему карману. Новостроек пруд пруди, разных по дизайну, классу и так далее. Реально можно жить в очень красивом благоустроенном районе за небольшие деньги. Строительство развивается, есть клиенты, и это радует.
Все цены на приобретения имущества можно посмотреть на сайте. Они указаны вверху, как за квадратный место, так и за всю жилую площадь. Пусть ваш выбор будет правильный и осознанный. Лично нам очень помог "Циан", о своем решении мы не жалеем не капельки. Жизнь идет, а мы растем и развиваемся в ногу с ней.
Желаю вам удачи, и очень хороших приобретений, недвижимости, в том числе.

Жилищный комплекс— Столичный!!!)))

Всем здравствуйте!!!)) Сегодня я бы хотела поделиться с вами мнением о жилищном комплексе Столичный , который предлагает совершенно новую для Украины концепцию проживания, которая является на сегодняшний момент популярной и новой в Европе концепцией. Данный жилищный комплекс позволит каждому пользоваться возможностями и перспективами столицы, но в тоже время жить в чистой местности, красивой природе,а главное сэкономив свои средства в два раза. Также я хотела бы отметить, что ЖК Столичный имеет всё необходимое для комфортного жилья ,то есть имеется свой банк, детский сад ,спортивные площадки, детские площадки ,магазины, стоматологический кабинет,салон красоты, автосервис, кафе, турагентство , остановка общественного транспорта и так далее. Территория вся очень возведена,есть множество различных удобств, для каждого кто приобретет квартиру в Жк Столичный. Возле этого комплекса рядом две школы, поликлиника, всё необходимое для жилья!))

На сегодняшний момент Когда наша экология не в лучшем состоянии, то чистый воздух, фонтаны, парк , спокойствие, безопасность , красивая архитектура — это всё возможно с приобретением квартиры в Жк Столичный ,ведь этот комплекс недалеко от Киева в городе Васильков , квартиры в этом комплексе есть как однокомнатные, так и трехкомнатные, очень большие, комфортные, светлые, красивые, современные, всё благодаря тому, что там работает настоящая команда профессионалов, которые знают свое дело, используют для своей работы только качественный материал ,экологически чистый,которые имеют все соответствующие сертификаты качества и прошел все проверки. Также хотелось бы отметить, что купить квартиру в этом комплексе можно на различных условиях, можно в рассрочку, можно сразу же оплатив всю сумму, или можно оплатить по частям, что очень удобно для молодых семей и вообще для всех желающих приобрести жилье)))

Я думаю мой отзыв о жилищном комплексе Столичный будет Вам полезен при выборе жилья для себя, так как этот комплекс имеет множество положительных сторон, рядом возле центра, но в тоже время в экологически чистом месте, хорошие условия приобретения , большие просторные квартиры с различной планировка, которые устроят каждого желающего приобрести квартиру, неимоверная инфраструктура в которой имеется всё для комфортного и жилья!!!)))

Продаем квартиру

Знаете я живу в домах совсем обычных в каждом всего девять этажей, в нашем городе есть выше, и лучше. Но я все свое детство довольствовался жизнью именно в таком доме. Но пришло время продавать квартиру из за брата. Да так получилось, что ту квартиру в которой он жил забирают, а хочет купить новую. Он предложил поделить нашу трехкомнатную на три квартиры по одной комнате в каждой. Но не важно сколько в ней комнат для меня, а главное чтобы было удобно в ней жить. Так вот решили купить в современном жилом квартале, очень популярном, о нем знают все. О том как хорошо здесь жить, какие красоты нас ожидают, а главное удобная развязка возле метро. Это хорошо потому, что метро едет по всему городу, а когда сесть на него можно возле дома, то имеешь доступ ко всему городу. А когда брат купит там квартиру то мы с ним решили, что тоже купим близко в одном доме, чтобы ходить к друг другу в гости, и жить по соседству. Тогда подбирали место, и живописнее этого не нашли. Пятницкие кварталы это большие красивые дома в которых всегда тепло, и летом не жарко. В них столько тепла и уюта, что можно насладиться вполне по жизни. Вначале нужно было продать старую квартиру, мы быстро нашли покупателей за достойную завышенную цену, чтобы не потерять на квартире, которую дали папе, на нем лицевой счет. Да, раньше их врачам выдавали еще при советской власти, а эта была именно тогда построена. Нам пришлось собрать все наши вещи, в чемоданы, и сумки, их было много. Теперь все готово и можно покупать две квартиры. Чтобы купить в этом жилом комплексе нам вполне хватит денег, квартиры в нем по заниженным ценам, без ущерба качеству. Только представьте, с одной квартиры купим две. Был очень большой выбор, любые комнаты, сколько хочешь выбирай, осмотр также перед покупкой. Любая площадь, которая могла нас заинтересовать, только приходи и выбирай. Мы обошли сорок квартир прежде чем купить свою. Здания были прекрасно покрашены в красивые цвета, были ухожены и гармонично сочетались. На улицах перед зданиями было очень чисто, и убрано. Газоны были насажены и зеленели у меня на глазах. А на улицах было столько лавочек, что можно присесть куда удобно и отдыхать. А главное это все было в экологическом месте, нас окружали парки, озера, леса, свежий воздух полезен для здоровья. Она была не хуже чем та которая у нас была. Представляете, раньше жили возле леса, и это было преимущество, потому что есть где погулять, территория не рядом с трассой. А теперь тот же лес, и экологически чистое место.

Новая Квартира

В новой квартире я не мог поверить всему своим глазам. Все было абсолютно новое. А главное брату очень хорошо тоже жилось с женой. А мне вообще, для меня это полная свобода наслаждаться каждым днем в этом здании. А на улице столько всего, что хотелось еще и еще. Гулять и проводить время дома, я делал это с большим удовольствием. Приятный воздух возле лесом давал о себе знать. Приятно вдыхать легкими эту свежесть. Вокруг дороги к дому были очень красивые цветы, которым можно было любоваться сидев на лавочке. Эти квартиры наше будущее, люди и должны в таких жить. Вечером загораются фонари, и даже не темно. В ней есть все, например хорошая система отопления которая мне сразу понравилась. А жить в таком месте это не иметь никаких забот вообще. Каждый день проходил с восторгом, и я очень рад что купил квартиру в этом месте. Кроме все этого, имею полный пакет документов на нее. Здесь я проживу всю жизнь, здесь же заведу семью детей, и буду жить до конца своих дней, а квартира им достанется. По финансам и удобствам лучше места не найти. А узнать в интернете можно о чем угодно, именно о ней я там узнал.

. Здравствуйте, уважаемые читатели и читательницы сайта! Этот отзыв отразит мое впечатление о жилом комплексе Видный берег, который расположен в одном из городов- спутников нашей огромной столицы.

Застройщик комплекса Тройка РЭД. Довольно крупная организация, которая занимается комплексной жилой застройкой в московской области. Они являются застройщиками таких жилых комплексов, как Май. Новокрасково, Облака, Лермонтовский, Битцевские холмы и Академический. Сдано в реализацию более одного миллиона квадратных километров. Жилой комплекс Видный берег состоит из 9 зданий-корпусов. Высота самого низкого дома быдет- 6 этажей, а самого высокого 17. Мне это понравилось, потому что сейчас принято строить огромные тридцатиэтажные курятники или муравейники( от смены названия суть все равно не поменяется, к сожалению).

На территории есть школа, детские садки. Очень много красивых. ярких,красочных детских площадок, на которых ваши малыши будут себя прекрасно чувствовать.

Что бы посетить официальный сайт жилого комплекса Видный берег вам необходимо в своем рабочем браузере вбить адрес Сайт скажем так себе. Очень плохо выполнена работа программиста) Сайт не несет много смысловой нагрузки, которую хотелось бы видеть. Очень не хочется ехать к черту на куличики без четкого преставления о жилом комплексе.

На сайте выложен генеральный план строительства Видного берега. На нем видно расположение парковки, магазинов, школы, теннисного корта и детского сада, а так же вы увидите как расположены все корпуса, магазины и административное здание по этой ссылке

Свое название жилой комплекс получил не просто так. В шаговой доступности действительно есть набережная речки.

Из представленной на сайте галереи можно сделать вывод, что парковки не хватает для всех автомобилей и они свободно паркуются на территории дворов. Извините, но меня это не устраивает. Сейчас уже почти во всех кварталах- новостройках есть подземные парковки, или хотя бы наземные парковки. Я совсем не хочу что бы рядом с детской площадкой свободно разъезжали автомобили жильцов.

Лично мне не понравился этот жилой комплекс. Очень уж много минусов. При чем минусы встретили меня на самом начальном этапе обзора- это сайт. Сайт, я считаю, это вообще лицо товара. А если уж такое лицо, то что творится в самом жилом комплексе?

Покупатель Лайково

Долгое время после работы я ставил лайки в социальных сетях. А позже узнал о интересном месте, городе Лайково. Это был жилой комплекс с таким интересным названием. На первый взгляд он был как целый город. В нем было сколько всего, например меня поразили французские окна, это когда окно полностью от пола до потолка. Это дает преимущества например больше света освещает комнату. А когда стоишь и смотришь вниз получается необычное впечатление, это такое чувство свободы, когда видишь столько всего внизу. Я покупатель квартиры именно с французскими окнами. Это стильно и необычно иметь такие окна дома, с ними можно наслаждаться каждый день, и каждый день проходит незабываемо. А еще мне очень понравились террасы под открытым небом. Только представьте теплый летний вечер, на улице отличная погода, нету ни ветра, ни дождя, и под открытым небом лежать смотреть на луну, любоваться атмосферой и воздухом, правда романтично. А внизу так кипит жизнь, люди ходят в кафе и рестораны, а я отдыхаю под зонтиком, это целый город, событие в нашей жизни. Это событие которое нельзя вспомнить или забыть, оно пролетает как миг. Им можно наслаждаться всю нашу жизнь. Пока на балкончиках тихо играет французская музыка, наслаждаться отдыхом при свете фонарей. И так можно проводить время каждый день, это безгранично. Террасные сады напоминают будто они императорские, настолько величественные, что в них бы жил сам царь или Александр Македонский. Это конечно предположения, но уровень счастья в этом месте значительный, говорят даже опытные профессионалы. Еще одним плюсом в пользу моей покупки, станет четыре километра набережной, с искусственными водоканалами. Можно с детьми запускать по ним лодочки и пускать их по течению все это снимая на телефон. Если бы не это место, то я бы наверное скучал до сих пор. Меня радуют мысли, что скоро я стану счастливым покупателем, такого замечательного места. Несмотря на все можно устраивать там семейные пикники, в тени деревьев наслаждаться чтением книг. Даже на это места всем хватает особенно мне. А еще там есть самая модная торговая улица, на которой продают все, найти там можно и купить, что угодно душе, большое разнообразие на ней. А еще я хочу, чтобы моя квартира, которую я там приобрету была двух уровневая, а это значит, можно подыматься на второй этаж по лестнице своего собственного дома, это большая редкость для обычных квартир, такого я еще нигде не видел.

Новая Квартира

Новое место мне добавляет много наслаждений и удовольствий, я не чуть не жалею, что приобрел такие апартаменты. Больше всего меня поразило окно в ванной комнате. Когда я моюсь то можно смотреть на улице, на соседние дома, и на прохожих людей. Такого нету еще не в одной квартире, которую я видел. Такое ощущение, что живешь в самом центре внимания. И ничего никогда не доставляет чувства, что нет роскоши, это место я бы назвал самым роскошным. Обычная квартира а такое ощущения, что построена специально для президента или министра, или собственно особняк на свой вкус. Теперь когда моюсь в ванной могу насладиться светом из окна, а потолки достаточно высокие, выше чем в обычных квартирах. Архитектура самая выраженная часть всего этого, в ней можно окунуться сполна, чем то напоминает музей, и добавляет вполне роскоши этому месту. Я подобрал комбинацию идеально подходящую для меня. И теперь на все сто процентов уверен в себе и своих силах. Я бы назвал это место супер комфорт. А на цветочных лавках рядом такой аромат, что можно вдыхать на полную своими легкими. Это место всем рекомендую, самое лучшее в жизни.

ЖК " Спутник".

ЖК " Спутник" предлагает всем своим заказчикам качественное жилье в районе с хорошо развитой инфраструктурой по доступным ценам. Рассмотрим все преимущества покупки объекта недвижимости в жилищном комплексе " Спутник".

Правила инвестирования в недвижимость.

Большинство наших соотечественников и жителей ближайшего зарубежья знают, насколько ценной и дорогостоящей является недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье. К тому же, покупка жилья в этих районах считается одним из самых перспективных и выгодных видов инвестиций, которые способны приносить стабильный доход своим владельцам.

Одним из основных принципов удачного инвестирования считается продажа имеющихся активов с существенным плюсом в стоимости. Увеличение цены объекта недвижимости возможно только в случае выхода на новую стадию строительства.

Поэтому, чтобы инвестор имел возможность получать максимальную прибыль - ему необходимо войти в олевое участие в строительном проекте на ранней его стадии. Когда стоимость проекта находится еще на нижнем ценовом уровне.

Одним из простейших и самых надежных способов получения прибыли является покупка объекта недвижимости с целью дальнейшей его сдачи в аренду. Таким образом, можно рассчитывать на доходность от аренды в пределах минимум 10 - 15%. При этом, каждый год цена объекта недвижимости будет повышаться как минимум на 6 - 8%. Поэтому инвестор может рассчитывать на ежегодную прибыль от 16% до 23%. Таким образом, инвестирование в объекты недвижимости является одним из самых привлекательных видов финансовых вложений.

Объекты инфраструктуры ЖК " Спутник".

Жилищный комплекс " Спутник" выгодно отличается от подобных объектов наличием развитой инфраструктуры - все необходимые учреждения находятся не территории самого жилого квартала и в его ближайшем окружении. Так, в ЖК " Спутник" запланировано открытие трех детских садов вместимостью на 400 - 450 детей каждый, а в дальнейшем - и средней школы более чем на 800 мест.

Многочисленные благоустроенные детские площадки на придомовых территориях также предназначены для веселых детских игр и прогулок с родителями. Огромное внимание разработчики инфраструктуры ЖК " Спутник" уделяют спортивному развитию подрастающего поколения и здоровому образу жизни для взрослых жителей комплекса.

На территории жилого комплекса планируется сооружение полномерного футбольного поля, различных тренажерных зон и беговых дорожек для легкоатлетических занятий и проведения соревнований. Это спортивное оснащение решено было построить на территории школы, поэтому в учебные часы спорткомплекс будет закрыт, а во все остальное время спортивные площадки будут открыты для всех желающих.

Строительство школы изначально было задумано по индивидуальному проекту. Этот проект был разработан исключительно под формат ЖК " Спутник". Поэтому здание школы кроме учебных классов включает в себя многочисленные помещения для творческих занятий, факультативов и кружков.

А еще в ЖК " Спутник" оборудованы многочисленные магазины и супермаркеты, чтобы жители имели возможность приобрести необходимые им вещи и продукты. Да и другие объекты инфраструктуры - парикмахерские, салоны бытовых услуг и многое другое будут расположены в ЖК " Спутник". Все это делается для комфортного проживания на территории жилищного комплекса " Спутник".

Таким образом, можно рекомендовать покупку квартир в жилом комплексе " Спутник" для всех желающих грамотно вложить свои деньги или приобрести качественное жилье по доступной цене. Стоимость небольшой квартиры стартует от 2 300 000 российских рублей. К тому же, возможна покупка в рассрочку, что является очень выгодным вложением денег и перспективным приобретением.

Вторичка или новостройка? Что выбрать?

При выборе квартиры встаёт вопрос, что лучше выбрать новостройку или вторичное жилье?

Я рассматриваю для себя покупку квартиры в новостройках по нескольким причинам.

Есть плюсы и минусы.

В новостройках за метр квадратный цена зачастую получается ниже, чем у вторичного жилья. В целом за квартиру цена ниже у вторички, но и жил.площадь меньше, коммуникации старые, потребуется ремонт минимум косметический, а вероятно и капитальный.

Зато вторичку можно купить сразу, без ожидания сдачи квартиры, и как на практике часто бывает, сроки сдвигаются, а деньги мы платим сегодня за жилье, а жить будет через пол года, года, два и т.д.

Но всё же хочется, чтобы планировки были современные, потолки не 2,50 , как в хрущевках, квартира сразу твоя и ничья больше не была, сразу делаем всё под себя.

Детские площадки, как правило в новостройках отличные, с парковками, правда при таком многоэтажном строительстве проблем не избежать, да и денег на паркинг сразу нет, если в ипотеку жилье покупать.

Я жила и в хрущевке, и в 9этажной панельке, но в итоге купили на семью 3ку в новостройке, о чем ни разу не пожалела. Нет, хотелось бы 4ку, но пока не вариант.

Сейчас рассматриваю квартиру 1ку, для подрастающих детей - вложение в недвижимость и помощь при начале отдельной жизни очень даже не помешает.

ЖК МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ

Жк Московский квартал предлагает квартиры 1, 2, 3 и 4х комнатные.

Метраж от 39 до 125 местров квадратных.

Строится новый жилой комплекс в квадрате улиц Московская/ул.Волгоградская/ ул.Расковой/ ул.Печатников

Дома монолитно-каркасные.

Официальный сайт

Всё о строительстве Московского квартала можно узнать на официальном сайте, где можно следить за новостями, за ходом постройки, выбирать планировку и изучить подробно ПЛАНЫ строительства и ПРИМЕРНЫЕ сроки сдачи можно на сайте

Но не стоит всему верить, что написано на сайте, т.к на практике столкнулась, что в итоге бывают обещания одни, а реальность другая. Естественно всё не в пользу покупателя - удешевляют материалы, инфраструктуру, задерживают сроки сдачи квартиры по различным причинам и прочее.

Планировка квартир в ЖК Московский квартал

Что мне понравилось в планировках, так это то, что можно выбрать компактные квартиры в нормальными квадратными комнатами.

Когда выбирала себе 3ку в новостройке, то столкнулась с проблемой, что многие планировки были ужасны. Внешне дом красивый, фигурный, но за счет этого комнаты некоторые получались не правильной формы, ромбами и треугольниками. Затем, при расстановки мебели много места вникуда пропадает и сложно что-то исправить. Друзья купили такую - не рационально использовано метры.

Однушки вполне комфортные 44-45 метров по цене на сегодняшний момент (сентябрь 2017 года) получается около 3200-3500 за однокомнатную квартиру.

Если бы я выбирала 3комнатную квартиру, то, пожалуй выбрала бы такую планировку, минимум 85 метров, цена около 6,5 млн.

Инфраструктура ЖК Московский квартал

Первые этажи - под нежилое строительство, здесь и фитнес зал, магазины и офисы. Это очень удобно, если всё рядом.

Обещан детский сад к 2018 году.

Все технические характеристики по строительству дома можно посмотреть на официальном сайте: из каких материалов строят, какие стеклопакеты, лифты и сантехника будут использованы.

В принципе не плохой квартал, огромный минус - это многоэтажность и как следствие, густонаселенность.

В квартале планируется всего 4 дома -свечки, этажность разная: 16 этажей, 2 дома по 25 этажей и 1 дом в 31 этаж.

Ближайшая станция метро - это станция "Чкаловская", находится в 1,4 км от ЖК Московский.

Отвратительная шарашкина контора, несмотря на то, что вроде бы имеет неплохую репутацию. В принципе, ничего странного с точки зрения бизнеса в таком подходе нет - как говорится, "любой каприз за ваши деньги". Но беда в том, что если одни застройщики хоть как-то придерживаются каких-то норм, действуют в рамках закона, то ПИК-Комфорт ведет бизнес не просто решительно, а крайне нагло, отжимая, извините за выражение, территорию парков, лесов, других общественных мест. И никто, что интересно, не видит в этом ничего дурного. А надо бы жаловаться.

У этих товарищей очень красивая и внушающая доверие реклама: с красивыми картинками, цепляющими слоганами (при печатании этого слова у меня поначалу вышло "солганы", что намного точнее, кстати). Сайт не отстает.

В принципе, они говорят правду: и дома хорошие красивые, и комфорт и многое другое. Удивляет доверчивость людей, а эти наглые бандиты-"бизнесмены" внушают даже определенное уважение: как же надо грамотно суметь вывернуть смысл наизнанку и преподать так, чтобы вместо "вырубаем леса, чтобы построить дорогостоящие квартиры" слышалось "экологически чистые поселки с элитным жильем"! И ведь ведется народ, извините за выражение - ипотеку берут, в долги залезают. Главное - элитно, чтоб не хуже, а то и лучше других. И ничего, что дома (если забыть о других "подвигах" компании) находятся в труднодоступных местах города, откуда на работу, в школу и т.д. ездить, мягко говоря, затруднительно. Зато статус!

Кстати, последняя на закуску ложка дегтя. Так сказать, фаталити. Дома эти, которые продают по ценам в среднем 4-6 миллионов (хорошо еще, что рублей) абсолютно не соответствуют заявленному: сколько раз приходилось слышать жалобы от знакомых, которые по глупости купили жилплощадь через эту компанию. И на муравьев, и на неудобства вроде не работающего отопления и на множество других более мелких "прелестей". Начиная с этого и заканчивая оргмоментами вроде хама-застройщика и пофигистичного риэлтора (хотя это, по моему скромному мнению, скорее норма, чем вопиющий случай - как будто риэтору когда-то бывает дело до клиента, впарили дорогую квартиру, процент получили - и ладно).

Что-то мне подсказывает, что административным путем подобную проблему не решить. Выход только один: не покупать ничего у подобных персонажей. И не верьте красивой рекламе в метро и на сайтах (кстати, в метро рекламировать квартиры за 4-6 миллионов - это либо какой-то особый цинизм, либо глупость маркетологов, занимающих позицию в стиле "хлеба нет, пусть едят пирожные"). И я присоединяюсь к тем, что не советуют связываться с подобными "илитными" конторками. Желаю им скорейшего разорения.

УК Интех.

Они отчеты нам дают и без угрозы ГЖИ. Они у нас и пострашнее организациями научены.
А какие работы в отчете - я четко их все знаю, ни одна работа без моей подписи не обходится. И когда у меня с памятью проблемы наступают, я беру папку по нашему дому и мне показывают акт (МНОЙ ЖЕ ПОДПИСАННЫЙ) на эту работу.
Например за год нам уже сделали и подсыпку и дератизацию подвала. делали при мне. Начинали - я была, заканчивали - я была. Переделывали, досыпали (у нас еще плюсом подсыпка была). Но я проверила каждый угол и только потом подписала акт.
Меняли канализацию - пришли подписывать акт, я спустилась проверять - ага, мусор (старые трубы) не вынесли в бункер, подсыпку не сделали (песок с улицы привезенный перетаскали частично) значит акт не подписываю пока не устранят. И так далее.
То есть мне известна каждая работа по дому и получается что вписать в отчет ничего лишнего не получится. А когда жители пассивны, не желают выйти во двор, на собрание, пройтись с комиссией или представителями ук и принять работы, дак с такого дома как мне говорит УК чего ж не списывать то. Жителям то ничего не надо.

Поэтому все в руках жителей. Это как в любой другой услуге - проверяй и проверяй, и периодически вызывай ГЖИ для профилактики.

Как определить кто "ворует" электричество?

Не такое это и сложное дело, единственное нужно узнать сколько та или иная организация платит за свет ( например за последний месяц )
Так как организации то доступ к ним должен быть открыт.
Дале заходим, смотрим на потолок, видимо скорее всего светильники квадратные в каждом светильнике по 4 лампы * 20 Ватт каждая,
Далее смотрим какое оборудование, компьютеры, мониторы, холодильные лари, или еще какое, если производственное оборудование то по желанию высмотреть название его, потом в инете найдете паспорт и увидите сколько оно потребляет электроэнергии.
И так далее со всем, потом график работы и как часто работают с выходными или нет.

Ну и примерно высчитываем, точно не получится до кВт но уж 1 т.р. или 10 т.р. это уж сможете высчитать! Ну или сюда накидаете что достанете, постараюсь помочь или может кто еще поможет.

Когда включили счетчик общедомовой , то разница в том, что оплатили к тому моменту, и что счетчик "накрутил" - вот и вышло больше 300 тыщ . Типа ремонты все делали, а никто не платил. А что делать тем, кто купил квартиру позже 2008 и исправно платит? Сейчас с этим счетчиком в месяц ОДН выходит 200 руб, при том что за квартиру в месяц электроэнергия у меня в весенне-летний период не больше 400-450 руб.

В этом отзыве я хочу рассказать о недавно появившемся и достаточно нашумевшим (по хорошему) в своем районе жилом комплексе "Мариинский".

Сейчас смело можно рекомендовать его молодым семьям, поскольку уже два дома сданы в эксплуатации и практически полностью заселены и третий дом вот-вот будет готов.

Я живу рядом и могу обрисовать картину со стороны и по словам жильцов, с которыми общаюсь. Этот жилой комплекс действительно стоит внимания, потому как он расположен за чертой города, а это значит цена более приемлема для простого человека.

Кроме того тут достаточно удобная транспортная развязка. Сам жилой комплекс "Мариинский" расположен недалеко от поселка Аккаржа, у дороги (которую называют бетонка), ведущей к Овидиопольской трассе(если её можно так назвать). Прямо рядом с первым домом расположена остановка маршрутного транспорта на город Одессу и Черноморск( бывший Ильичевск).

Итак, читая немногочисленные отзывы, а точнее вопросы, так как отзывов очень мало, я решила рассказать вам о том как это жить за городом в таком жилом комплексе.

Для начала немного фото.

Это первый дом. Он уже полностью освоен и заселен в основном молодыми семьями с детьми.

В первом доме расположен универсам под одноименным названием

в который можно спокойно попасть и с коляской, так как тут везде предусмотрены съезды

возле магазина с обширным ассортиментом и нормальными ценами есть где присесть и куда выкинуть мусор, поэтому тут и чисто стало, так как предусмотрены мусорные контейнеры везде.

Чаще тут можно увидеть молодых мам с кучей детворы, реже- сомнительные лица.

Кстати в супермаркете этом есть собственная пекарня с вкусной выпечкой, которая полностью стеклянная, то есть можно наблюдать процесс приготовления.

обходим дом сбоку.

Вид на дорогу, ведущую в сторону Овидиопольской дороги

Жильцам первого дома не особо повезло, так как слевой стороны расположен бар, летом там бывают громкие и неадекватные люди, которые по долгу не дают жильцам уснуть, потому что после закрытия бара ищут приключения во дворе дома( там жильцы на лето выставляют для себя и детей огромный стол со скамейками), но этим летом от них пострадает видимо и детская площадка, если жильцы не придумают что-то, а лучше администрация, если хотят продавать квартиры. Эта проблема не только этого дома, но и многих, в которых расположены такого рода недорогие заведения, так как контингент там соответствующий.

Вот собственно и сам бар.

Так же, с другой стороны этого же дома есть детский магазин одежды

Сюоку дома и с одного и с другого есть парковка для автомобилей, тут вообще много места для парковки со всех сторон

Рядом с первым домом есть мусорные баки, пока что всегда чистые и не переполнены

Дом первый имеет П-образную форму, во дворе дома два подъезда, много места и малосолнечно в основном. Зато очень и очень дружный дом) В основном молодые семьи, много детей и на выходных летом большинство собирается на шашлык в парке, но мы его называем пока посадкой, так как парком его еще не сделали.

Итак двор первого дома.

вид первого дома сбоку

Далее рассмотрим второй дом

возле него расположен отдел продаж.

Дом длинный, но всего три подъезда. С одной стороны и с другой парковки.

в этом доме уже открыт магазин "все для ремонта", скоро откроют аптеку и открыт детский клуб -ранее развития, где проходят разнообразные занятия для разных возрастов деток.

По одну сторону тома расположен не облагороженный парк- он же ранее посадка

Летом красота неймоверная и свежий воздух обеспечен

В середине посадки- парка есть старая детская площадка, которую облагородили жители первого дома и оборудовали мусорными ящиками. К сожалению на этой детской площадке постоянно по ночам тусуется сомнительная публика и после них можно найти и стекло и шприцы и сломанные скамейки и все что угодно. Уборка там проводится силами родителей.

Вечером находится с этой стороны дома и в самом парке желания не возникает, темно и страшно.

Впереди второго дома недавно установили новую детскую площадку, а так же вдоль всего дома расположена парковка.

вид сбоку

парковка

площадка новая и красивая, уже есть посыпка-покрытия, недавно было болото. А расположение, традиционно возле трансформаторной будки.

к сожалению для детей постарше нет особых развлечений и они влазят в эти детские машинки, чем могут их скоро сломать. Хотя это вопрос воспитания детей. вид с детской площадки неочень примечательный, как и из окон дома, выходящих на эту сторону,и, вряд ли он скоро изменится, так как эта стройка тут уже много лет в таком состоянии.

вдали виднеется третий дом, который уже скоро закончат

Что очень радует на площадке есть много места для родителей- скамеечки и есть мусорные баки возле каждой скамеечки. И тут всегда чисто.Пока)

покрытие на площадке такое

вид в сторону дороги

Теперь добавлю разные фото в разных местах.

В целом жилой комплекс хороший и расположение его достаточно удобное.

Тут, кстати, автономное отопление в квартирах.

Из минусов, на мой взгляд- это стеклянные панели- панорамы, думаю от них вряд ли жарко зимой, но это поправимо.

Совсем забыла рассказать про еще одно преимущество. Огромные подъезды. Я имею ввиду, что тут, зайдя в подъезд, коляску и велик и толокар можно оставлять под лестницей, что очень важно для молодой мамы, места куча и на всех хватает. Молодые семьи оценят. А по планировке можно узнать на сайте или посмотреть самим.

Если парк будет облагорожен и улучшено освещение, думаю будет вообще отлично.

Теперь вопрос обучения детей. Тут очень много деток, не только в Мариинском, а и в рядом стоящих домах и частном секторе.

Школа и садик есть в Аккарже- 10-15 минут ходьбы от Мариинского, есть и школа и садик в Великодолинском- школу развозит школьный автобус, садик- надо на маршрутке ехать 5-10 мин. или пешком. Есть у меня знакомые, дети которых учатся в школе Молодежного- это возле Черноморска, тоже возит автобус.

Для крошечных деток от 1,5 и до 6 лет- есть детский клуб в самом Мариинском ЖК, рядом с жилым комплексом есть и танцы и гончарство. Есть "развивашки" в Великодолинском. В целом тут все достаточно развито, это не город, конечно, но в этом есть и плюсы и минусы, для каждого свои.

У меня всё. Спасибо за внимание. Рада, если мой отзыв был полезен.

Находясь в поиске двухкомнатной квартиры в новостройках Краснодара, обратили внимание на микрорайон "Губернский". Комплекс действительно необычный и стоит того, чтобы рассмотреть его поподробнее. О плюсах и минусах расскажу поподробнее.

На данный момент в микрорайоне построены и сданы 3 многоквартирных дома (от 17 до 22 этажей) и детский сад , который находится прям во дворе домов. Есть подземная парковка, наземные детские и спортивная площадки, скейт-парк. В ближайшее время сдается еще около 3 домов и школа. Причем о школе уже слышали много отзывов о том, что она будет одна из самых современных в Краснодаре со считывателем "Ладошки" на входе (ребенок при входе и выходе из школы прикладывает ладонь к считывателю и родители получают смс о прибытии/убытии ребенка).

Дома в жилом комплексе монолитно-кирпичные, внутренняя отделка хорошая, все лоджии и балконы уже застеклены к сдаче. Единственный недостаток, который бросается в глаза - облицовочный кирпич стоит друг на друге, а не на перекрытии.

На территории комплекса есть своя управляющая компания, охрана. Строительная компания и после сдачи домов активно участвует в жизни своих домов - проводит различные детские, семейный и спортивные праздники, облагораживает дворы и аллею рядом с домами.

Кстати, прям возле домов находится остановка автобусов и маршрутных такси, которые связывают микрорайон со всеми концами города Краснодар. Остановка троллейбуса находится подальше, но тоже в пешей доступности. А вот трамвая, к сожалению, нет. Из этого складывается один существенный минус для нас - постоянные пробки. Если в выходные дни до центра можно доехать за 15 минут, то в будние дни - минимум за 40 минут, а чаще - за 1,5 часа.

Дворы в ЖК уютные, но мало наземных бесплатных парковок. Есть подземные, но они стоят от 350 000 рублей. Подъезды в домах - отличные. Все очень красиво и качественно. Видно, что не экономили

А вот подходящую планировку найти нам не удалось. В комплексе есть много больших однушек и двушек, ну и трешки тоже очень большие. Мы хотим небольшую трехкомнатную квартиру до 65 квадратов, либо большую двушку, но с возможностью переделать ее в трешку. Но среди представленных двушек большой площади: большие коридоры и маленькие комнаты, то есть как полноценные двушки они нормальные, но разделить одну из комнат или перепланировать практически невозможно. В Губернском есть еще "евро-двушки", но по факту это просто большие однокомнатные квартиры (с площадью около 50 квадратов), почему их называют так мы и не поняли.

Обобщив, хочу отметить, что данный комплекс достоин внимание, а если не надо ездить на работу в другой район или вообще не надо ездить на работу - то один из наиболее комфортных. Микрорайон строится и развивается, постоянно появляются новые социальные объекты и на мой взгляд, здесь будет классно. Но минусы есть, на них стоит обращать внимание (прежде всего пробки и узкие дороги на выезд и въезд в микрорайон). Нам, к сожалению, данный микрорайон не подошел и мы продолжаем изучать город и искать самое комфортное для нас место проживания.

Я приобрела квартиру в ЖК Иумрудные холмы, в корпусе 7 с ремонтом. Дом был уже здан и я приобретала его как вторичное жилье. Когда был задан мной вопрос, когда начнется и закончится ремонт, мне ответили, что начнется он марте, закончится в июне и начнется передача ключей. Вначале июня я звонила в Эталон-Инвест и спрашивала, когда начнется заселение 7 корпуса, мне ответили во второй половине июня. 6 июня мне позвонили и назанчали дату осмотра квартиры-21 июня. Но 20 июня мне позвонил некто Артем и сказал, что просмотр отменяется и я не увижу свою квартиру раньше сентября, ссылаясь на п.6.2 моего договора, в котором сказано, что я не могу производить там отделочные работы раньше 1 сентября, то есть фраза о том, что Я сама не могу производить отделочные работы (что в общем то и не собиралась делать) трактуется, что Эталон - Инвест не будет делать ремонт в квартире и, соответсвенно, ни о какой передаче ключей не может идти речи. Более того, я как покупатель-заказчик ремонта в квартире имею право на любой стадии смотреть как продвигаются дела с ремонтом, но меня так и ни разу не пустили в квартиру, хотя при заключении договора меня уверяли в том, что проблем с этим не будет. Крайний раз, когда я просила показать квартиру (начало июня), меня не пустили, сказав, что идут последние отделочные работы в квартире, что скоро будет заселение, поэтому я все увижу в ближайшем будущем. Получается, что меня все время обманывали: перед тем как я заключала договор, во время заключения договора, в том время когда якобы делался ремонт, тогда когда назначили время приемки квартиры. Я хочу увидеть свою квартиру, но меня туда не пускают и сейчас, ссылаясь на технику безопасности. Причем, когда я сама приобретала квартиру, я читала отзывы и там было написано о том, что Эталон не выполняет своих обещаний (писал покупатель квартиры в 9 корпусе-ему обещали в мае, в итоге получил он только в сентябре). Поэтому, знайте, заключая договор с Эталон-Инвест даже не надейтесь получить квартиру в те сроки, которые они говорят в слух, т.к. если это не будет прописано в договоре, а это НЕ БУДЕТ прописано в договоре (я задавала вопрос почему не указан срок передачи ключей, они мне ответили, что это не имеет значения, все идет по плану, и это не в их интересах сдвигать сроки передачи ключей заказчику) и любой непонятный срок, даже самый незначительный и вроде бы безобидный для вас обернется совсем иначе.

О новом доме

Я уже долгое время живу в жилом комплекте не первый год. Всю процедуру покупки прошел уже давно. Помогла приобрести близкая девушка, которая со мной живет. Сегодня хочу поделиться своими впечатлениями, чтобы вы знали об этом доме. Самое приятное, захожу в парадное, а там все выложено дорогой плиткой черного цвета, а почтовые ящики находятся прямо где эта плитка. На вид они сделаны как сейфы, напоминают мне их. В целом смотрится дорогостояще и профессионально в плане комфорта человека. Я покупатель этого дома, а он находится в престижном округе Москвы, жить в таком одно наслаждение для меня. Здесь живу не сам, а с семьей, мы все довольны. Мой статус этого дома и меня высок, я так поднялся в этом месте, что все принимать стали в обществе, и здороваться на улице. Жилой дом отличный, а расположение его в культурном месте лишний раз радует приятными моментами в жизни. Самое главное, когда строился этот дом, то мы все дружно собирали пожелания для его строительства. А такое правду есть, будущие покупатели говорят, что хотят увидеть в новом доме для себя. Такая индивидуальность встречается крайне редко, но это очень справедливое решение для людей, каждый платит за то, что хочет. А самое интересное, что дом сделан не из обычных бетонных панелей, а из кирпича. Например если вы хотели построить дом из кирпича, но не хотите жить далеко от города, это решение для вас. С кирпичом он намного теплее и качественно сделан. Всего в нем находится шесть секций это значит шесть парадных, вы наверно живете в домах и знаете, что это такое. В этом доме есть даже четырехкомнатные квартиры, именно такую я себе приобрел. Дом для меня уютный и теплый семейный очаг, который согревает своим теплом, и радует всю семью. А приятно, что дом находится возле пруда, он самый красивый из всех, которые я видел. Само место экологически чистое, положительно влияет на самочувствие. Некоторые люди выбирают вид поселения в виде села например, только потому, что там чистый воздух. Но получается так, что здесь не хуже чем там, жить здесь можно как на курорте. Больше всего в новом доме меня порадовали большие балконы, они были настолько большие, что смотрелись как полноценная комната, можно было на них даже ночевать. Дом всей красотой и богатством показывает, я не зря сделал покупку, вся семья довольна, и я очень рад покупке.

Преимущества дома

Самое главное, что вижу много смысла жить в этом месте, это так приятно, как будто кушаешь вкусную вафлю. Если представить визуально дом вкусным батончиком, то видно всю прослойку, только присмотритесь к нему. Это конечно сравнение. Но по другому сказать внешне он очень современный. Возможно кто то раньше сталкивался с плохой планировкой комнат в советских домах, здесь такого не увидите. Все идеально спланировано, в каждой комнате есть перегородки стенами, это говорит о удачной планировке. Например сын может жить в одной комнате не пересекаясь другой комнатой. Это дает ему больше свободы и делает самостоятельным. Когда дома хожу в халате, на меня может никто не смотреть, за разделения комнат. Это считается очень хорошо. А лифты самые надежные и безопасные в доме, никогда не ломаются, не застрянут где то на этажах, а катушки из лифтов никогда не снимают. А при входе в парадное сидит сильная охрана, которая не позволит правонарушителям позвонить вам в дверь, хорошо регулирует порядок в доме. Всех жильцов охранник знает лично, и даже если нужно в гости зайти, то должен человек представиться все записывается. Это самое надежное место, которое я видел в своей жизни, построить здесь крепкую семью, для меня самое правильное решение.